Дело № 2-986/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 

03 октября 2018года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования следующим. 

Истец является собственником указанной квартиры на основании решения Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 

<

дата>, право собственности зарегистрировано 

<

дата>. Ответчик, внук истца, с 

<

дата> зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Ответчик страдает психическим заболеванием, с 

<

...> года состоит на учете. В 

<

...> году решением Анжеро-Судженского городского суда ответчик был признан недееспособным и 

<

дата> помещен в 

<

...> интернат, где временно зарегистрирован с 

<

дата> по 

<

дата>. Ответчик с 

<

дата> в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. 

Истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала, кроме изложенных в заявлении обстоятельств пояснила, что родители ответчика умерли, он является ее внуком, жил у нее с детства. После признания недееспособным ответчик помещен в интернат, с ней не проживает, но остается зарегистрированным, из-за чего истец не может воспользоваться предоставленными ей как ветерану льготами, приходится оплачивать за него коммунальные услуги.

Ответчик в суд не явился, решением Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 

<

дата> был признан недееспособным. 

Представитель Государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания 

<

...> интернат» ФИО6, действующая на основании доверенности в качестве представителя недееспособного ФИО2 , исковые требования признала и пояснила, что ФИО2 проживает в интернате, требует посторонний уход, один жить не сможет, в собственности у него жилья нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.7) истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 

<

дата> (л.д.5-6).

Согласно справке о составе семьи ООО «

<

...> » от 

<

дата> (л.д.10) в квартире по 

<

адрес>, зарегистрированы с 

<

дата> ФИО1 и с 

<

дата> ФИО2 , внук ФИО1 .

Решением Анжеро-Судженского городского суда от 

<

дата> (л.д.15-16) ФИО2 признан недееспособным, над ним установлена опека.

Согласно справке (л.д.8) ФИО2 с 

<

дата> находится на стационарном социальном обслуживании и зарегистрирован по месту жительства в Государственном бюджетном учреждении 

<

...> интернат временно по 

<

дата>, что также подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания (11).

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик, признанный недееспособным, не проживает в спорном жилом помещении, его собственником не является, проживает и зарегистрирован в 

<

...> интернате, руководитель которого назначен его опекуном. Из-за регистрации ответчика в спорном жилом помещении истец, являясь собственником спорного жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права собственника, а также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, при это ответчик не является членом семьи собственника, суд находит исковые требования законными и обоснованными и удовлетворяет их, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме составлено 05.10.2018.