УИД: 50RS0004-01-2021-000006-57 

№2-277/21

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 09 марта 2021 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При помощнике судьи Симоновой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указала, что истец и ответчик являются собственниками указанно квартиры по 1/2 доли каждый. Между сторонами возникают споры по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором указал. что с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Представитель третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ» и АО «Мосэнерго» по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью70,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Указанная квартира находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца об определении долей в оплате жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, за истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по ? доли, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области. 

Председательствующий: