№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Староюрьевский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО4,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО6,

адвоката ФИО10, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО6, и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая на то, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, 

<

адрес>.

В указанном доме зарегистрирован бывший сожитель ФИО1 – ФИО3

В настоящее время ответчик в доме не проживает, членом семьи собственника не является, место его жительства не известно.

При указанных обстоятельствах, истцы просят признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить пояснив, что место нахождения ФИО3 ей не известно, он уехал из дома более 15 лет тому назад.

ФИО6, на момент рассмотрения дела которой исполнилось 18 лет, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснив суду, что она ФИО3 не помнит, где тот находится в настоящее время ей не известно. В её доме он не проживает.

ФИО2 просила иск удовлетворить, пояснив, что ФИО3 в её доме не проживает.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. Назначенный ему адвокат ФИО10 пояснил, что о месте нахождения ФИО3 ему ничего не известно, просил вынести законное решение.

Свидетель Свидетель №1 показал суду, что знает семью истцов длительное время. Когда Свидетель №1 был участковым, он знал ФИО7 Ответчик ФИО3 проживал в доме истов, членом их семьи не является. Примерно 15 лет тому назад ФИО3 собрал вещи и уехал в 

<

адрес> и больше он его не видел. Где сейчас может находиться ФИО3, Свидетель №1 не известно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что истцы являются собственниками дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3, значится зарегистрированным по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении. При этом, сведений о том, что он является членом семьи истцов – суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что в спорном доме ответчик фактически не проживает более 15лет, вещей ответчика в указанном доме нет, соглашение о предоставлении истцами принадлежащего им на праве собственности спорного жилого помещения ответчику во владение и (или) пользование между ними отсутствует.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам создает препятствия в осуществлении принадлежащих им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Из положений ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и производится органом регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья С.А. Гавриш