Дело № 2-4555/17г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 01 декабря 2017г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.

при секретаре Абдурашидовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данную квартира истец купила у ответчика и на момент приобретения ответчик была в ней прописана, с тех пор как она приобрела квартиру, ответчик в ней не проживает и ее место жительство ей не известно. Истец является инвалидом второй группы и ей тяжело нести бремя по оплате коммунальных услуг за ответчиком.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в иске, поддержала по указанным в нем основаниям и пояснила, что ответчик не является членами ее семьи. В связи с фактом регистрации ответчика в квартире, она не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, более того она несет непосильное бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании, назначенный судом, представитель ответчика адвокат Абдулаева К.М. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

ОУФСМ по РД в Ленинском районе г.Махачкалы извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав стороны, а также исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки от 02 октября 2016г. №, усматривается, что по данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РД отделение по Махачкале истцу ФИО1 принадлежит 

<

адрес>, жилой площадью 57,8 кв.м.

Из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес>. 

Из Акта о не проживании, заверенного директором ООО «УО ЖЭУ-4» усматривается, что ответчик ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из-за того, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, он лишен возможности в полном объеме реализовать свои законные права на собственное имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право на жилую площадь в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В соответствие с п.13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007г. №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие с "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" граждане должны быть зарегистрированы по месту своего жительства или пребывания. Признание гражданина утратившим права на проживание является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования ФИО1 ФИО9. 

Признать ФИО2 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на жилую площадь в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Ш.Б. Багандов