Судья Казакова К. Ю. УИД 16RS0051-01-2024-009596-55

дело № 33 - 16742/2025

дело № 2 – 238/2025

учёт № 118г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 декабря 2025 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р. Р.,

судей Зариповой Р. Н. и Никулиной О. В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гайнутдиновым М. М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика – товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья (далее – ТСН ТСЖ) Отрадная-15» – ФИО1 на решение Советского районного суда города Казани от 4 июля 2025 года, которым постановлено:

иск ФИО2 (паспорт серии .... ....), ФИО3 (паспорт серии .... ....) к ТСН «ТСЖ Отрадная-15» (ИНН 

<

***>) о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, удовлетворить частично.

Взыскать с ТСН «ТСЖ Отрадная-15» в пользу ФИО2 в счёт возмещения ущерба, причинённого заливом квартиры, 95 100 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 20 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 95 100 рублей, в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за период со дня вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения обязательства, судебные расходы на оценку в размере 10 000 рублей, на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 90 рублей.

Взыскать с ТСН «ТСЖ Отрадная-15» в пользу ФИО3 в счёт возмещения ущерба, причинённого заливом квартиры, 95 100 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 20 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 95 100 рублей, в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за период со дня вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения обязательства, судебные расходы на оценку в размере 10 000 рублей, на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ТСН «ТСЖ Отрадная-15» в доход бюджета государственную пошлину в размере 5 304 рублей.

Управлению Судебного департамента в Республике Татарстан выплатить обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «СВ-Оценка» (ИНН 

<

***>) за проведение судебной экспертизы 45 000 рублей за счёт денежных средств, внесённых ТСН «ТСЖ Отрадная-15» (ИНН 

<

***>) платёжным поручением от 1 ноября 2024 года № 192 на депозит суда по следующим реквизитам: ООО «СВ-Оценка» (ИНН 

<

***>), р/с .... в ООО «Банк Точка», к/с 30...., БИК 044525104, ИНН 

<

***>, КПП 165801001.

Управлению Судебного департамента в Республике Татарстан произвести возврат денежных средств в размере 5 000 рублей на расчётный счет ТСН «ТСЖ Отрадная-15»: номер счёта 40.... в Отделении «Банк Татарстан» .... ПАО «Сбербанк», к/с 30...., БИК 049205603, ИНН 

<

***>, КПП 166001001.

Обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения, выслушав представителей сторон, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО4 обратились в суд с иском к ТСН «ТСЖ Отрадная-15» о возмещении причинённого заливом ущерба и взыскании штрафа.

В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Отрадная улица, 

<

адрес>. В 

<

адрес>, расположенной над квартирой истцов, 23 декабря 2023 года произошёл залив вследствие срыва соединения между полотенцесушителем и общедомовым стояком. По факту затопления квартиры истцов был составлен акт, в котором указаны повреждённое имущество и причина затопления. Общая стоимость устранения последствий затопления согласно заключению специалиста составила 201 022 рубля, за услугу оценки истцы заплатили 20 000 рублей. Ссылаясь на перечисленные обстоятельства и отказ в удовлетворении досудебной претензии, истцы обратились в суд, который постановил решение в приведённой выше формулировке.

Ответчик с решением не согласился, подал на него апелляционную жалобу.

В судебном заседании апелляционной инстанции представителями сторон судебной коллегии было представлено подписанное ими мировое соглашение, которое они просили утвердить на изложенных в нём условиях, отменив решение суда и прекратив производство по гражданскому делу.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ):

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений статьи 153.8 ГПК РФ:

1. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

2. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

3. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно статье 153.11 ГПК РФ:

1. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

2. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В соответствии со статьёй 326.1 ГПК РФ:

1. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

2. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно условиям мирового соглашения ответчик выплачивает истцам 330 000 рублей в счёт возмещения причинённого заливом ущерба и судебных расходов тремя платежами, а истцы, в свою очередь, отказываются от иска.

Поскольку заключённое сторонами мировое соглашение не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, последствия его заключения сторонам известны и понятны, судебная коллегия считает возможным его утвердить, в связи с чем принятое судом первой инстанции решение подлежит отмене с прекращением производства по настоящему делу.

Руководствуясь статьями 199, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

утвердить мировое соглашение, заключённое между истцами ФИО4 и ответчиком - товариществом собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Отрадная-15» на следующих условиях:

1. Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Отрадная-15» обязуется выплатить ФИО4 330 000 (триста тридцать тысяч) рублей в счёт возмещения ущерба от залива 

<

адрес> по Отрадной улице 

<

адрес>, понесённых расходов на оценку, на услуги представителя по представленным банковским реквизитам по следующему графику:

1) 30 декабря 2025 года – 150 000 рублей;

2) 30 января 2026 года – 100 000 рублей;

3 ) 28 февраля 2026 года – 80 000 рублей.

Реквизиты для перечисления:

Получатель: ФИО2

Расчётный счёт: ....

БИК 049205603

к/с ....

КПП 165502001.

2. ФИО4 отказываются от всех иных заявленных исковых требований к товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Отрадная-15» в полном объёме.

3. В случае нарушения срока оплаты по графику, указанному в пункте 1 настоящего соглашения, истцы вправе получить исполнительный лист и предъявить его для взыскания в принудительном порядке.

Решение Советского районного суда города Казани от 4 июля 2025 года отменить и производство по настоящему гражданскому делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Отрадная-15» в доход бюджета муниципального образования город Казань государственную пошлину в сумме 3 250 (три тысячи двести пятьдесят) рублей.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, основанному на тех же обстоятельствах, не допускается.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение составлено 15 декабря 2025 года.

Председательствующий:

Судьи: