Дело № 2-1433/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербурга 20 февраля 2019года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

с участием прокурора Турченюк В.С.,

при секретаре Лепилкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга, в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании совершить определенные действия

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Петроградского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском, в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании в течение 3-х месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, ограждений лестничных маршей, отопительных приборов по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что прокуратурой района была проведена проверка в сфере соблюдения требований жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда. Было установлено, что общее имущество в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> содержится ненадлежащим образом, неисправно или повреждено, о чем 12.11.18 были составлен соответствующий Акт проверки (л.д.6).

Исковые требования заявлены прокурором Петроградского района Санкт-Петербурга, в соответствии со ст.45 ГПК РФ, в защиту интересов неопределенного круга лиц.

Прокурор Турченюк В.С. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Ответчик о судебном заседании уведомлен, в суд своего представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин к неявке не представил. Исковые требования признал, о чем представлено заявление и приобщено к материалам настоящего гражданского дела.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга о времени и месте судебного заседания уведомлена, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и 3-его лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Изучив материалы дела, заслушав прокурора Турченюк В.С., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Госстроя России от 27.09.03 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила).

Согласно п.1.1 указанных Правил определяется нормы технической эксплуатации жилищного фонда, требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

- обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

- проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

- обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», в соответствии со ст.ст.36, 161 ЖК РФ и заключенным договором управления многоквартирными домами обязано обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>

В ходе проведенной проверки было установлено, что по указанным выше адресам выявлены нарушения требований пп.3.2.8, 4.2.1.1, 4.3.2 Правил № 170 – отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, ограждений лестничных маршей, отопительных приборов.

Невыполнение перечисленных в исковом заявлении требований федерального законодательства ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым.

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» является управляющей организацией в отношении 

<

адрес>, необходимость выполнения указанных прокурором работ, ответчиком не оспаривается, представлено заявление о признании иска. 

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, признание иска является самостоятельным основанием к удовлетворению исковых требований.

До принятия судом признания представителя ответчика ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» - ФИО1, действующей на основании доверенности № 562 от 09.01.19, с правом признания исковых требований, сторонам разъяснены предусмотренные ст. 173 ГПК РФ последствия принятия судом признания иска и вынесения решения об его удовлетворении по этому основанию.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, соответствует материалам дела и представленным суду доказательствам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.103 ГПК РФ, с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга надлежит взыскать государственную пошлину, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в течение 3 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, ограждений лестничных маршей, отопительных приборов по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину, в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано, прокурором принесено представление в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 25.02.19.

Судья: М.В.Калинина