Мотивированное заочное 

решение

 составлено 22.05.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 16.05.2017

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Абрашкиной Е.Н., при секретаре Семерневой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит прекратить право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – земельный участок), признать за истцом право собственности на земельный участок. 

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком, при этом в Управлении Росреестра по Свердловской области содержатся сведения о том, что ответчик является собственником земельного участка на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали исковые требования по предмету и основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. 

Представитель третьего лица СНТ «Ивушка-1» в судебном заседании подтвердил, что истец пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает членские взносы. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно п. 19 Постановление Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником спорного земельного участка является ответчик (л.д. 32). 

Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ спорным земельным участком открыто и непрерывно пользуется истец. 

Решением общего собрания СНТ «Ивушка-1» ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок (л.д. 50).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец открыто и непрерывно владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более 15 лет, при этом собственник ему известен не был. 

Из протокола общего собрания СНТ «Ивушка-1» ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик не является членом СНТ (л.д. 7). 

Кроме того, истцом уплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ 

Из ответа на запрос суда следует, что ответчик по учетам не числится, иных идентифицирующих признаков ответчика судом не установлено. 

Учитывая то обстоятельство, что факт открытого и непрерывного владения спорным земельным участком подтвержден в ходе судебного разбирательства, при этом ответчик спорный земельный участок не обрабатывал, членом СНТ не является, членские взносы не оплачивал, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, прекратив право собственности ответчика на спорный земельный участок. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

С учётом изложенного, признанное за истцом право собственности на спорный земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Абрашкина