№ 2-2242 (2018) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года г. Ачинск 

Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием помощника Ачинского межрайпрокурора ФИО1

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником дома по 

<

адрес>. В указанном доме в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчики ФИО3, ФИО4, которые фактически не проживают в нем, личных вещей их нет. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо соглашений между ними не заключалось. На основании изложенного, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.3).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений либо ходатайств не представили. 

В связи с неявкой ответчиков дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.4), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом доме состоят ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с 09.04.2013г. по настоящее время (л.д.6-8).

Из объяснений истца следует, что при покупке жилого дома на регистрационном учете состояли ответчики ФИО3, ФИО4, которые фактически в доме не проживают, личных вещей их нет. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо соглашений между ними не заключалось, бремя содержания несет сама истица. 

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, принимая во внимание, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку в спорном жилом доме не проживают, личных вещей их нет, между ними не заключено соглашение о порядке пользования жильем. 

Регистрация по месту жительства ответчиков не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения. 

Заочное решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