Решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при секретаре Ненарокомовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-320/2019 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании денежных средств

Установил:

Истец обратился в суд с иском, в заявлении указав, что в соответствии с решением от 03.12.2018 г. и определением от 16.01.2019 Кинель-Черкасского районного суда Самарской области по гражданскому делу № 2-1045/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, произведен раздел наследственного имущества, состоящего из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, путем выплаты истцом ответчику денежной компенсации за принадлежащую ему 1/2 долю в имуществе в размере 401037 рублей, после выплаты которой, право общей долевой собственности прекращается, а ФИО1 становится собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанный выше жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре недвижимости №. Право собственности ФИО1 на указанный выше земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН №. Ограничений прав и обременение объектов недвижимости не зарегистрировано.

Указанные выше земельный участок и жилой дом принадлежали ранее отцу ФИО1, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

До 11.02.2019г. на основании решения Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 15.01.2016г. ФИО1 являлась собственником ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Право общей долевой собственности на 1/2 доли указанных выше жилого дома и земельного участка было зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ № Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано. Иным участником общей собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ являлся на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО5, ответчик ФИО2 

Согласно положениям частей 1,3,4 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Однако ответчик ФИО2 сразу же после смерти ФИО4 отказался нести бремя содержания данного помещения и принимать участие в его поддержании в надлежащем состоянии, мотивируя это тем, что не проживает в данном помещении. Ответчик отказался от оплаты каких - либо коммунальных платежей, включая оплату за газоснабжение и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а также от участия в переоформлении документов на газоснабжение жилого дома на истца ФИО1, а также на новых собственников (после смерти отца), в связи с чем ФИО1 до 11.02.2019г. не могла переоформить документы на газоснабжение дома и была вынуждена единолично оплачивать услуги по газоснабжению без учета показания счетчика (по площади помещения). Отопление жилого дома осуществляется газовым котлом. Каких - либо денежных средств для оплаты коммунальных платежей ответчик истцу не предоставлял.

Факт оплаты истцом за счет своих личных средств услуг ООО «СВГК» за техническую эксплуатацию ВДГО и за потребленный газ за период с января 2016 по январь 2019г. подтверждается приложенными к иску платежными документами.

С января 2016 по январь 2019 года включительно истица оплатила за счет личных средств услуги ООО «СВГК» за техническую эксплуатацию ВДГО и за потребленный газ в сумме 103 922 рубля 32 копейки, а именно: 2016 год - 32330 рублей 76 копеек, из которых 753 рубля 90 копеек, за техническую эксплуатацию ВДГО (по 60 руб.70 копеек—январь-июнь; по 64 рубля 95 копеек июль-декабрь) и 31 576 рублей 86 копеек за потребленный газ (по 2 581 рубль 23 копейки - январь-июнь; по 2 681 рублю 58 копеек - июль-декабрь), 2017год – 33648 рублей 96 копеек, из которых 801 рубль за техническую эксплуатацию ВДГО (по 64 руб. 95 копеек—январь-июнь; по 68 рублей 55 копеек июль-декабрь) и 32847 рублей 96 копеек за потребленный газ (по 2681 рублей 58 копеек - январь-июнь; по 2793 рубля 08 копеек - июль-декабрь); 2018 год - 34 975 рублей 08 копеек, из которых 822 рублей 60 копеек за техническую эксплуатацию ВДГО (по 68 рублей 55 копеек - январь-октябрь; 63 руб. 55 копеек - ноябрь; 73 руб. 55 копеек - декабрь) и 34152 рублей 48 коп. за потребленный газ (по 2 793 рублей 08 копеек—январь-июнь; по 2899 рублей - июль-декабрь); январь 2019 год - 2 967 рублей 52 копейки, из которых 68 руб. 52 коп, за техническую эксплуатацию ВДГО и 2899 рублей за потребленный газ.

Таким образом, с учетом ? доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО2 должен был оплатить услуги ООО «СВГК» за техническую эксплуатацию ВДГО и за потребленный газ за период с января 2016 по январь 2019г. в сумме 51961 рубль 16 копеек.

В силу пункта 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. По оплате коммунальных услуг Истец и Ответчик являются солидарными должниками.

Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Сумма долга ответчика перед истцом составляет 51961 рубль 16 копеек, что подтверждается приложенными к настоящему иску платежными документами. Досудебное требование истца о погашении долга по оплате коммунальных услуг ответчик добровольно не удовлетворил.

Просил взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму долга по оплате услуг ООО «СВГК» за техническую эксплуатациювнутридомового газового оборудования и за потребленный газ за период с января 2016 по январь 2019 г. в сумме 51 961 рубль 16 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1759 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности и ордера адвоката, доводы указанные в исковом заявлении поддержал, уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчика в счет возмещения затрат по оплате коммунальных услуг 44 035 рублей 37 копеек за период с 01.04.2016 г. по 01.02.2019 г., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не должен нести обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку не проживал в доме по вине ФИО1, снимал жилье, где оплачивал услуги. В СВГК по поводу снятия начислений, в связи с не проживанием по адресу 

<

адрес> не обращался. С иском о вселении не обращался.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежали ранее отцу ФИО1, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

15.01.2016 г. решением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области за ФИО1 признали право собственности в порядке наследования на ? долю указанных жилого дома и земельного участка.

Решением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 03.12. 2018 г., вступившим в законную силу 10.01.2019 г. произведен раздел наследственного имущества путем выплаты ФИО1 ФИО2 денежной компенсации за ? долю в имуществе в размере 401 037 рублей, после выплаты которой право общей долевой собственности прекращается, ФИО1 становится собственником указанных жилого дома и земельного участка.

Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО1 производилась оплата за газ в период с 2016 г. по 2019 г., что подтверждается представленными в материалах дела квитанциями по оплате, справкой о состоянии расчетов за газ, выданной ООО «СВГК».

Ответчик участия в оплате не принимал, доказательств обратного вниманию суда не представил, в судебном заседании показал, что не оплачивал расходы, т.к. в доме не проживал.

Истцом представлен расчет, согласно которому доля участия ответчика в спорный период с 01.04.2016 г. по 01.02.2019 г. определена в размере 44 035 рублей 37 копеек. Указанный расчет не вызывает сомнений, ответчиком не оспорен, в связи с чем принят судом во внимание.

Учитывая, что затраты на газ являются издержками по содержанию и сохранению жилого дома, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку ответчик, являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в спорный период не оплачивал услуги по поставке газа. Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя.

В соответствии с ч. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд учитывает объем работы, проведенной представителем - направление требования о добровольном урегулировании спора, изготовление и направление искового заявления, участие представителя при подготовке к рассмотрению дела в суде, а также в двух судебных заседаниях, суд считает, что требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей отвечает принципу разумности.

Расходы на оплату услуг представителя, при сравнимых обстоятельствах, соответствуют обычно взимаемым за аналогичные услуги, при оказании квалифицированной юридической помощи.

Также с ответчика, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежат возмещению все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет 1 521 рубль 06 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> в счет возмещения затрат по оплате коммунальных услуг 44 035 рублей 37 копеек, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 521 рубль 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 29.05.2019 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>