Дело № 2-1259/2020

24RS0018-01-2020-001587-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А.,

при секретаре Андриенко Л.Н.,

с участием прокурора Середа Е.Н.,

представителя истицы- адвоката Кочубея С.П., действующего на основании удостоверения № и ордера от 28.10.2020г. №,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 с участием третьего лица Отделения УФМС России Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорск о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> г. Зеленогорск, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность 

<

адрес> г. Зеленогорск. В квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь В.П. С момента регистрации права собственности на квартиру, в данной квартире проживала семья ее сына ФИО3, а именно: сын, его супруга ФИО1, дочь ФИО1 от первого брака – В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и совместный ребенок сына и ответчицы – Тимофей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В апреле 2020г. семья сына распалась, ответчик и ее дочь с этого времени в квартире не проживают, в настоящее время являются для нее посторонними людьми. Она не желает, чтобы ФИО4 проживали и состояли на регистрационном учете в ее квартире. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует ей распоряжаться принадлежащим имуществом. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя Кочубея С.П.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показала, что с исковыми требованиями согласна, в квартире не проживает с апреля 2020г., но в квартире находятся ее вещи и совместно нажитое супругами имущество, которое ей не возвращено. Совместный с ФИО3 ребенок пока проживает с отцом до решения суда об определении места жительства ребенка. Сохраняла регистрацию в квартире, так как надеялась, что совместно нажитое имущество будет разделено с бывшим супругом в досудебном порядке.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, возражений по иску не представил. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Середа Е.Н., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 209 ГК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Материалами дела установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры от 30.11.2012г., истец ФИО2 приобрела в собственность квартиру по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес>. 

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 12.12.2012г. № 

<

адрес>. 

На регистрационном учете в указанной квартире с 26.12.2019г. состоят: сын истца ФИО1, бывшая жена сына – ответчик ФИО1 и несовершеннолетняя дочь ответчика - В.П., что подтверждается справкой ООО ЖКУ от 28.09.2020г. Брак между сыном истицы ФИО3 и ответчиком ФИО1 расторгнут 14.07.2020г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что с апреля 2020 года ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь В.П. в указанной квартире постоянно не проживают, мер к вселению не предпринимает, расходов по содержанию квартиры не несет.

Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь В.П. в спорном жилом помещении не проживают, не оплачивает расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось, а ее регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к нарушению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в г. Зеленогорск Красноярского края, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2020 года.

Судья М.А. Чистякова