ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 марта 2017 года

Дело №2-168/2017 

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: Председательствующего судьи Роговой О.В. При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи жилого дома и земельного участка по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии п.2 договора цена составила 80 000 рублей(восемьдесят тысяч рублей). Согласно п. 2.4 договора оплата имущества должна была происходить с рассрочкой платежа, в следующем порядке: денежные средства в сумме 10 000 (десять) тысяч рублей 00 копеек за жилой дом были переданы наличными денежными средствами при подписании договора. Оставшаяся часть денежных средств в размере 70 000 (семьдесят тысяч рублей) равными платежами по 10 000 рублей должны были передаваться единовременным платежом наличными, по месту жительства истца. До настоящего времени ответчик свои обязательства по оплате не выполнил. На предложение истца приехать и подписать соглашение о расторжении договора купли продажи, ответчик обещала приехать.

ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором просит расторгнуть договор купли продажи жилого дома и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право пользование ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2600 рублей и за оказание юридической помощи в размере 5000 рублей.

В судебное заседание истец пояснила, что исковые требование поддерживает в полном объеме, не возражает против привлечении в качестве третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно информации из МП ОП «Кочковское, ФИО2 на территории 

<

адрес> не проживает (л.д. 27).

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда. О вступлении в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выносится определение суда.

Истцом заявлены требования о прекращении права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: НСО 

<

адрес>, погашении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №X2 от ДД.ММ.ГГГГ и №Х1 о ДД.ММ.ГГГГ, с учетом заявленных исковых требований, суд считает необходимым привлечь в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 43 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, по иску ФИО1 о расторжении договора купли продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности ФИО2 ФИО2 на жилой дом и земельный участок, погашении записей в Едином государственном реестре, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Рассмотрение дела судом начать с самого начала.

Вручить третьему лицу копию определения суда, копию иска с приложениями, судебную повестку.