Дело № 2-1612/2019 Мотивированное 

решение

 изготовлено 24.12.2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 19 декабря 2019 года 

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе: 

судьи Лебедевой И.В., 

при помощнике судьи Никовской Т.Э.,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту – ЦЖКУ, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени. В обоснование указало, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по договору теплоснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>. В период с 01 марта 2018 года по 31 октября 2019 года ответчик оплату за жильё и коммунальные услуги не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74056 руб. 21 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 74056 руб. 21 коп., а также пени за несвоевременную уплату платежей в размере 9205 руб. 29 коп.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указала, что с июня 2017 года в квартире не прописана и не проживает, никакого отношения к данной квартире не имеет.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда.

Из справки формы 9 от 03 декабря 2019 года, поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 07 июня 2017 года никто не зарегистрирован.

Решением Кандалакшского районного суда Мурманской области от 24 августа 2016 года постановлено:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района к ФИО1, И.В.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1, И.В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения.

Сохранить за ФИО1, И.В.В. право пользования жилам помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сроком на один год со дня вынесения решения суда.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 300 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от 02 ноября 2019 года решение Кандалакшского районного суда Мурманской области от 24 августа 2016 года в части сохранения за ФИО1 и И.В.В. права пользования спорным жилым помещением отменено, в остальной части оставлено без изменения.

Из паспортных данных ФИО1 следует, что она снята с регистрационного учета по адресу спорной квартиры 07 июня 2017 года.

ФИО1 также представлены листки убытия, которые подтверждают ее регистрацию по иному месту жительства.

Из сообщения администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша следует, что договор социального найма на спорную квартиру с ФИО1 не заключался, указанная квартира является коммунальной.

Из установленных обстоятельств следует, что в заявленный истцом период с 01 марта 2018 года по 31 октября 2019 года ФИО1 в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживала, следовательно не могла пользоваться жилищно-коммунальными услугами, стоимость которых заявлена ко взысканию.

Иных зарегистрированных в квартире лиц судом не установлено, истцом не заявлено.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом 2 пункта 2 этой же статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из анализа указанных выше норм права следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у гражданина, не являющегося его собственником, со дня заключения договора социального найма, в том числе фактического вселения в жилое помещение без соблюдения письменной формы договора.

Вместе с тем, ФИО1 в спорной жилом помещении в заявленный период фактически не проживала, договор социального найма с нею не заключался.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 фактически оказанными жилищно-коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не пользовалась, у нее отсутствует обязанность по их оплате, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Лебедева