Дело №2-1369/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 06 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Гневышевой М.А., 

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируют тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 10.11.2018. Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Указывает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его право на распоряжение принадлежащей квартирой. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, с учетом мнения прокурора, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: г

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 01.11.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи квартиры от 01.11.2018, копией передаточного акта от 01.11.2018.

Из копии поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики. 

Из объяснений ФИО6, полученных пом. УУП полиции ОП-1 УМВД России по г. Тюмени, следует, что по адресу: 

<

адрес> никто не проживает около 4-х лет, граждан, которые там проживали, не знает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст.ст. 12, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, то суд полагает, что право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, поэтому имеются основания для признания их утратившими (прекратившими) право пользования спорной квартирой.

Согласно требованиям п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением они подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 600 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199, 223-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в равных долях в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 11.02.2019.

Председательствующий судья М.А. Гневышева