Дело №2-596/2024

73RS0013-01-2024-000793-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., с участием помощника прокурора г.Димитровграда Нуретдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних Г*, Г* о прекращении права пользования жилым помещением, понуждении к снятию с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчику ФИО2, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Г*., Г* в обосновании заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время в квартире прописаны ее внуки: Г* Г*., которые не проживают в указанной квартире. Дети имеют в собственности иное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Полагает, что они должны быть зарегистрированы по указанному адресу, где зарегистрирована их мама. 

Вещей ответчиков в квартире не имеется. Обязанность по оплате жилого помещения они не несут. Из-за регистрации ответчиков в квартире, она лишена возможности реализовать свое право владения, распоряжения и пользования своей собственностью. 

Просит признать прекратившим право пользования Г* Г* жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчиков сняться с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что дочь приехала с внуками на два месяца, а потом уехала назад в Самару, где по настоящее время проживает. Контакты с ней не поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Почтовая корреспонденция направлялась по месту ее регистрации, однако возвращена за истечением срока хранения. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Заслушав пояснения истца, опросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора г.Димитровграда, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-10).

Основание возникновение права собственности - договор купли-продажи от 12.03.2019. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» по состоянию на 28.02.2024, в жилом помещении зарегистрированы, в том числе: Г* (ДАТА) г.р. и Г* (ДАТА).р. (л.д.26).

Как следует из пояснений истца, дети были вселены в квартиру вместе с мамой ФИО3, однако прожив несколько месяцев, выехали из жилого помещения. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, ФИО4 снята с регистрационного учета по спорному адресу 18.10.2019 и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании свидетели Свидетель №1, ФИО5 пояснили, что дети в квартире длительное время не проживают, вещей их в жилом помещении не имеется. 

В соответствии с п. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, а в случае невозможности достижения такого соглашения - судом. Пунктом 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.

Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками Г* Г* права пользования принадлежащим истцу жилым помещением. 

Надлежит прекратить право пользования Г*, Г* жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Г*., Г. Ю.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

При этом в удовлетворении исковых требований о понуждении ФИО2 снять с регистрационного учета Г/ Г* суд отказывает, поскольку они заявлены излишне. 

Восстановление нарушенного права истца будет достигнуто предъявлением решения суда в регистрирующий орган, который на основании ее заявления и решения суда осуществить снятие несовершеннолетних детей с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (№*) к М* (№*), действующей в интересах несовершеннолетних Г*, Г* о прекращении права пользования жилым помещением, понуждении к снятию с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Прекратить право пользования Г*, Г* жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Г*, Г* с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о понуждении к снятию с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 04 апреля 2024 года. 

Председательствующий судья А.В.Берхеева