Дело № 2-2113/25

УИД 52 RS0012-01-2025-001377-93

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.08.2025 г. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Верменик Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа города Бор Нижегородской области к ФИО1 обязать заключить договор найма специализированного жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация городского округа города Бор Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованием заключить с Управлением ЖКХ и благоустройства администрации городского округа города Бор Нижегородской области договор найма специализированного жилого помещения площадью 33,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на пятилетний срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа город Бор Нижегородской области.

В указанном жилом помещение на регистрационном учете состоит ФИО1, который относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Договор найма жилого помещения Ответчик не заключил, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Договор найма должен быть заключен в письменной форме.

Представитель истца Администрация городского округа города Бор ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области - http://borsky.nnov.sudrf.ru.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему: 

На основании п. 5 ст. 156 Закона Нижегородской области от 07 сентября 2027 г., № 123-3 (ред. От 05 марта 2019 г.) "О жилищной политике в Нижегородской области» в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок кратно по решению органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) Нижегородской области, осуществляющего государственные полномочия по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается Правительством Нижегородской области.

Согласно ч.1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жилыми помещениями предусмотрено Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», которым определены общие принципы, содержание и меры государственной поддержки данной категории лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 названного федерального закона, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся бе: попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорах: социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договор} социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям- сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений п договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения п договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если и: проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органon исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находите место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этот субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещении предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих с их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органе местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам най\ специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социально защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договора безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жило г помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещении (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти ил уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лиг (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жиле помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с абз. 2 п. 6 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г., № 159-Ф «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительно власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения и специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа город Бор Нижегородской области.

В указанном жилом помещение на регистрационном учете состоит ФИО1, который относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Договор найма жилого помещения Ответчик не заключил, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Договор найма должен быть заключен в письменной форме.

Следовательно, суд считает, что требования подлежат удовлетворению полностью.

Кроме того, согласно требований ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации городского округа города Бор Нижегородской области к ФИО1 обязать заключить договор найма специализированного жилого помещения удовлетворить полностью.

Обязать ФИО1, паспорт № выдан отделом ОУФМС России по Нижегородской области в городском округе город Бор ДД.ММ.ГГГГ заключить с Управлением ЖКХ и благоустройства администрации городского округа города Бор Нижегородской области действующей от имени администрации городского округа города Бор Нижегородской области договор найма специализированного жилого помещения площадью 33,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на пятилетний срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н.Кандалина