Дело № 2-28/2026

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ермоловой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам Б. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к правопреемникам Б. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Б. умер. За период с 1 февраля 2023 г. по 31 августа 2025 г. образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу в размере 9464 рубля 27 копеек, пени в размере 1227 рублей 36 копеек. Наследники Б. не выполняют обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Просили суд взыскать с правопреемников Б. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 февраля 2023 г. по 31 августа 2025 г. в размере 9464 рубля 27 копеек, пени в размере 1227 рублей 36 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 17 ноября 2025 г. к участию в деле привлечены: в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сожительница Б.) и ПАО Сбербанк; в качестве ответчиков Администрация Кадуйского муниципального округа Вологодской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель ответчика Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст.171 ЖК РФ).

На основании ст.12(2)Закона Вологодской области от 11 июня 2013 г. № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании решения собственников помещений о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 г. № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>» фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, формируется на счете регионального оператора.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Как видно из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 17 сентября 2025 г. № ХХХ, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью ХХХ кв.м, с кадастровой стоимостью 276 750 рублей 47 копеек.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности по лицевому счету ХХХ, открытому на имя Б., размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 февраля 2023 г. по 31 августа 2025 г. составляет 9464 рубля 27 копеек, пени в размере 1227 рублей 36 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ Б. умер, что подтверждается записью акта о смерти ХХХ от 10 сентября 2024 г. (л.д.ХХХ).

По сведениям нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> области Е. от 30 октября 2025 г. ХХХ, наследственное дело к имуществу Б. не заводилось (л.дХХХ).

Согласно рапорта УУП ОМВД России «

<

данные изъяты>» от 10 ноября 2025 г. по адресу: 

<

адрес>, на настоящий момент никто не проживает. В ходе общения с соседями установлено, что после смерти Б. в квартире проживала его сожительница ФИО1, которая примерно в конце марта 2025 г. из данной квартиры выехала (л.д.ХХХ).

Из заявления ФИО1 от 2 декабря 2025 г. следует, что она проживала совместно с Б., брак с которым не заключала, в наследство после его смерти не вступала. С 20 января 2025 г. проживала в социальной гостинице в 

<

адрес>, с 12 сентября 2025 г. по настоящее время проживает в АУ СО ВО «

<

данные изъяты>» (л.д.ХХХ).

Таким образом, наследников, принявших наследство после смерти Б., судом не установлено.

Из представленных суду документов следует, что на имя Б. транспортных средств, самоходных машин и маломерных судов не зарегистрировано.

Б. на учете в отделении занятости населения не состоял, пособие по безработице не получал, получателем мер социальной поддержки не являлся.

По сведениям ПАО 

<

данные изъяты> от 22 октября 2025 г. на дату смерти на имя Б. открыт счет: ХХХ, на котором на дату смерти имелся остаток в размере 4839 рублей 48 копеек (л.д.ХХХ).

В силу ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п.5, 49, 50, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п.3 ст.1151 ГК РФ, а также ст.4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ввиду отсутствия наследников, принявших (в том числе фактически) наследство, открывшееся после смерти наследодателя Б., наследственное имущество в виде указанных выше объекта недвижимости и денежных средств в банке являются выморочными, принятие которых не требуется, в связи с чем, обязательства, вытекающие из обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, подлежат исполнению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в лице его территориальных органов и Администрацией Кадуйского муниципального округа Вологодской области (на территории которой расположен объект недвижимости) в пределах стоимости наследственного имущества, путем обращения взыскания на него.

Таким образом, у суда имеются основания для взыскания задолженности с Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области.

4 сентября 2025 г. мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, поскольку Б. умер ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики расчет истца по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, не опровергли, представленный расчет истца не оспаривают, иного расчета указанных платежей не представили.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области расходы по уплате государственной пошлины: с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в размере 1810 рублей 40 копеек; с Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в размере 2189 рублей 60 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить.

Взыскать в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> (адрес: 

<

адрес>, ОГРН ХХХ) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 февраля 2023 г. по 31 августа 2025 г. в размере 9464 рубля 27 копеек, пени в размере 1227 рублей 36 копеек (в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, оставшегося после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ) солидарно:

- с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области за счет денежных средств, находящихся на банковском счете ХХХ, открытом на имя Б. в ПАО 

<

данные изъяты>, в размере 4839 рублей 48 копеек;

- с Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в оставшейся части задолженности.

Взыскать в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области расходы по уплате государственной пошлины: с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в размере 1810 рублей 40 копеек; с Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в размере 2189 рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 января 2026 г.

Судья И.В. Лобанова