РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г.Кузнецк 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Непорожневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав при этом на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля которого принадлежала ей на основании регистрационного удостоверения, выданного Кузнецким Горкомхозом ДД.ММ.ГГГГ №, 1/2 доля указанного жилого дома, мать фактически приняла после смерти своего мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но юридически не оформила своих наследственных прав). Его (истца) родные братья – ФИО4 и ФИО5 в установленные законом шестимесячные сроки подали заявления нотариусу об отказе от наследства после смерти матери в его (истца) пользу. 

Однако, нотариусом 

<

адрес> ФИО9 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом, восстановить которые в настоящее время невозможно.

ФИО1, ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд в порядке наследования после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за собой право собственности на жилой дом, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечив явку в судебное заседание своего представителя – ФИО10, который, действуя на основании доверенности, сославшись на доводы искового заявления, просил об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, указав на свое согласие с заявленными исковыми требованиями ФИО1

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что родителями истца - супругами ФИО2 и ФИО3, состоящими с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке (свидетельство о браке серии ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ), в 1957 году был выстроен жилой дом, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Дом возводился в соответствии с проектом, выполненным производственной группой Кузнецкого горпромхоза ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем был принят в эксплуатацию, о чем составлен Акт приемки здания (сооружения) Государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным БТИ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 был выдан правоподтверждающий документ в отношении спорного домовладения - регистрационное удостоверение №, подтверждающий право собственности супругов Ж-вых на указанное домовладение. Однако данный документ был утерян как правообладателями, так и регистрирующим на тот момент органом – БТИ, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецкого производственного участка 

<

адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризаяция-Федеральное БТИ».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИЗ №, выданного повторно Территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИЗ №, выданного Территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом того, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был выстроен супругами ФИО13 в установленном законом порядке, введен в эксплуатацию, самовольным строением не является. 

Спорное строение принадлежало наследодателям на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, которое в последующем было утеряно, однако сведения о нем содержатся в материалах инвентаризации домовладения Кузнецкого производственного участка 

<

адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризаяция-Федеральное БТИ».

Кроме того, согласно архивной выписки из Постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользователей в кадастровых кварталах 106, 121, 130, 236, 245, 264, 285, 287, 288, 289, 296, 302 и 303», выданной МУП «Кузнецкий городской архив» ДД.ММ.ГГГГ №, при проведении ускоренной инвентаризации землепользователей, в списке землепользователей кадастрового квартала № (приложение № указанного постановления) под № и № указаны ФИО2 и ФИО3; почтовый адрес – 

<

адрес> (так в документе); кадастровый номер – № (так в документе), в качестве нормативного документа указано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное также подтверждается данным технического паспорта, составленного Кузнецким производственным участком 

<

адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого дома, в котором собственниками, по 1\2 доли каждый, указаны: ФИО3 и ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный документ также содержит следующие данные: год постройки - 1957, общая площадь – 26,6 кв.м., жилая площадь – 18,4 кв.м., самовольные строения отсутствуют.

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. п. 1.2, 5.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380 регистрацию домов проводят БТИ исполкомов местных Советов народных депутатов, которые обязаны установить собственников домов и внести соответствующие данные в инвентаризационные карточки.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на спорный жилой дом возникло до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация данного права в органах Росреестра не обязательна. 

Из проанализированных выше документов следует, что супруги ФИО3 и ФИО3 на законных основаниях владели жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, указанный объект недвижимости может являться предметом наследования.

При этом утеря документа, подтверждающего право собственности не может ограничивать права собственника и, соответственного, его наследников, в использовании данного имущества. 

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 СК РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку спорный жилой дом был выстроен в 1958 году в период зарегистрированного брака супругами ФИО2 и ФИО3, их доли следует считать равными.

Таким образом, из проанализированных выше документов следует, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, отведенном для возведения жилого дома, что соответствует его назначению, принадлежащем наследодателям ФИО2и ФИО3, в равных долях каждому. Данный дом возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, Государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию, с указанного времени не перестраивался, является собственностью наследодателей. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

На момент смерти ФИО2 с ним совместно проживала лишь его супруга – ФИО3, тем самым она фактически приняла наследство после его смерти, в том числе в виде 1/2 доли в праве собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, став единоличной собственницей данного объекта недвижимости в целом. 

Из представленного суду наследственного дела №, следует, что наследниками по закону на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её дети: ФИО1 (истец по делу, с заявлением о принятии наследства обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства); ФИО5 и ФИО4 (ответчики по делу, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу нотариальной конторы с заявлениями об отказе от причитающейся им доли в наследственном имуществе). Родственная связь наследодателя с наследниками подтверждена документально. Данных о других наследниках материалы наследственного дела не содержат. Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус 

<

адрес> ФИО11 отказала истцу ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в наследственное дело на жилой дом не представлены документы, в связи с их утратой и невозможностью их восстановления. 

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с вынесением нотариусом постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, ФИО1 заявлено требование о признании на ним право собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив представленные и исследованные судом доказательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявления настоящего иска, исходя из волеизъявления истца, с ответчиков не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 26,6 кв.м, в том числе жилой площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья