Дело № 2-5/2024

УИД 50RS0017-01-2023-000698-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области 

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 

<

данные изъяты> к Администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на гараж и исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО10 

<

данные изъяты> обратились в суд с иском к Администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на гараж (т. 1 л.д. 9-10).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Определением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО1 на его правопреемника ФИО10 

<

данные изъяты> (т. 1 л.д. 236-237).

От истца ФИО10 принято уточненное исковое заявление к администрации городского округа Кашира Московской области (т. 2 л.д. 46-48), в котором она просит суд: 1) признать за ней право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из погреба № площадью 5.5 кв.м., гаража № площадью 30.8 кв.м. и помещения № площадью 5.5 кв.м., расположенных на первом этаже, коридора № площадью 3.9 кв.м., помещения 5 площадью 18.3 кв.м., помещения № площадью 5.4 кв.м., помещения № площадью 5.5 кв.м., расположенных на втором этаже, общей площадью 79.3 кв.м.; 2) внести изменения в описание местоположения части оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером №, добавив в указанное описание между точек № и № координаты следующих точек:

№п/п 

Н-ны 

Координаты в метрах 

X 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

3) указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по 

<

адрес> внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости - оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером №, в части координат характерных точек границ, указав их следующим образом:

Номер 

Координаты в метрах 

точки 

X 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Свои исковые требования ФИО10 мотивирует тем, что супругам ФИО10 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними (покупатели) с одной стороны и ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (продавцы), с другой стороны, принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>). Согласно п. 1 указанного договора, истцы приобрели жилой дом, состоящий из основного строения и служебных построек и сооружений. Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленному Каширским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до заключения вышеуказанного договора, жилой дом состоит из основного строения литера А, веранды литера а, навеса литера Г, сарая Г1, погреба Г1, забора №. Распоряжением территориальной администрации Колтовского сельского округа Каширского района Московской области №-р от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО10 было разрешено строительство жилого дома взамен ветхого, гаража, бани по адресу: 

<

адрес>. При этом, согласно схеме размещения жилого дома взамен ветхого, гаража, бани, утвержденной всеми компетентными лицами, проектируемый гараж должен был быть размещен на месте сарая Г1. Таким образом, ФИО10, по существу, была разрешена реконструкция сарая Г1. Выполняя указанное распоряжение, Ж-вы за счёт совместных сил и средств произвели реконструкцию указанного сарая. Ж-вы пытались зарегистрировать своё право собственности на этот объект недвижимости, но в этом им Росреестром было отказано, поскольку кадастровый учёт и государственная регистрация прав на созданные здания осуществляется на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором такой объект расположен, а указанные документы у истцов отсутствуют. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником к его имуществу, принявшим наследство, является истец, которая своевременно обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Однако получить свидетельство о праве на наследство на спорный гараж истец не может по изложенным выше причинам. Проведенной по делу экспертизой установлено, что реконструированное здание состоит из погреба № площадью 5.5 кв.м., гаража № площадью 30.8 кв.м. и помещения № площадью 5.5 кв.м., расположенных на первом этаже, коридора № площадью 3.9 кв.м., помещения № площадью 18.3 кв.м., помещения № площадью 5.4 кв.м., помещения № площадью 5.5 кв.м., расположенных на втором этаже. Общая площадь спорного объекта недвижимости, установленная экспертом в соответствии с требованиями приказа Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 79.3 кв.м. Эксперт установил, что реконструкция гаража проведена с соблюдением строительных и иных норм и правил, является объектом капитального строительства, угрозу жизни граждан не создает, интересы иных лиц не нарушает, границы сооружения дорожного транспорта не пересекает, его сохранение возможно. Экспертом также установлено, что спорное здание своим фасадом выходит на сооружение дорожного транспорта - автодорогу пятой категории, местоположение оси которой зарегистрировано в ЕГРН с кадастровым номером №, при этом границы здания имеют пересечение с этим сооружением дорожного транспорта. Однако, экспертом также установлено, что фактическое расположение оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером №, в зоне расположения реконструированного строения - гараж (лит. Г1 - сарай) и границ (забора) земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию не соответствует местоположению оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН. Эксперт пришел к выводу о том, что при постановке на ГКН оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка, которая заключается в неверном указании оси указанной автодороги. Ось автомобильной дороги устанавливалась на основании декларации, без проверки ее прохождения на местности. Для устранения выявленной реестровой ошибки, экспертами предлагается произвести уточнение сведений о местоположении оси сооружения дорожного транспорта в зоне расположения спорного строения и границ (забора) земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию. Для этого необходимо внести в имеющиеся в ЕГРН сведения об оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером № две новые характерные точки № и № координаты которых указаны выше.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. Ее интересы в судебном заседании представлял по доверенности ФИО11

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира Московской области ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку имеется наложение спорного строения на проезжую часть дороги. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, проверив письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что супругам ФИО1 и ФИО10 

<

данные изъяты> на праве долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве за каждым на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними (покупатели), с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (продавцы), с другой стороны, принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>). Право долевой собственности супругов на указанный жилой дом с кадастровым номером № было зарегистрировано в установленном законом порядке (т. 1 л.д 19-20, 31-35). 

