Дело № 2 – 123/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Шапошниковой Е.А.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Курьинского нотариального округа, зарегистрированного в реестре №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.05.2019г. На данном земельном участке имеется жилой дом, который принадлежит умершему наследодателю ФИО1 Для оформления наследственных прав на спорный жилой дом имеются препятствия, так как на объект отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается уведомлением, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. В отношении дома произведены кадастровые работы. По результатам кадастровых работ жилой дом имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой от 30.05.2019, выданной Курьинским производственным участком Юго-Восточного отделения сибирского филиала АО «Ростехинвентаризаци-Федеральное БТИ». Одновременно провести кадастровый учет и зарегистрировать право собственности не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающего документа на дом. Просит признать за ней, ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

В силу ч.1 ст. 49 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч.3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. 

Материалами дела установлено, что ФИО3 (ФИО2 до брака) В.В., является дочерью ФИО1

На основании справки нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, является её дочь, ФИО3(л.д.13). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Других лиц, заявивших о своих правах на наследственное имущество после смерти ФИО1, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, после смерти ФИО1 право собственности на спорную недвижимость в виде жилого дома, принадлежащего ФИО1 в порядке наследования приобрела ее дочь, ФИО3

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением № от 10.07.2019г, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю.

Согласно справке от 30.05.2019г, выданной Курьинским производственным участком Юго-Восточного отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в отношении жилого дома были произведены кадастровые работы, согласно которых площадь жилого дома имеет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.14).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Судья Е.А. Шапошникова