Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года в 

<

адрес>

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Витер Л.В. 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Косой Карьер» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный площадью 821 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив Рахья, СНТ «Косой Карьер», участок №, ссылаясь на ст.25, ст.29 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 21, 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и мотивируя тем, что является членом СНТ «Косой карьер» с 1999 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным ввиду предоставления земельного участка садоводству в коллективно-долевую собственность. 

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя, которая исковые требования поддержала.

Ответчик – СНТ «Косой Карьер» в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований

3-е лицо не явилось, уведомлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что в соответствии с Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из землепользования совхоза «Щеглово» изъят земельный участок площадью 42,5 Га и передан членам вновь созданного садоводческого товарищества, в том числе Всеволожскому хозрасчетному ремонтно-строительному управлению – 6,5 Га. 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по Делу №А56-83465/2015 б установлены границы земельного участка СНТ «Косой Карьер», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, в районе 

<

адрес>, с кадастровым № площадью 450000 кв.м., согласно проекта межевания территории, подготовленного ООО «Проектгеосервис».

Постановлением Администрации МО «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект межевания территории СНТ «Косой Карьер», расположенного по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, в районе 

<

адрес>, с кадастровым № площадью 450000 кв.м.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Косой Карьер» с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ему предоставлен земельный участок, коллективно-долевая собственность в отношении данного участка прекращена решением общего собрания членов СНТ «Косой Карьер» от ДД.ММ.ГГГГ 

Участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 821 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства. 

Согласно выписке из ЕГРН спор о праве на земельный участок отсутствует.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность. При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, гражданином РФ, пол муж., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан 61 отделом милиции 

<

адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 482-061, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, право собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 821 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, в районе 

<

адрес>, СНТ «Косой Карьер», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья: