16RS0037-01-2025-001049-70

дело № 2-759/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 июня 2025 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан 

в составе судьи Галеевой Д.Б., 

при ведении протокола секретарём судебного заседания Спиридоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «ЖЭУ-6» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указывается, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, ком. 2, в течение длительного времени обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 104 517,66 рублей, из них сумма основного долга 97 552,28 рублей + «пени» за просрочку платежа в размере 6 965,38 рублей.

Согласно финансово лицевого счета № ФИО1 был зарегистрирован по адресу: РТ, 

<

адрес>, ком. 2. По выписке из домовой книги по данному адресу никто значится. Претензия от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности, осталась без удовлетворения. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан вынесено определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа.

Истец просит взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 104 517,66 рублей, из которых сумма основного долга 97 552,28 рублей + «пени» за просрочку платежа в размере 6 965,38 рублей, по жилому помещению по адресу: РТ, 

<

адрес>, комн., 2; и государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечен исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, в качестве третьего лица Управление Росреестра по 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В силу части 1, части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № по Тухачевского, 

<

адрес>, Республики Татарстан осуществляется ООО УК «ЖЭУ-6», которое в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ком. 2, сведения об объекте недвижимости отсутствуют. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 104 517,66 рублей, из которых сумма основного долга 97 552,28 рублей + «пени» за просрочку платежа в размере 6 965,38 рублей. 

Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы гражданского дела не содержат, судом не установлено.

Данных об отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не представлено, и заявленные истцом требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 517,66 рублей, подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖЭУ-6 ИНН №, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 517,66 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу ____________20______ года.

Судья Галеева Д.Б.