Дело № 2 –3000/2020 09 ноября 2020 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Ненашиной М.Е.,

с участием адвоката Данилова С.Л.,

при помощнике судьи Масловой Ю.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Приморское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, оплате водопотребления и электроэнергии, взыскании процентов за пользование денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Приморское» обратилось в суд с иском ФИО1, в котором просит взыскать:

- задолженность по оплате членских взносов в СНТ «Приморское» за 2017 г. в размере: 4513 (четыре тысячи пятьсот тринадцать) рублей, задолженность по оплате членских взносов в СНТ «Приморское» за 2018 г. в размере 6922 (шесть тысяч девятьсот двадцать два) рубля, задолженность по оплате членских взносов в СНТ «Приморское» за 2019 г. в размере: 7527 (семь тысяч пятьсот двадцать семь) рублей 30 коп.; 

-пени за просрочку оплаты членских взносов:

За 2017 г. за период с 01.10.2017 г. по 27.03.2020 г. в размере 4102 (четыре тысячи сто два) рубля 31 коп. (909 дней просрочки).

За 2018 г. за период с 01.10.2018 г. по 27.03.2020 г. в размере 3765 (три тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 56 коп. (544 дня просрочки).

За 2019 г. за период с 01.10.2019 г. по 27.03.2020 г. в размере 1611 (одна тысяча шестьсот одиннадцать) рублей (179 дней просрочки);

- задолженность по оплате водопотребления за период с 30.04.2018 г. по 30.09.2018 г. в размере 387 (триста восемьдесят семь) рублей 55 коп., задолженность по оплате водопотребления за период с 26.04.2019 г. по 28.09.2019 г. в размере 3 (три) рубля 83 коп.;

- задолженность по оплате потерь воды за период с 30.04.2017 г. по 30.09.2017 г. в размере 97 (девяносто семь) рублей 43 коп., задолженность по оплате потерь воды за период с 31.05.2018 г. по 30.09.2018 г. составляет 248 (двести сорок восемь) рублей 89 коп.; 

- проценты на основании ст. 395 ГК РФ за пользование денежными средствами за просрочку оплаты потерь воды за 2017 г. в размере 15 (пятнадцать) рублей 52 коп. за период с 01.11.2017 г. по 20.12.2019 г., проценты ст. 395 ГК РФ за пользование денежными средствами за просрочку оплаты потерь воды за 2018 г. в размере 20 (двадцать) рублей 91 коп. за период с 01.11.2018 г. по 20.12.2019 г.;

-задолженность по оплате электроэнергии за период с августа 2018 г. по ноябрь 2019 г. в размере 74358 (семьдесят четыре тысячи триста пятьдесят восемь) рублей 45 коп.;

- расходы на оплаченную государственную пошлину в размере: 3272 (три тысячи двести семьдесят два) рубля.

- судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей (л.д.112-120).

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал в полном объёме. 

Представитель ответчика адвокат Данилов С.Л., действующий по ордеру (л.д.112а) в судебное заседание явился, исковые требования признавал в части. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 737 +/- 19 кв. м., находящегося на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Приморское». 

ФИО1 не является членом СНТ «Приморское», так как после приобретения участка не вступала в члены СНТ «Приморское». 

Из части 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закона) следует, что имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с частью 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Из части 4 данной статьи усматривается, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

В соответствии с частью 8 статьи 5 вышеуказанного закона- лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Пунктом 2 части 6 статьи 19 Закона предусмотрены обязанности члена своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 9 статьи 8 Закона в уставе товарищества или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ежегодно на общем собрании членов СНТ устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования и аппарата управления СНТ. Срок для оплаты взносов установлен до 01 октября каждого года, в котором было приято решение общего собрания о величине и составе сметы.

Как усматривается из материалов дела у ФИО1 имеется задолженность по оплате взносов за период с 2017 по 2019 г.

Смета на содержание имущества общего пользования СНТ «Приморское» и размер членского взноса на 2017 г. установлен Протоколом №1 общего собрания членов СНТ «Приморское» от 10.06.2017 г. и составляет 5500 рублей (л.д.151). Указанным решением установлен одинаковый взнос для членов СНТ и граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке 

В 2017 г. должником была произведена оплата взносов в размере 987 рублей.

Задолженность по оплате взносов за 2017 г. составляет 4513 рублей.

Смета на содержание имущества общего пользования СНТ «Приморское» и размер членского взноса на 2018 г. установлена Протоколом №1 общего собрания членов СНТ «Приморское» от 16.06.2018 г. и составляет 8000 рублей (л.д.152).

В 2018 г. должником была произведена оплата взносов в размере 1078 рублей.

Задолженность по оплате членских взносов за 2018 г. составляет 6922 рублей.

Смета на содержание имущества общего пользования СНТ «Приморское» и на 2019 г. утверждена Протоколом №1 общего собрания членов СНТ «Приморское» от 08.06.2019 г. Размер членского взноса на 2019 г. составляет 9000 рублей.

20.04.2020 г. Ответчиком была произведена частичная оплата задолженности в размере 1492,70 рублей. Задолженность по оплате членских взносов за 2019 г. составляет 7527,3 рублей.

Общая сумма задолженности ответчика по оплате членских взносов в СНТ «Приморское» за период с 2017 по 2019 г. составляет 18942,3 рублей.

Также у ФИО1 имеется задолженность по оплате потребленной воды и потерь воды в водопроводных сетях.

