Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.06.2017 Дело №2-2766/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре судебного заседания Фирсовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников жилья «Сиреневый,16» о признании незаконными действий по начислению платы за электроэнергию, возложении обязанности произвести перерасчёт платы за электроэнергию, перерасчёт пени, начисленных за несвоевременную оплату услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, взыскании компенсации морального вреда, по встречному исковому заявлению товарищества собственников жилья «Сиреневый,16» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Сиреневый,16» (далее – ТСЖ «Сиреневый, 16») о признании незаконными действий по начислению платы за электроэнергию, возложении обязанности произвести перерасчёт платы за электроэнергию, перерасчёт пени, начисленных за несвоевременную оплату услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения – ***, площадью 53,5 кв.м., в многоквартирном ***. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Сиреневый бульвар, 16», которое является также исполнителем коммунальных услуг.

Истец считает некорректным предъявленный ответчиком к оплате счёт за электроэнергию в количестве 25157 кВт на сумму 

<

***> Данное требование выставлено ТСЖ «Сиреневый бульвар, 16» к оплате истцу на основании расчёта нормативного потребления в период с августа 2013 года по сентябрь 2016 года (

<

***>), где расход в количестве 6140 кВт – расход по индивидуальному потреблению (последние показания счётчика). Согласно акту контрольной проверки приборов учёта за подписью специалиста ***3, показания счётчика электроэнергии 15 KRA-Урал, заводской номер 32131192, 1998 года выпуска, по состоянию на 25.10.2016 составили 31297 кВт. Счётчик исправен, пломбы имеются. Дата предыдущей поверки и последующей поверки отсутствует. Квартира приобретена истцом в 2007 году, когда при оплате электроэнергии использовался тот же счётчик. По состоянию на сентябрь 2008 года показания счётчика составляли 10532 кВт. С октября 2008 года по июль 2013 года истцом также была израсходована электроэнергия. По расчётным данным расход электроэнергии за период с сентября 2008 года по июль 2013 года составил 14625 кВт (25157 – 10532). Среднемесячный расход электроэнергии за данный период составил 248 кВт (14625 / 59 мес.). Претензии от ТСЖ «Сиреневый, 16» за оплаченную электроэнергию за данный период отсутствуют. В связи с тем, что срок действия поверки счётчика 1998 года выпуска истёк, при отсутствии показаний прибора учёта более шести месяцев, подлежали применению нормативы потребления коммунальных услуг в расчётах за электроэнергию. Сумма в размере 

<

***> начислена ТСЖ «Сиреневый бульвар, 16» без учёта сумм,рассчитанных за весь период по нормативам потребления, то есть произведено двойное начисление платы за электроэнергию. В соответствии с прилагаемым расчётом общая сумма,подлежащая оплате за электроэнергию за период с 01.10.2013 по 25.10.2016, согласно нормативам потребления составила 

<

***> Таким образом, истец считает, что сумма перерасчёта за электроэнергию в размере 

<

***> установлена ответчиком в нарушение требований закона.

В квитанции за октябрь 2016 года проведены перерасчёты за ГВС, ХВС и водоотведение на сумму 

<

***> (

<

***>). Перерасчёт пени, начисленных за несвоевременную оплату услуг «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» и «водоотведение», не осуществлён.

Кроме того, действия ответчика причинили истцу нравственные страдания (моральный вред),размер которого оценивается им в 

<

***>

На основании изложенного и статей 11, 151, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 13, 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» ФИО1 просит суд: признать незаконным начисление ТСЖ «Сиреневый, 16» денежных средств в сумме 

<

***> за электроэнергию в количестве 25157 кВт; обязать ТСЖ «Сиреневый,16» произвести перерасчёт платы за электроэнергию путём исключения суммы в размере 

<

***>, а также пеней, начисленных за несвоевременную оплату услуг «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» и «водоотведение»; взыскать с ТСЖ «Сиреневый, 16» компенсацию морального вреда в размере 

<

***> и штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. 

Определением суда от 27.04.2017 к производству принято встречное исковое заявление ТСЖ «Сиреневый, 16» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 

<

***> Кроме того,ТСЖ «Сиреневый, 16» просило взыскать с ФИО1 в свою пользу в счёт возмещения расходов по оплате услуг представителя 

<

***>, государственной пошлины 

<

***> В обоснование встречного иска ТСЖ «Сиреневый, 16» указало, что ФИО1, как собственник жилого помещения, обязана оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальные услуги должен определяться исходя из показаний прибора учёта за расчётный период. В *** индивидуальные приборы учёта установлены, однако, начиная с апреля 2013 года, собственник не сдавал показания приборов учёта. Снятие показаний приборов учёта произошло только в октябре 2016 года. Согласно подп. «б» п. 56, п. 60 Правил №354 с февраля 2014 года и по ноябрь 2016 года плата за коммунальные услуги должна рассчитываться исходя из нормативов потребления, а с ноября 2016 года по март 2017 года исходя из показаний приборов учёта. Начиная с сентября 2013 года собственник *** уплатил только 

<

***> в счёт коммунальных платежей.

В судебном заседании истец – ФИО1, представитель истца – ФИО2 поддержали исковые требования о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчёт пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг - «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», в связи с произведёнными в октябре 2016 года перерасчётами платы за данные услуги на сумму 

<

***> Кроме того,настаивали на взыскании с ТСЖ «Сиреневый, 16» компенсации морального вреда в размере 

<

***> и штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Требования иска о признании незаконным начисления ТСЖ «Сиреневый, 16» денежных средств в сумме 

<

***> за электроэнергию в количестве 25157 кВт, возложении обязанности ТСЖ «Сиреневый,16» произвести перерасчёт платы за электроэнергию путём исключения суммы в размере 

<

***> не поддерживали в связи с их добровольным удовлетворением ответчиком. С суммой произведённого ответчиком перерасчёта (

<

***>) согласны. Встречные исковые требования признают частично и просят применить к ним исковую давность. Не оспаривают наличие задолженности в сумме 

<

***> за услуги ГВС,ХВС и водоотведение. Считают,что ответчик не имеет право требовать оплаты услуг исходя из нормативов потребления, так как в квартире имеются приборы учёта, показания которых сдавались в ТСЖ «Сиреневый, 16». ФИО1 в жилом помещении не проживает в связи с его затоплением и необходимостью произвести ремонт.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился в полном объёме по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск. В квартире истца установлены индивидуальные приборы учёта. Однако, начиная с апреля 2013 года истец не сдавал в ТСЖ показания приборов учёта, в связи с чем начисление платы за коммунальные услуги согласно пунктам 59, 60 Правил №354 производилось сначала исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления коммунальных ресурсов за период не менее 6 месяцев, но не более 3 расчётных периодов, затем исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В нарушение данных пунктов Правил ответчик по заявлению ФИО1 от 19.10.2016 произвёл перерасчёт коммунальных платежей по фактическим показаниям счётчиков, вследствие чего в квитанции за октябрь 2016 года за электроэнергию начислена сумма +

<

***> Суммы платы за остальные коммунальные услуги были уменьшены. После подачи иска ТСЖ «Сиреневый, 16» согласно пункту 59 Правил №354 произвело перерасчёт коммунальных услуг по нормативам потребления. В квитанции за март 2017 года сумма за электроэнергию уменьшена на 

<

***> Вместе с тем, были произведены перерасчёты и за иные виды коммунальных услуг. Следовательно, на текущий момент ответчик удовлетворил исковые требования ФИО1 в части уменьшения платы за электроэнергию. Спор возник исключительно из-за действий истца, в связи с чем не подлежат удовлетворению иные требования ФИО1 Перерасчёты сумм пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг - «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», в связи с произведёнными в октябре 2016 года перерасчётами,не производились. На удовлетворении встречного иска настаивает в полном объёме. Начисления платы за коммунальные услуги произведены по нормативам потребления до ноября 2016 года, так как ФИО1 не сдавала в ТСЖ сведения о показаниях приборов учёта. С ноября 2016 года начисления произведены исходя из показаний приборов учёта.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и ФИО4, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что третьи лица извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО4 и представителя ОАО «ЭнергосбыТ Плюс».

Заслушав истца, представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается свидетельством сер. *** от ***, что жилое помещение – двухкомнатная квартира,расположенная по адресу: ***, общей площадью 53,5 кв.м. (далее – жилое помещение, квартира), принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и К. (л.д. 8).

Следовательно, ФИО1, как собственник жилого помещения, в силу п.п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязана своевременно производить оплату оказанных ей коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья. 

Из материалов дела, в том числе, квитанций на оплату коммунальных услуг, видно, что ТСЖ «Сиреневый, 16» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: *** и предоставляет жильцам коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья.

Отношения сторон в спорный период регулировались нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и принимаемыми в соответствии с ними иными законами и правовыми актами Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354). 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 59 Правил №354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения; б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции,действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В редакции данной нормы, действовавшей до 01.01.2016, пени были установлены в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из справки от 20.04.2017, выданной МКУ «Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере», в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 и К. (собственники), С. (сын) – с 23.07.2013, В. (внучка) – с 29.06.2016 (л.д. 77). 

В судебном заседании установлено, что 20.10.2016 ФИО1 обратилась к управляющему ТСЖ «Сиреневый, 16» с заявлением, в котором просила произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги согласно показаниям приборов учёта электроэнергии, ХВС, ГВС, начиная с момента их установки (л.д. 20).

25 октября 2016 года специалист по обслуживанию ТСЖ «Сиреневый, 16» М. с участием ФИО1 выполнил контрольную проверку приборов учёта ХВС, ГВС и электроэнергии в *** по Сиреневому бульвару, ***, о чём составил соответствующий акт (л.д. 14). 

