РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Кештовой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: 

<

адрес>, гражданское дело за № 2-1159/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Ахтубинский районный суд Астраханской области с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иску указала, что ей на праве собственности принадлежит данное домовладение, в котором на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 Регистрация ответчика ФИО2 в данном жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения. Просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о его времени и месте. Представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии и удовлетворить исковые требования. Пояснила, что ответчик добровольно выехал из принадлежащего ей на праве собственности домовладения, коммунальные платежи он не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме. Подтвердил, что добровольно выехал из спорного жилого помещения в феврале 

<

данные изъяты> года. С февраля 

<

данные изъяты> года и до настоящего времени проживает по адресу: 

<

адрес>, личных вещей в спорном домовладении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте. 

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон, прокурора, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6,12).

На регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2 (л.д. 13).

С 

<

данные изъяты> года по настоящее время ответчик ФИО2 в принадлежащем истице жилом доме не проживает, как следует из его пояснений в заявлении, а также справки, выданной истице участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Астраханской области.

Суд представлены договора найма, заключенные между гражданином ФИО4 и ответчиком ФИО2, согласно которым последний проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22-28).

Истица ФИО1 указывает, что регистрация ответчика ФИО2 препятствует возможности в полном объеме пользоваться своим правом, как собственнику дома, она вынуждена нести расходы за него. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о не проживании ответчиков в указанном домовладении и об отсутствии препятствий в пользовании домовладением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма (пункт 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 13 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»). 

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из положений части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела поступило заявление от ответчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о признании исковых требований, в котором он указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. 

Оснований для отказа в принятии признания исковых требований ответчиком в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком ФИО2 иска, длительное и добровольное его отсутствие в квартире, принадлежащей истице (с 

<

данные изъяты> года), проживание ответчика по другому месту жительства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Принимая во внимание, что истицей ФИО1 уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в ее пользу судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Судья Шалекешов А.Х.