Между СНТ «Приморское» и ООО «ГТМ-теплосервис» заключен договор № 46/В-2016 холодного водоснабжения от 26.04.2016 г. Решением общего собрания общего собрания членов СНТ «Приморское» от 10.06.2017 г. (Протокол №1) установлена плата за потребление воды по водосчётчикам на каждый участок. 

При этом размер потерь по решению собрания 10 июня 2017 года делится на всех участников водопотребления поровну и вычисляется как частное от деления разности между показаниями головного счетчика и суммой абонентских на сумму владельцев участков, участвующих в потреблении воды.

Оплата компенсации потерь воды за 2017, 2018 г., должником произведена не была.

Сумма задолженности по компенсации потерь воды за период с 30.04.2017 г. по 30.09.2017 г. составляет 97,43 рублей. Срок оплаты – до 01.11.2017 г.

Сумма задолженности по компенсации потерь воды за период с 31.05.2018 г. по 30.09.2018 г. составляет 248,89 рублей. Срок оплаты – до 01.11.2018 г.

Общая сумма задолженности ответчицы по оплате потерь воды за заявленный период составляет: 346,32 рублей.

Также у ФИО1 имеется задолженность по оплате водопотребления.

Задолженность по оплате водопотребления за 2018 г. в размере 387,55 рублей.

Срок оплаты – до 01.11.2018 г.

Задолженность по оплате водопотребления за 2019 г. в размере 764,35 рублей.

Срок оплаты – до 01.11.2019 г.

20.04.2020 г. Ответчиком произведена частичная оплата задолженности в размере 748,53 рублей основного долга и пени в размере 74,86 рублей.

Сумма в размере 74,86 рублей зачтена в счет оплаты пени за просрочку оплаты водопотребления. Оставшаяся после оплаты пени сумма (11,99 рублей) зачтена истцом в счет частичной оплаты оставшейся задолженности по водопотреблению. 

Остаток суммы основного долга по оплате водопотребления за 2019 г. после частичной оплаты ответчицей составляет (764,35 – 748,53 – 11,99) 3,83 рублей.

Общая сумма задолженности по оплате водопотребления за заявленный период составляет 391,38 рублей (764,35 + 387,55 – 748,53 – 11,99).

Также у ФИО1 имеется задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период с августа 2018 г. по ноябрь 2019 г. 

Материалами дела установлено, что между СНТ «Приморское» и АО «Петербургская сбытовая компания» заключен договор энергоснабжения №45702 от 01.11.2014 г. Все члены товарищества с ноября 2018 года заключили прямые договора с АО «Петербургская сбытовая компания».

Ответчик от заключения прямого договора энергоснабжения с АО «Петербургская сбытовая компания» уклонился и его не заключил. В связи с чем, оплата электроэнергии ответчиком производится через СНТ «Приморское».

Возражая против требований о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию по счетам, выставляемым СНТ, представитель ответчицы указывал на то, что у ответчицы имеются счетчики электроэнергии.

Указанный довод не может быть принят судом во внимание, поскольку в материалы дела данных о замене счетчиков ответчицей суду не представлено, доказательства уведомления ПСК о замене счетчиков также отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено суду доказательств подтверждающих выплату суммы платежей за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования, либо иной размер задолженности. 

Расчеты исковых требований, представленные истцом, судом проверены, сомнений не вызывает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком не возвращена задолженность по платежам за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования СНТ.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 рублей 43 копейки.

Проценты за пользование чужими денежными средствами возникают с того момента, когда у ответчика наступили обязательства по выплате денежных сумм.

Указанная норма (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) является мерой гражданско-правовой ответственности и средством защиты стороны в обязательстве от неправомерного пользования должником денежными средствами кредитора, направленным на исключение последствий инфляционных процессов, влекущих обесценение денежных средств (в том числе безналичных) и снижение их покупательной способности.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчица свои обязательства не исполнила, задолженность по платежам за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования не погасила.

В данном случае у ответчицы возникло денежное обязательство по оплате за пользование и эксплуатацию объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования СНТ, поэтому к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет в размере 36 рублей 43 копейки согласно представленного расчета (л.д.117-120).

Представитель ответчицы просил применить к требованиям о взыскании процентов положения ст.333 ГК РФ и снизить их.

Принимая во внимание, что размер процентов составляет всего 36 рублей 43 копейки, а период просрочки платежа - 2 года, суд не находит оснований для снижения заявленного размера процентов. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 руб., что подтверждается договором и платежным поручением (л.д.206-207,208). 

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Определяя размер взыскиваемых судебных расходов, суд исходит из категории дела, его сложности, объем заявленных требований, выполненного представителем объема работы, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, количества судебных заседаний и их продолжительности, с учетом принципа разумности и справедливости, отсутствия возражений со стороны ответчика, и полагает, что с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 руб. 

Согласно платежному поручению № 27 истцом оплачена государственная пошлина, в связи с направлением искового заявления в суд в размере 3 272 рублей (л.д.121). 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем ответчика подлежат взысканию, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3 272 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Приморское» задолженность по членским взносам за период с 2017 по 2019 года в размере 18 962 рубля 30 копеек, пени за просрочку оплаты членских взносов в размере 9478 рублей 87 копеек, задолженность оплате водопотребления в сумме 391 рубль 38 копеек, задолженность по оплате потерь воды в сумме 346 рублей 32 копейки, проценты за пользование денежными средствами за просрочку оплаты потерь воды в сумме 36 рублей 43 копейки, задолженность по оплате электроэнергии за период с августа 2018 года по ноябрь 2019 года в сумме 74358 рублей 45 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3272 рубля, а всего: 118 845 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Судья: Ненашина М.Е.