УИД 71RS0016-01-2024-003201-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.10.2024 г. Новомосковск Тульской области 

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Лазутиной Е.Р.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2283/2024 по иску ФИО3 к ФИО4, ООО «НЖК», Фонду капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» Тульский филиал, ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал, ООО «Домофон НМ», ООО ГП СЗ «НЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Центр Крис», АО «Областной Единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ООО «НЖК», Фонду капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» Тульский филиал, ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал, ООО «Домофон НМ», ООО ГП СЗ «НЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Центр Крис», АО «Областной Единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указала, что она и её мать – ФИО2 в равных долях приватизировали квартиру по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери на основании свидетельства о праве на наследство ФИО3 стала собственником 5/6 долей в праве собственности на квартиру, а супруг матери (ответчик ФИО4) собственником 1/6 доли. В настоящее время в квартире зарегистрированы и фактически проживают: ФИО3, её ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 Отношения с новым супругом матери не сложились, он отказывается оплачивать коммунальные платежи, в результате чего все расходы ложатся на истца. Просит суд определить между ФИО3 и ФИО4 порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по следующим коммунальным услугам: содержание жилья, техническое обслуживание газового оборудования, взнос на капремонт, отопление ОДН, оплата домофона – исходя из доли в праве общей долевой собственности ФИО3 – 5/6, ФИО4 – 1/6; обращение с ТКО, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение определить долю ФИО3 – 2/3, ФИО4 – 1/3. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы по составлению иска в размере 7 000 рублей. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика ООО «НЖК» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил. 

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта Тульской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель ответчика ООО «МСК-НТ» Тульский филиал в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель ответчика ООО «Новомосковский городской водоканал» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель ответчика ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель ответчика ООО «Домофон НМ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель ответчика ООО ГП СЗ «НЭСК» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил возражения, в которых пояснил, что электроэнергия, поставляемая в жилое помещение, не является содержанием и сохранением объекта долевой собственности. Особенностью электроснабжения жилого помещения является то, что все потребители в жилом помещении, выступают как один потребитель. ООО «ГП СЗ НЭСК» не может заключить отдельное соглашение и выставлять отдельные платежные документы каждому сособственнику или каждому зарегистрированному в жилом помещении гражданину, поскольку отсутствует техническая возможность выставлять отдельные платежные документы. Законодательством не предусмотрен механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого сособственника или каждого зарегистрированного гражданина по одному лицевому счету. Просит в иске к ООО ГП СЗ «НЭСК» отказать. Кроме того пояснил, что квартира по адресу: 

<

адрес> оборудована прибором учета электрической энергии Фобос 1, заводской номер № срок поверки – до 01.08.2039.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, также пояснил, что по состоянию на 09.09.2024 в квартире по адресу: 

<

адрес> задолженности за газоснабжение не имеется, установлен прибор учета газа. 

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Тула» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель ответчика ООО «Центр Крис» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика АО «Областной Единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ).

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст.ст. 11-30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обязательством собственника, в данном случае, и истца, и ответчика, является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества, а также коммунальной услуги за отопление, взносы на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО4 – 1/6 доли и ФИО3 – 5/6 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из содержания ст. 249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям. 

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Требование участника долевой собственности заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг основано на его праве соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, в том числе коммунальных, по общему имуществу, которым является квартира. 

В добровольном порядке соглашение об оплате за жилое помещение между сторонами не достигнуто.

В соответствии с абз. 3 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Поскольку договоренности о порядке оплаты общей долевой собственности между сторонами в добровольном порядке достигнуто не было, суд полагает правильным определить доли участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, техническое обслуживание газового оборудования, взнос на капремонт, отопление ОДН, оплата домофона для ФИО3 – 5/6 доли, для ФИО4 – 1/6 доля; обращение с ТКО, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение определить долю ФИО3 – 2/3, ФИО4 – 1/3.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, оборудована прибором учета газоснабжения и электроснабжения. 

В связи с этим определить долю участия сособственников в обязательстве по внесению платы за данные виды коммунальных услуг не представляется возможным. Однако, данное обстоятельство не лишает возможности собственника, оплатившего данный вид коммунальной услуги, предъявить требование к другому собственнику о взыскании причитающейся ему доли.

Определение судом между сособственниками порядка оплаты будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением начислений исходя из показаний индивидуальных приборов учета) по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителя. 

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.

В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя суду представлена квитанция № на сумму 7 000 рублей за составление иска. 

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Суд считает возможным удовлетворить требования истца о компенсации расходов на оплату юридических услуг в размере 7 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ООО «НЖК», Фонду капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ» Тульский филиал, ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал, ООО «Домофон НМ», ООО ГП СЗ «НЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Центр Крис», АО «Областной Единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить между ФИО3, 

<

данные изъяты> и ФИО4, 

<

данные изъяты>, порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилья, техническое обслуживание газового оборудования, взнос на капитальный ремонт, отопление ОДН, оплата домофона жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> установив размер доли ФИО3 равной 5/6 доли, ФИО4 равной 1/6 доли.

Определить между ФИО3, 

<

данные изъяты> и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, порядок и размер участия в расходах по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, обращение с ТКО жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, установив размер доли ФИО3 равной 2/3 доли, ФИО4 равной 1/3 доли.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, 

<

данные изъяты>, расходы за юридические услуги в размере 7 000 (Семь тысяч) рублей, государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18.10.2024.

Председательствующий