Дело №2-2656/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

08 мая 2018 года 

Г. Новосибирск 

Центральный районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Постоялко С.А.,

при секретаре Рябченко В.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском Кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец», в котором просит признать за ней право собственности на гараж № и 106 расположенные по адресу: 

<

адрес> (строительный). 

В обосновании заявленных исковых требований указывает, что она является членом гаражного кооператива «Динамовец» с сентября 2009 года, она выкупила паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 36,3 кв.м. и за гаражный бокс № площадью 19,2 кв.м. в построенном кооперативе, вступила в его члены, получила членскую книжку. Кооператив расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, разрешение на использование земельного участка по кадастровому паспорту от 03.12.2009г. № – для эксплуатации гаражей. Формальная процедура сдачи в эксплуатации гаражей завершена не была, в виду чего возможности оформить право собственности на гараж не представляется возможным. В связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд. 

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель ответчика ГСК «Динамовец» ФИО2 представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель третьего лица Департамента земельных и имущественных отношений мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав собранные по делу доказательства в полном объеме, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Динамовец».

Согласно Постановления мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Кооперативу был предоставлен земельный участок под строительство капитальных гаражей в пойме реки 

<

адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ между мэром 

<

адрес> и председателем Кооператива был заключен договор аренды земельного участка № (л.д. 7-8, 29-36). 

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешенное использование: для эксплуатации гаражей (л.д. 11-13).

Приказом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од стоящимся зданиям гаражей ГСК «Динамовец» по 

<

адрес> присвоен строительный номер 

<

адрес> стр.(л.д. 9).

Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ гаражи ГК «Динамовец» (121 бокс и 74 ячейки) по 

<

адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан, находятся в работоспособном состоянии (л.д. 24-28).

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

Истец ФИО1 является членом ГСК «Динамовец», расположенного в 

<

адрес> (строительный), что подтверждается членской книжкой, паевой взнос за указанные гаражи № и № был выплачен в полном объеме, что подтверждается представленной справкой о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ Гаражного кооператива «Динамовец» (л.д. 7), эксплуатирует гаражные боксы № и № (л.д. 6,18,17).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законном.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, истец приобрела право собственности на заявленные ею гаражные боксы с момента выплаты паевого взноса.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, которая предполагает владение, пользование и распоряжение.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, включающий в себя, согласно техническому паспорту гаражей, выданным Новосибирским филиалом ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» 21.07.2011г.: гаражный бокс (Литер АА1), площадью 36,3 кв.м., включает в себя гаражный бокс на 1 подземном этаже (литер АА1, номер по плану 36), площадью 18,4 кв.м. и кладовую на 2 подземном этаже (Литер АА1, номер по плану 105) площадью 17,9 кв.м., расположенный в Кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» по адресу: 

<

адрес> (строительный) на земельном участке с кадастровым номером №; признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, включающий в себя, согласно техническому паспорту гаражей, выданным Новосибирским филиалом ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» 21.07.2011г.: гаражный бокс (Литер АА1), площадью 19,2 кв.м., включает в себя гаражный бокс на 3 этаже (литер АА1, номер по плану 16), расположенный в Кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» по адресу: 

<

адрес> (строительный) на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд 

<

адрес>. 

Судья Постоялко С.А.