Гражданское дело № 2-1631/2024

УИД: 09RS0001-01-2024-001171-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года г. Черкесск КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Хубиевой Р.У., при секретаре судебного заседания Канаматовой Д.Х., рассмотрев в отсутствие сторон в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1631/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КЧР, Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Северо-Кавказская государственная академия», Обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Рамзис» о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 38,7 кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что 29.01.2007 года между ФГБУ ОУ ВПО «Северо-Кавказская государственная гуманитарно-технологическая академия» и ООО Фирма «Рамзис» был заключен контракт на реализацию инвестиционного проекта по строительству на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации и закрепленного на праве постоянного (бессрочного) пользования за Академией ряда объектов недвижимости, в том числе и многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 Между ООО Фирма «Рамзис» и физическими лицами были заключены договоры соинвестирования в строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 Предметом договоров соинвестирования являлось вложение денежных средств в строительство объекта на правах инвесторов (дольщиков). Постановлением мэрии муниципального образования 

<

адрес> №1220 от 01.08.2006 года был утвержден Акт выбора земельного участка для строительства, разрешено производство проектно-изыскательных работ для строительства и получения разрешения на строительство после окончания проектно-изыскательных работ. 31.10.2006 года мэрией муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской государственной технологической академии дано Разрешение №523-06 на строительство объектов капитального строительства 56-квартирного жилого дома со встроенными торговыми помещениями (блок А) и 49-квартирного жилого дома со встроенным интернет-центром и электронной библиотекой (блок Б), по адресу: 

<

...>. Срок действия данного разрешения – до 01.01.2007 года. 24.01.2007 года действие данного разрешения продлено мэрией муниципального образования города Черкесска до 01.07.2007 года. 24.07.2007 года мэрией муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской государственной технологической академии дано Разрешение №506-07 на строительство (продление) объекта капитального строительства 56-квартирного жилого дома со встроенными торговыми помещениями (блок А) и №квартирного жилого дома со встроенным интернет-центром и электронной библиотекой (ФИО8), по адресу: 

<

адрес>. Срок действия данного разрешения – до 01.07.2008 года. 27.11.2008 года действие разрешения продлено мэрией муниципального образования 

<

адрес> до 01.12.2009 года. 31.10.2007 года между истцом и ООО Фирма «Рамзис» был заключен договор соинвестирования в строительство 105-ти квартирного жилого дома. Предметом договора соинвестирования являлась деятельность Инвестора и Соинвестора по инвестированию и строительству двух восьмиэтажных домов по 

<

адрес> в 

<

адрес> на условиях совместного инвестирования сторон в рамках действующего законодательства. По окончанию строительства Объекта (восьмиэтажный жилой дом) ФИО1 (Соинвестору) передается для оформления права собственности недвижимое имущество – однокомнатная 

<

адрес>, общей площадью 39,8 кв.м, расположенная в 4-ом подъезде, на 3-м этаже восьмиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО7 Общая сумма целевых взносов в строительство восьмиэтажного многоквартирного жилого дома на момент заключения договора составила 597000 руб. и определяется исходя из проектного размера полезной площади квартиры. Оплата целевых взносов производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в безналичном или наличном порядке. Согласно Акту приема-передачи квартиры ООО фирма «Рамзис» от 31.10.2012 года в лице директора ФИО3 передало соинвестору ФИО1 квартиру условный № общей площадью 39,8 кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес> Ленина, 154, блок М. Оплата за помещение произведена полностью. Условия договора выполнены. Взаимных претензий друг к другу не имеют. Согласно техническому паспорту, изготовленному 26.07.2018 года, площадь однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> составляет 38,7 кв.м. Размер площади квартиры изменился в связи с неизбежными погрешностями в строительстве. Истец ФИО1 по всем видам платежей оплачивает коммунальные услуги, что также свидетельствует о том, что она фактически пользуется жилым помещением как собственным. По иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КЧР контракт на реализацию инвестиционного проекта от 29.01.2007г., заключенный между ФГБУ ОУ ВПО «Северо-Кавказская государственная гуманитарно-технологическая академия» и ООО фирма «Рамзис» и дополнительное соглашение к нему Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.06.2011 года признаны недействительными, но в применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде сноса самовольной постройки - восьмиэтажного 56-квартирного жилого дома адресу: 

<

адрес>л. Ленина, 154, ФИО6 – отказано. Академией были проведены мероприятия, направленные на легализацию возведенного многоквартирного жилого дома, в частности, проведены работы по межеванию и выделению земельного участка под многоквартирным домом в самостоятельный с изменением разрешенного вида использования, земельный участок постановлен на кадастровый учет, присвоены адреса земельному участку, жилому дому и жилым помещениям, в том числе и спорной квартире. Заключенный между истцом и ответчиком ООО фирма «Рамзис» договор о привлечении денежных средств в строительство жилья соответствует требованиям действующего законодательства; недействительным не признан, истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме, спорная квартира передана истцу по акту приема-передачи, истец проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, правопритязаний иных лиц на 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>, не имеется.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков ФГБОУ ВО «Северо-Кавказская государственная академия», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КЧР, ООО Фирма «Рамзис», надлежаще извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили. 

Между тем, в части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) указано, что лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин. 

Поскольку какого-либо перечня причин неявки участвующих в деле лиц в судебное заседание, признаваемых уважительными, ГПК РФ не устанавливает, вопрос решается судом в каждом случае исходя из конкретных обстоятельств дела.

В данном случае, так как доказательства уважительности неявки не представлены, суд признает причину неявки представителей ответчиков неуважительной. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя истца и представителей ответчиков, в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд находит исковые 

требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. 

В силу статьи 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей 

записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

В соответствии с абзацами 2 и 3 статьи 1 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", инвестиции - это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта; инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Следовательно, положения данного Федерального закона подлежат применению к правоотношениям, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности и других видов деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

На основании пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Таким образом, пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", связывает обязанность по уплате обусловленной договором цены объекта долевого строительства с передачей имущества дольщику и наличием разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта, что исполнено застройщиком.

Действие Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» распространяется также на отношения, возникшие при совершении начиная с указанной выше даты сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2012 года, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 10.04.2013 года).

В соответствии с пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

В силу положений статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации право осуществлять строительство объектов капитального строительства предоставляется на основании разрешения, документа, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 29.01.2007 года между ГОУ «Государственная технологическая академия» и ООО Фирма «Рамзис» был заключен Контракт на реализацию инвестиционного проекта по строительству объектов по адресам: 

<

адрес>;37;41 и 

<

адрес>, на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации и закрепленного на праве бессрочного пользования за Академией, ряда объектов недвижимости, в том числе, и многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>л. Ленина, 154. 

В свою очередь между ООО Фирма «Рамзис» и физическими лицами были заключены договоры о соинвестировании в строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а предметом договоров соинвестирования являлось вложение денежных и других личных средств в строительство указанного объекта на правах инвесторов (дольщиков).

Постановлением мэрии муниципального образования города Черкесска № 1220 от 01.08.2006 года был утвержден Акт выбора земельного участка для строительства 2-х 8-этажных многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями интернет-центра с электронной библиотекой и торговыми помещениями по 

<

адрес> в 

<

адрес>, разрешено проведение проектно-изыскательских работ и получение по их окончанию разрешения на строительство. 31.10.2006 года мэрией муниципального образования 

<

адрес> выдано Разрешение на строительство объектов недвижимости, в том числе и многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>л.Ленина, 154, сроком до 01.01.2007 года (впоследствии продлевалось до 01.07.2007 года, 01.07.2008 года, 01.12.2009 года).

Во исполнение инвестиционного контракта 31.10.2007 года между ООО Фирма «Рамзис» и ФИО1 был заключен договор о соинвестировании в строительство 105-квартирного восьмиэтажного жилого дома, в соответствии с которым ООО Фирма «Рамзис» по окончании строительства объекта обязалось передать жилое помещение- однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 39,8 кв.м, расположенную на 3-м этаже восьмиэтажного многоквартирного жилого дома адресу: 

<

адрес> ФИО7

Согласно п.2.2 Договора по окончании строительства Объекта Соинвестору передается для оформления права собственности на находящееся в указанном Объекте вновь созданное недвижимое имущество – вышеуказанная квартира.

Согласно п.3.1 Договора общая сумма целевых взносов в строительство объекта на момент заключения настоящего договора составляет 597 000 руб. и не подлежит изменению сторонами в одностороннем порядке (за исключением п.3.5) и определяется исходя из проектного размера полезной площади квартиры.

В соответствии с п.3.4 Договора датой исполнения обязательств по оплате Соинвестором стоимости квартиры считается дата внесения денежных средств в наличной форме в кассу Общества, либо дата зачисления денежных средств на расчетный счет Общества в безналичной форме оплаты.

На основании Разрешений мэрии муниципального образования города Черкесска №199-рв от 07.10.2010 года объекты капитального строительства 56 квартирный жилой дом со встроенными торговыми помещениями и 49 квартирный жилой дом со встроенными интернет-центром и электронной библиотекой, расположенные по 

<

адрес> в 

<

адрес>, введены в эксплуатацию.

ООО Фирма «Рамзис» передало ФИО1 квартиру с условным номером 7, общей площадью 39,8 кв.м, расположенную в восьмиэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> Ленина, 154 ФИО7, о чём составлен соответствующий Акт приема-передачи помещений, в котором также указано, что оплата за помещение произведена полностью, условия договора выполнены, взаимных претензий стороны друг к другу не имеют.

Согласно справке, выданной директором ООО Фирма «Рамзис» ФИО3, ФИО1 является соинвестором в строительство объекта «Два восьмиэтажных жилых дома в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>» и имеет квартиру общей площадью 39,8 кв.м в восьмиэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес> ФИО8 Платеж в сумме 597000 (пятьсот девяносто семь тысяч) рублей выплачен полностью 10.08.2008 года, взаимных претензий стороны дрк к другу не имеют. 

<

адрес> в 

<

адрес> согласно договору о соинвестировании в строительство составила 39,8 кв.м, однако, как следует из содержания искового заявления и подтверждается техническим паспортом на квартиру от 26.07.2018 года, после окончания строительства размер площади квартиры изменился в связи с неизбежными погрешностями при строительстве и составил 38,7 кв.м.

На основания решения Думы муниципального образования города Черкесска №88 от 27.10.2016 года в решение №32 от 25.03.2010 года «Об утверждении Генерального плана муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска» внесены изменения: 

<

адрес>, №-

<

адрес>,№ зона Ж-4 «Зона смешанной застройки» переведена в зону ОЖ-1 «Зона общественно-жилого назначения».

Постановлением №1130 от 26.05.2017 года управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г.Черкесска по результатам рассмотрения обращения ФГБОУ ВО «Северо-Кавказская государственная технологическая академия» от 17.05.2017 года №866 о присвоении адреса земельным участкам, жилым домам со встроенными помещениями и жилым помещениям, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от 22.11.2007 года серии 09-АА 133457, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 07.10.2010 года №198-рв и от 07.10.2010 года №199-рв, выписки из ЕГРНП от 01.11.2016 года, свидетельства о государственной регистрации права и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 года № «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», присвоены адреса: земельному участку по 

<

адрес>, з/у №; 56 - квартирному жилому дому со встроенными торговыми помещениями, расположенными по 

<

адрес>л.Ленина, 154: 

<

адрес>, также адреса присвоены жилым помещениям,- квартирам, в том числе 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>.

Несмотря на то, что право собственности на квартиру за истцом ФИО1 не зарегистрировано, с момента передачи ей квартиры она постоянно проживает в квартире, производит необходимые расходы по содержанию квартиры и общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами по оплате коммунальных услуг и свидетельствует о том, что она фактически пользуется жилым помещением как собственным.

По иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КЧР Контракт на реализацию инвестиционного проекта по строительству объектов от 29.01.2007 года и дополнительное соглашение к нему, заключенные Северо-Кавказской государственной технологической академией и ООО Фирма «Рамзис», Постановлением Федерального арбитражного суда 

<

адрес> от 06.06.2011 года по делу №А25-162/2010, признаны недействительными, но в применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде сноса самовольной постройки - восьмиэтажного 56-квартирного жилого дома по 

<

адрес>л.Ленина, 154, - отказано.

Как указал суд кассационной инстанции, правила о последствиях недействительности ничтожной сделки должны применяться в нормативном единстве с положениями статьи 302 ГК РФ, поскольку при рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав и законных интересов. Иное толкование положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ означало бы, что собственник имеет возможность прибегнуть к такому способу защиты, как признание всех совершенных сделок по отчуждению его имущества недействительными, то есть требовать возврата полученного в натуре не только когда речь идет об одной (первой) сделке, совершенной с нарушением закона, но и когда спорное имущество было приобретено добросовестным приобретателем на основании последующих (второй, третьей, четвертой) сделок. Тем самым нарушались бы вытекающие из Конституции Российской Федерации установленные законодателем гарантии защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя.

Поскольку правовая связь в виде инвестиционного контракта между инвесторами строительства многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>л.Ленина,154, – физическими лицами-пайщиками, ООО Фирма «Рамзис» и законным владельцем земельного участка – ФГБОУ ВО «Северо-Кавказская государственная академия» в соответствии с принятым судебным актом перестала существовать, раздел объекта инвестиционной деятельности многоквартирного жилого дома с учетом согласованных сторонами условий инвестиционного контракта во внесудебном порядке стало невозможно, в связи с чем, истец ФИО1 была вынуждена обратиться в суд за защитой права собственности.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно Федеральному закону от 25.02.1999 N39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» под инвестиционной деятельностью понимается вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно пункту 1 статьи 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 3 и частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Истец просит признать право собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв.м. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те 

обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что заключенный между ФИО1 и ООО Фирма «Рамзис» договор о привлечении денежных средств в строительство жилья, соответствуют требованиям действующего законодательства, недействительным не признан, истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме, строительство многоквартирного жилого дома завершено и он введен в эксплуатацию, правопритязаний иных лиц на 

<

адрес> не имеется, права и законные интересы истца ФИО1 подлежат судебной защите путем признания за ней права собственности на причитающееся жилое помещение, – квартиру в многоэтажном жилом доме. Ответчики каких-либо возражений на предъявленный иск не предоставили, доводы истца не опровергли, устранившись от участия в процессе.

Таким образом, исковое заявление признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом ФИО1 при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 657,00 руб., однако, в связи с тем, что обращение в суд не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов ФИО1 судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь статьями 2, 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КЧР (ИНН:

<

***>), Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Северо-Кавказская государственная академия» (ИНН: 

<

***>), Обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Рамзис» (ИНН:№) о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой а. Хабез Хабезского р-на Ставропольского края (паспорт 

<

...>), право собственности на квартиру № 7, общей площадью 38,7 кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 (паспорт №).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Черкесского городского суда КЧР Р.У. Хубиева

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 мая 2024 года.