Дело № 2-2-328/2021

64RS0007-02-2021-000489-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Балашов 

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко О.П., 

при помощнике судьи Вдовенко О.В.,

с участием помощника прокурора г. Балашова Ляхова Н.А.,

истца ФИО2 и ее представителя ФИО3,

ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда Саратовской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование исковых требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ее совершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик длительное время не проживает в данном доме, выехал на постоянное место жительства в другое место, которое ей неизвестно, его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, приведя в обоснование указанные доводы.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что в 2011 году выехал из родительского дома на постоянное место жительства к супруге ФИО1, забрав свои вещи, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивал. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД РФ «Балашовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец пояснила, что она является наследником указанного дома после умершей матери.

06 декабря 1999 года ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время ответчик ФИО4 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями адресно-справочной работы ОВМ МО МВД России «Балашовский» от 17 июня 2021 года. 

Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги несет истец.

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля старший участковый уполномоченный полиции ОП № МО МВД РФ «Балашовский» ФИО5, который показал, что с 2008 года является участковым в Репинском муниципальном образовании Балашовского муниципального района Саратовской области и в силу исполнения им должностных обязанностей ему известно, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически проживает в другом месте. 8-9 лет назад он выехал из данного дома с супругой в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, впоследствии переехал в г. Балашов. Периодически видел его в селе на улице в районе остановки. 

Свидетель участковый уполномоченный полиции ОП № МО МВД РФ «Балашовский» ФИО6 показал, что с июня 2021 года исполняет обязанности участкового в Репинском муниципальном образовании Балашовского муниципального района Саратовской области. Несколько раз посещал семью Малюженко по адресу: 

<

адрес>, однако ФИО4 не было дома. Со слов его матери ему известно, что он проживает по адресу: 

<

адрес>. Выйдя по указанному адресу, дома никого не застал. 

Допрошенный в судебном заседании ФИО7, приходящийся ответчику братом, показал, что каждый день бывает у матери по адресу: 

<

адрес>. Его брат проживал в данном доме давно, появляется в нем редко, злоупотребляет алкоголем, помощи матери не оказывает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Совокупность представленных суду доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик с точки зрения жилищного права перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения и право пользования этим жилым помещением за ним не сохраняется.

Доказательств тому, что между собственником спорного жилья и ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением либо наличие законных оснований для проживания в принадлежащем истцу домовладении, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, суду представлено не было. 

Поскольку семейные отношения ФИО4 с собственником жилого помещения ФИО2 были прекращены, соглашение с ответчиком относительно его права пользования жилым помещением отсутствует, следовательно, ответчик утрачивает право пользования жилым помещением (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца и подтверждающих право собственности на спорное домовладение. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме (29 июня 2021 года). 

Судья О.П. Кириченко