Дело №2-311/2024 

14RS0014-01-2024-000273-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 12 апреля 2024 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Маненко К.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя АМО «Ленский район» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о включении объекта недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, ФИО6 о включении объекта недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование иска указано, что [ДАТА] умер Б.А., отец истца. Истец и ответчики являются наследниками умершего, они обратились к нотариусу ФИО7, которой на праве собственности принадлежала квартира, Ленского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти Б.А., нотариусом открыто наследственное дело [ДАТА] [НОМЕР], им выданы свидетельства о праве на наследство по *** доли каждой на квартиры, расположенной по адресу: с. Дорожный, [АДРЕС], по *** доли каждой в денежном вкладе в ***. При этом на момент смерти А.Г. также являлся правообладателем здания ____, расположенного по адресу: с. Дорожный, [АДРЕС], без номера, инвентарный номер [НОМЕР], однако право собственности на него не оформил. Просит включить указанное имущество в состав наследственного имущества после смерти А.Г., признать право собственности ФИО3 на него.

Истец, ответчики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АМО «Мурбайский наслег», извещенные судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд рассматривает дело в заочном порядке и в их отсутствие в соответствие со статьей 167 данного кодекса.

Ответчики в телефонограмме выразили согласие с заявленными исковыми требованиями. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АМО «Мурбайский наслег», в отзыве выразило согласие с заявленными исковыми требованиями.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, пояснила, что остальные наследники на спорное имущество не претендуют.

Представитель АМО «Ленский район» ФИО2 в судебном заседании с исковым заявлением согласился, пояснил, что АМО «Ленский район» предоставил А.Г. земельный участок под ____ аренду, договор аренды был не продлен в связи со смертью А.Г.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что [ДАТА] МО «Ленский район» и А.Г. заключили договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: с. Дорожный, [АДРЕС], площадью ***, для строительства и размещения кафе-магазина, с видом разрешенного использования – для размещения объектов розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания, сроком на 5 лет.

Договор аренды земельного участка был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 января 2021 года.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 14 августа 2013 года, здание ____ имеет площадь ***, износ 20 %, инвентарный номер [НОМЕР].

04 мая 2017 года А.Г. обратился с заявлением в МО «Ленский район» с заявлением о продлении срока действия договора аренды.

Сведений о продлении срока действия договор аренды не представлено.

[ДАТА] А.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 10 марта 2023 года.

Истец и ответчики являются наследниками умершего, они обратились к нотариусу ФИО7, которой на праве собственности принадлежала квартира, Ленского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти А.Г.

Данным нотариусом открыто [ДАТА] наследственное дело [НОМЕР].

Истцу и ответчикам выданы свидетельства о праве на наследство по *** доли каждой на квартиры, расположенной по адресу: с. Дорожный, [АДРЕС], по *** доли каждой в денежном вкладе в ***, что подтверждается материалами наследственного дела. 

Б.Н. при этом, как супруга умершего, получила свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супруга, выдаваемое пережившему супругу, на квартиры, расположенной по адресу: [АДРЕС].

Здание ____ в состав наследственного имущества не вошло.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

В статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статьям 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку истец, как и другие наследники, приняла наследство после смерти А.Г., обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, суд считает, что ими принято все наследственное имущество.

Так как материалами дела объективно подтверждается, что А.Г. владел спорным имуществом на праве собственности без регистрации, при этом со стороны АМО «Ленский район», АМО «Марбайский наслег» каких-либо претензий относительно самовольной постройки не предъявлялось, сведений о наличии угрозы жизни и здоровью третьих лиц не представлено, на спорное имущество А.Г.. до наступления смерти не осуществил регистрацию перехода права собственности, а нотариус вправе отказать наследнику в выдаче свидетельства о праве собственности, поскольку такое право могло считаться возникшим у наследодателя только после регистрации им своего права, суд полагает, что здание ____ подлежит включению в состав наследственного имущества. 

Исходя из отсутствия правопритязаний на наследство со стороны других наследников, спора относительно судьбы здания магазина-кафе со стороны АМО «Ленский район», которое осуществляет распоряжение земельным участком, на котором такое здание расположено, суд приходит о том, что иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Г., здание ____, общей площадью ***, расположенного по адресу: [АДРЕС], без номера, инвентарный номер [НОМЕР].

Признать право собственности ФИО3 здание ____, общей площадью ***., расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, с. Дорожный, [АДРЕС], инвентарный номер [НОМЕР].

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение суда изготовлено в окончательном виде 17 апреля 2024 года.

Идентификаторы сторон:

ФИО3, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].

ФИО4, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].

ФИО5, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]. 

Судья п/п О.Е. Петухова 

Копия верна.