Согласно п. 1 указанного договора, Ж-вы приобрели жилой дом, состоящий из основного строения и служебных построек и сооружений.

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, составленным Каширским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до заключения вышеуказанного договора, жилой дом состоит из основного строения литера А, веранды литера а, навеса литера Г, сарая Г1, погреба Г1, забора № (т. 1 л.д. 21-30). 

Распоряжением территориальной администрации Колтовского сельского округа Каширского района Московской области №-р от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО10 было разрешено строительство жилого дома взамен ветхого, гаража, бани на земельном участке по адресу: 

<

адрес> При этом, согласно схеме размещения жилого дома взамен ветхого, гаража, бани, утвержденной всеми компетентными лицами, проектируемый гараж должен был быть размещен на месте сарая лит. Г1 (т. 1 л.д. 36-38).

Таким образом, фактически ФИО10 была разрешена реконструкция сарая лит. Г1. 

Выполняя указанное распоряжение, Ж-вы за счёт совместных сил и средств произвели реконструкцию указанного сарая. 

Ж-вы обратились в Управление Росреестра по Московской области по поводу постановки гаража на кадастровый учет и регистрации права собственности на него, однако документы им были возвращены без рассмотрения в связи с тем, что представленный межевой план не обеспечивает считывание и контроль представленных данных, а также не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором располагается спорный гараж (т. 1 л.д. 54). 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником к его имуществу, принявшим наследство, является истец ФИО10, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу 

<

адрес>ФИО9 и получило свидетельство о праве на наследство на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 210, 231, 234).

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку имеется наложение спорного строения на проезжую часть дороги. 

Выписка из ЕГРН и паспорт на автомобильную дорогу в 

<

адрес> (участок №) удостоверяют, что сооружение дорожного транспорта по 

<

адрес> (автомобильная дорога общего пользования местного значения муниципального образования городской округ Кашира 5 категории) постановлено на кадастровый учет, и ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №. Протяженность сооружения составляет 3090 м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, координаты сооружения определены по оси дороги (т. 1 л.д. 107-110, т. 2 л.д. 4-9).

Оформить право собственности на спорный гараж иначе, чем в судебном порядке, истец не может, что послужило причиной обращения в суд.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Из архивной справки Администрации городского округа Кашира Московской области следует, что по данным архивных документов Колтовского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге 

<

данные изъяты> главой семьи в лицевом счете № записана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего лицевой счет переписан на ФИО3. Вместе с ней в списке членов хозяйства записаны: дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения; сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения; сын - ФИО5ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения; дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В графе «Земля, находящаяся в пользовании хозяйства» до ДД.ММ.ГГГГ значится 0,29 га земли (основание не указано) (т. 1 л.д. 92).

Таким образом, за правопредшественниками Ж-вых был закреплен земельный участок площадью 0,29 га.

Согласно плану земельного участка, содержащемуся в техническом паспорте на жилой дом № в 

<

адрес> (новый адрес: 

<

адрес> площадь земельного участка по фактическому пользованию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть перед покупкой дома супругами Ж-выми, составляла 2159 кв.м. Земельный участок состоял из двух контуров, на одном контуре находился жилой дом, на втором – сарай с погребом лит. Г1 (т. 1 л.д. 22).

В связи с переходом права собственности на домовладение, к супругам ФИО10 перешло и право на приобретение в собственность земельного участка под домовладением.

ФИО1 и ФИО10 зарегистрировали право долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве за каждым только на земельный участок под жилым домом, площадью 1710 кв.м., с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 94-95, 63-72). 

Для разрешения заявленных требований на основании определения суда по делу была назначена судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза и дополнительная судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которых поручено ООО 

<

данные изъяты>

Из заключений судебной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы и дополнительной судебной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы (т. 1 л.д. 136-196, 19-45) следует, что реконструированное строение – гараж (лит. Г1 – сарай), расположенный вблизи земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, является объектом недвижимого имущества. Геодезические данные (координаты) месторасположения границ гаража составляют:

№п/п 

№точки 

№точки 

Длина, м 

№п/п 

Н-ны 

Координаты в метрах 

x 

y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Реконструированное строение – гараж – состоит из: погреба № площадью 5.5 кв.м., гаража № площадью 30.8 кв.м. и помещения 3 площадью 5.5 кв.м., расположенных на первом этаже, коридора № площадью 3.9 кв.м., помещения № площадью 18.3 кв.м., помещения № площадью 5.4 кв.м., помещения № площадью 5.5 кв.м., расположенных на втором этаже, общей площадью 79.3 кв.м.

