Дело № 2-1004/2023 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 19 декабря 2023 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при помощнике судьи Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер № (Единое землепользование), относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: 

<

адрес>, АО Чехово. 

В обоснование исковых требований истец администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ 

<

адрес>» указала, что в связи с реорганизацией сельскохозяйственных предприятий ФИО1, ФИО2, ФИО3, являвшимся работниками колхоза «Чехово», были предоставлены земельные доли площадью 

<

данные изъяты> га каждому в спорном земельном участке сельскохозяйственного назначения. При этом ФИО1, ФИО2, ФИО3 не исполнили установленную законодательством обязанность по распоряжению принадлежащими им земельными долями в течение трех лет установленным законодательством способом, что повлекло за собой признание указанных земельных долей невостребованными. Ссылаясь на наличие предусмотренного законом права у муниципального образования на приобретение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность, администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» ПЕА. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица акционерного общества «Чехово» ПИМ в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав объяснения вышеназванных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1); с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (пункт 7). 

Согласно пункту 1 статьи 19.3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 г. обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Полагая, что спорная земельная доля является невостребованной, ссылаясь на приведенные правовые нормы, администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась с настоящим иском в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные земельные доли. 

Оценивая обоснованность приведенных истцом доводов, суд принимает во внимание следующие обстоятельства. 

На основании ранее действовавших правовых актов - Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе», Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий с предоставлением работникам, в том числе ушедшим на пенсию, и работникам объектов социальной сферы имущественных паев и земельных долей в праве общей долевой собственности.

Согласно протоколу общего собрания трудового коллектива колхоза «Чехово» от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о реорганизации колхоза в акционерное общество закрытого типа.

Постановлением администрации Багратионовского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество закрытого типа «Чехово» было зарегистрировано по юридическому адресу: 

<

адрес>.

В этой связи при реорганизации колхоза «Чехово» в акционерное общество закрытого типа «Чехово» (далее - АОЗТ «Чехово») за ФИО1, КВА, ФИО3 были закреплены на праве собственности земельные доли площадью 

<

данные изъяты> га за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый № (Единое землепользование), находящийся по адресу: 

<

адрес>, АО Чехово.

В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно пункту 10 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. 

В соответствии с пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). 

Судом установлено, что уставной капитал АОЗТ «Чехово» формировался за счет земельных долей и имущественных паев акционеров. 

В соответствии с пунктом 1 Общих положений Устава АОЗТ «Чехово» данное акционерное общество организовано на базе колхоза «Чехово» на основании решения общего собрания трудового коллектива путем объединения своих земельных и имущественных паев для совместного ведения сельскохозяйственного производства.

Согласно положениям раздела «Права и обязанности акционеров» Устава АОЗТ «Чехово», владелец земельной доли вправе был внести ее в качестве вклада в уставной капитал акционерного общества (пункт 13); при увольнении члена акционерного общества ему выделялся земельный надел в пределах его доли (пункт 7); член АОЗТ «Чехово» имел право на получение дохода от внесенной в уставной капитал АОЗТ «Чехово» земельной доли (пункт 3).

Согласно положениям раздела «Уставной фонд общества» Устава АОЗТ «Чехово», каждый член акционерного общества является совладельцем земельного пая площадью 

<

данные изъяты> га и имущественного пая (согласно приложению); акционерам выдается свидетельство об их доле в уставном фонде общества. 

Из списка членов акционерного общества «Чехово», являющегося приложением к Уставу АОЗТ «Чехово», следует, что ФИО1, ФИО2 являлись акционерами данного акционерного общества.

При этом, как было отмечено выше, в соответствии с приведенными положениями Устава АОЗТ «Чехово» акционерами могли стать лишь лица, внесшие в качестве вклада, в том числе земельный пай. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2 внесли в качестве вклада в уставной капитал АОЗТ «Чехово» указанные выше земельные доли, став акционером данного акционерного общества, то есть ФИО1, ФИО2 распорядилась принадлежавшими им земельными долями установленным законодательством способом.

В соответствии с требованиями статьи 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего в период реорганизации колхоза «Чехово» в АОЗТ «Чехово», и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», право собственности на имущество, переданное хозяйственным обществам в форме вкладов и других взносов его участниками, приобретали данные хозяйственные общества. 

Аналогичное положение было в последующем предусмотрено и статьей 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании приведенной нормы закона суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, внеся принадлежавшие им земельные доли в уставной капитал АОЗТ «Чехово», утратили право собственности на данное имущество, поскольку право собственности на указанные земельные доли перешло к АОЗТ «Чехово». В этой связи последующая регистрация ФИО1, КВА их права собственности на земельные доли не свидетельствует о применении к ним положений пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № образованного в результате выдела в натуре принадлежавшей ей доли.

В этой связи, вопреки доводам администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», спорные земельные доли не являются невостребованными, а потому отсутствуют правовые основания для возникновения на данные земельные доли права муниципальной собственности. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 г.

Судья О.М.Степаненко