РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

гражданское дело № 2 - 2784/2023 УИД 56RS0008-01-2023-002994-75 

г. Бузулук 14 декабря 2023 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н., 

с участием истцов Олейник В, ФИО2 С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник В, ФИО2 С к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о включении в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти ММ жилой дом 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти отца - ММ.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти матери - ВВ, принявшей наследство по закону после смерти супруга - ММ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ** ** **** умер ММ после смерти которого наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство являлись: сын ФИО2 и супруга умершего - ВВ Умершему принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ВВ. умерла ** ** ****, после ее смерти единственным наследником по закону первой очереди, принявшими наследство является ее дочь ФИО1 В пользу истцов нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** **** на земельный участок, согласно которым истцу ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве на земельный участок в порядке наследования после смерти отца ММ, истцу ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доля - в порядке наследования по закону после смерти матери - ВВ., умершей ** ** ****, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав после смерти супруга. Свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом не выдавалось из - за отсутствия сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах наследодателя.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика МО Бузулукский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, принять законное и обоснованное решение в рамках действующего законодательства.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела с имеющейся явкой.

Суд, выслушав истцов, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения заявленного спора.

Из представленных документов следует, что ММ и ВВ состояли в зарегистрированном браке с ** ** ****, от которого имеют детей: дочь – Олейник В, и сына – ФИО2 С

Согласно выписке ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** **** из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, по данным государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области», заключившего с уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области по организации хранения технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, хранившихся по состоянию на ** ** **** в органах и (или) организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации, государственный контракт на хранение учетно-технической документации в порядке, установленном законодательством РФ, инвентарное дело, содержащее сведения о проведении технической инвентаризации объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в архиве Учреждения не числится, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом в архиве отсутствуют.

Справкой ППК «Роскадастр» от ** ** **** подтверждается, что не определен правообладатель жилого дома 

<

адрес>

ММ умер ** ** ****

Из справок администрации МО Староалександровский сельсовет от ** ** **** №, от ** ** **** № следует, что за ММ числится на праве собственности жилой дом 

<

адрес>

ВВ умерла ** ** ****

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из пункта 1 статьи 6 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти наследодателя, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация вправе выдать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985 года.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, из анализа указанных положений закона следует, что похозяйственная книга представляет собой правоустанавливающий документ на жилые дома и помещения в сельской местности, если у гражданина право возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 05.01.1979 года № 10 Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В пункте 38 Постановления Госкомстата СССР № 69 «Об утверждении Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов» от 25.05.1990 года указано, что при заполнении раздела III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» Похозяйственной книги записываются данные о жилом доме и наличии газовой установки. Жилой дом. Жилой дом - строение, имеющее почтовый номер, вся или не менее половины общей площади, которого предназначена для постоянного проживания, расположенное на земельном участке со всеми находящимися на этом участке вспомогательными строениями, сооружениями, элементами благоустройства в определенных границах. Общая площадь, жилая площадь. Если жилой дом находится в собственности не одного, а двух и более самостоятельных хозяйств, то в лицевых счетах каждого из этих хозяйств в строке «Жилой дом» следует записать соответствующие доли, например «полдома», с указанием общей и жилой площади.

Так как из исследованных по делу доказательств следует, что право собственности ММ. было зарегистрировано органом местного самоуправления путем внесения записи в похозяйственную книгу в порядке, установленном для регистрации права собственности на момент такой регистрации, то есть у него возникло право собственности на спорный дом в установленном законом прядке, который унаследовали его сын – ФИО2 и супруга ВВ после смерти которой наследником является ФИО1 Земельный участок под жилым домом перешел в порядке наследования по закону к истцам по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. 

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так как к истцам перешло право собственности на жилой дом в порядке наследования в равных долях после смерти родителей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 218, 1112, 1052, 1053 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Олейник В, ФИО2 С к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о включении в состав наследственной массы, признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 С, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилой дом 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ММ

Признать за Олейник В, право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ВВ, которая фактически приняла наследство по закону после смерти ММ но не оформила наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2023 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 2784/2023 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2023-002994-75.