УИД 61RS 0051-01-2024-000624-44

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 г. с. Заветное 

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шафоростова В.А. 

при секретаре Зябриной М.Н.,

с участим: зам.покурора Заветинского района Ростовской области ФИО1, ФИО2, представителя ответчика – адвоката Васильева Г.В., представившего ордер, с использованием средств ВКС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением(квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением(квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свою просьбу к суду истец мотивировал следующими обстоятельствами, что он является собственником квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована ФИО3. Ответчик была зарегистрирована и получила право пользования его жилым помещением по его заявлению в 2009 году, так как на тот момент они сожительствовали, брачные отношения не были зарегистрированы.

В сентябре 2024 года, они перестали совместно проживать по причине психологической несовместимости. Примерно в то же время ответчик, собрала все свои вещи и уехала в неизвестном ему направлении, и фактически с сентября 2024 года связь с ФИО3 утеряна.

В настоящий момент, нахождение на регистрационном учете ответчика, приносит ему материальные убытки, так как затраты на коммунальные услуги он должен нести с расчетом нахождения на peгистрации ответчика. Для обращения к ответчице с требованием о снятии с регистрационного учета, он попытался ее разыскать, связаться с ней через общих знакомых. Однако поиски ответчика успехом не увенчались. Где сейчас проживает ответчик ему не известно.

Обратившись в отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ремонтненский» с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, он получил отказ.

В связи с тем, что нахождение ответчика на регистрационном учете, а также его право пользования жилым помещением, мешают ему в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом которое ему принадлежит, препятствуют получению им социальных льгот, субсидий, нарушают его права как гражданина и собственника. 

Просит суд: Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, идентификатор: паспорт № №, выдан отделом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске. Пояснил суду, что регистрация ответчика препятствует ему в получении субсидий, ответчик не является членом его семьи и выбыл в неизвестном ему направлении.

В судебном заседании с применением средств видео-конференц связи(ВКС), представитель ответчика, выбывшей с постоянного места жительства и место жительства которого в настоящее время неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 и 119 ГПК РФ - адвокат Васильев Г.В., пояснил суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемого им ответчика ему неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение зам.прокурора Заветинского района Ростовской области ФИО1, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Васильева Г.В., суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела ФИО2 является собственником квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: 

<

адрес>.(л.д.12-14) В вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>(л.д.8) 

ФИО3 не является собственником квартиры и членом семьи ФИО2, соглашение о пользовании жилым помещением с нею не заключал.

Истец обратился в миграционный пункт ОП (с.Заветное) МО МВД России «Ремонтненский» с заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учета, но ему было отказано, рекомендовано обратиться в суд(л.д.4).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что ответчиком и его представителем не представлено доказательств о наличии законных прав на пользование жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением(квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, идентификатор: паспорт № №, выдан отделом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением(квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, идентификатор: паспорт № №, выдан отделом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья Шафоростов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2024.