Экспертом установлено, что строение гараж – является реконструкцией строения и сооружения: лит. Г1 – сарай и лит. Г1 – погреб, которые отражены в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Реконструкция выражена в виде замены несущих стен (с бревенчатых на бетонные блоки), увеличение площади застройки (с 16,0 кв.м. до 47,2 кв.м.), увеличение этажности (с 1-го этажа до 2-ух). Реконструкция закончена, строительные и отделочные работы завершены. Реконструкция спорного гаража произведена с соблюдением требований п. 2 ст. 7 Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует градостроительным, строительно-техническим, санитарным и эпидемиологическим нормам и правилам, противопожарным и иным нормам и правилам, Правилам землепользования и застройки. Исследуемый объект права и охраняемые законом интересы иных лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Экспертом также установлено, что спорное здание своим фасадом выходит на сооружение дорожного транспорта - автодорогу пятой категории - с кадастровым номером №, местоположение оси которой внесено в ЕГРН, при этом границы здания имеют пересечение с этим сооружением дорожного транспорта. Однако, по фактическому пользованию каких-либо препятствий в продвижении автотранспорта по сооружению дорожного транспорта с кадастровым номером № не имеется.

Также экспертом установлено, что фактическое расположение оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером №, в зоне расположения реконструированного строения - гараж (лит. Г1 - сарай) и границ (забора) земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию не соответствует местоположению оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН. Эксперт пришел к выводу о том, что причиной пересечения (наложения) границ реконструированного строения – гаража – с границами сооружения дорожного транспорта является наличие реестровой ошибки в местоположении геодезических данных (координатах) оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером №. Экспертами представлен вариант устранения реестровой ошибки, согласно которому предлагается произвести уточнение сведений о местоположении оси сооружения дорожного транспорта в зоне расположения спорного строения и границ (забора) земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию. Для этого необходимо внести в имеющиеся в ЕГРН сведения об оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером № две новые характерные точки №.1 и №.2

№п/п 

Н-ны 

Координаты в метрах 

X 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение проведенной по делу судебной экспертизы, так как оно является полным, соответствует требованиям действующего законодательства и подтверждается материалами дела. Документы составлены специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, какой-либо заинтересованности в исходе дела не имеют.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Оценив представленные доказательства, учитывая, что заключением проведенной по делу судебной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы установлен факт наличия реестровой ошибки, допущенной в установлении местоположения геодезических данных (координатах) оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером №, то суд приходит к выводу о наличии оснований для исправления указанной реестровой ошибки путем внесения в ЕГРН в сведения об оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером № двух новых характерных точек №.1 и №.2 с указанными в заключении судебной экспертизы координатах.

Из совокупного анализа представленных в материалы дела документов, следует, что Ж-вы произвели реконструкцию принадлежащего им здания - сарая Г1 на основании изданного компетентным органом распоряжения, на отведенном для этих целей земельном участке. Таким образом, земельный участок не был самовольно использован Ж-выми для строительства гаража. Ответчик со встречным иском о признании спорного гаража самовольной постройкой и его сносе в суд не обращался.

На основании изложенного, учитывая, что произведенная реконструкция спорного строения соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, сохранение строения в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения спорного строения в реконструированном состоянии.

Поскольку вышеуказанные действия были произведены в период брака супругов Ж-вых за счет совместных денежных средств, то в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, ст. 34 СК РФ у супругов возникло право совместной собственности на спорный гараж.

Как указывалось выше, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 

<

данные изъяты> доли спорного строения.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Истец ФИО10, являясь супругой умершего ФИО1, относится в соответствии со ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Наследодатель ФИО1 не оставил завещания в отношении своего имущества, поэтому наследование должно осуществляться в порядке ст. 1142 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценив представленные доказательства, на основании вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, подлежит включению 

<

данные изъяты> доля спорного гаража.

Поскольку истец приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1, то за ней подлежит признать право собственности на здание гаража, общей площадью 79,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Пунктом 5 ч. 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

уточненные исковые требования ФИО10 

<

данные изъяты> (паспорт серия №) к Администрации городского округа Кашира Московской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на гараж и исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать за ФИО10 

<

данные изъяты> право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из погреба № площадью 5.5 кв.м., гаража № площадью 30.8 кв.м. и помещения № площадью 5.5 кв.м., расположенных на первом этаже, коридора № площадью 3.9 кв.м., помещения № площадью 18.3 кв.м., помещения № площадью 5.4 кв.м., помещения № площадью 5.5 кв.м., расположенных на втором этаже, общей площадью 79.3 кв.м.

Внести изменения в описание местоположения части оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером № добавив в указанное описание между точек № и № координаты следующих точек:

№п/п 

Н-ны 

Координаты в метрах 

X 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости - оси сооружения дорожного транспорта с кадастровым номером №, в части координат характерных точек границ, указав их следующим образом:

Номер точки 

Координаты в метрах 

x 

y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.Н. Булычева