Согласно квитанции за октябрь 2016 года и объяснениям сторон, ТСЖ «Сиреневый, 16» произвело ФИО1 перерасчёт платы за электроэнергию за период с 01.10.2013 по 25.10.2016 в сумме +

<

***> исходя из фактического объёма потребления электроэнергии согласно показаниям прибора учёта на 25.10.2016 за 25157 кВт/ч (

<

***>). ФИО1 с указанным перерасчётом не согласилась и 27.03.2017 обратилась в суд с рассматриваемым иском. Кроме того, исходя из показаний приборов учёта ХВС и ГВС, за тот же период произведены перерасчёты платы за коммунальные услуги на общую сумму 

<

***>, а именно: «холодное водоснабжение» на сумму -

<

***>; «горячее водоснабжение (подача)» на сумму -

<

***>; «горячее водоснабжение (нагрев)» на сумму -

<

***>; «водоотведение» на сумму -

<

***> Перерасчёт суммы пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг - «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», начисленной за жилое помещение, в связи с произведёнными в октябре 2016 года перерасчётами платы за названные коммунальные услуги ТСЖ «Сиреневый, 16» не производился. Отсутствие такого перерасчёта, по мнению истца, нарушает его права на правильное и обоснованное начисление пени за просрочку оплаты коммунальных услуг. 

Из квитанции за март 2017 года видно, что ТСЖ «Сиреневый, 16» произвело ФИО1 перерасчёт платы за электроэнергию за период с 01.10.2013 по 25.10.2016 в сумме -

<

***>, исходя из нормативов потребления электроэнергии в порядке, предусмотренном Правилами №354. В судебном заседании истец согласился с данным перерасчётом, в связи с чем не настаивал на удовлетворении требований о признании незаконными действий ТСЖ «Сиреневый, 16» по начислению платы за электроэнергию, возложении на ответчика обязанности произвести перерасчёт платы за электроэнергию в сумме 

<

***> Одновременно в квитанции за март 2017 года, исходя из нормативов потребления в порядке, предусмотренном Правилами №354, ТСЖ «Сиреневый, 16» произведены перерасчёты платы за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение» на сумму +

<

***>; «горячее водоснабжение» на сумму +

<

***>; «водоотведение» на сумму +

<

***>

При таких обстоятельствах суд отказывает ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ТСЖ «Сиреневый, 16» о признании незаконным начисления ТСЖ «Сиреневый, 16» денежных средств в сумме 

<

***> за электроэнергию в количестве 25157 кВт; возложении обязанности на ТСЖ «Сиреневый,16» произвести перерасчёт платы за электроэнергию путём исключения суммы в размере 

<

***>

Вместе с тем, принимая во внимание отсутствие осуществления перерасчёта сумм пени с октября 2016 года и до настоящего времени, что нарушает права истца, как потребителя коммунальных услуг, на правильное и обоснованное начисление пени, суд удовлетворяет требование ФИО1 о возложении на ТСЖ «Сиреневый,16» обязанности произвести истцу перерасчёт пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг - «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», начисленной за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в связи с произведёнными в октябре 2016 года перерасчётами платы за названные коммунальные услуги в общей сумме 

<

***> 

Учитывая характер правоотношений сторон по договору управления многоквартирным домом, заключенному между управляющей организацией и собственником помещений, суд полагает, что в рассматриваемом случае применяются правила статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» о компенсации потребителю морального вреда.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. №17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В судебном заседании установлено, что права ФИО1, как потребителя, были нарушены незаконным бездействием ответчика по неосуществлению перерасчёта суммы пени. Такое бездействие причинило истцу нравственные страдания (переживания).

При разрешении требования о взыскании компенсации морального вреда суд учитывает конкретные обстоятельства данного дела, степень нравственных страданий истца, вызванных незаконным бездействием ответчика, в связи с чем определяет размер компенсации, взыскиваемой с ТСЖ «Сиреневый, 16» в пользу ФИО1, в сумме 

<

***>

На основании п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Поскольку в добровольном порядке требование истца о компенсации морального вреда удовлетворено не было, с ТСЖ «Сиреневый, 16» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 

<

***> (

<

***> / 100% х 50%). Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера штрафа, взыскиваемого с ответчика, суд не усматривает. 

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ТСЖ «Сиреневый, 16» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 

<

***> 

Разрешая встречные исковые требования ТСЖ «Сиреневый, 16» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, суд принимает во внимание следующее.

В силу положений частей 5, 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья, а также не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги данному товариществу собственников жилья.

Согласно встречному иску и справке о начислениях и оплатах, составленной ТСЖ «Сиреневый, 16», на 01.08.2013 ФИО1 имела задолженность перед ответчиком в сумме 

<

***>, за период с 01.08.2013 по 31.03.2017 начислена к оплате за коммунальные услуги и содержание жилья сумма в размере 

<

***>, оплата произведена на сумму 

<

***> Остаток задолженности составляет 

<

***>

В период с февраля 2014 года до ноября 2016 года плата за коммунальные услуги – ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергию – рассчитана ТСЖ «Сиреневый, 16» исходя из нормативов потребления (л.д. 52), в остальные периоды исходя из показаний приборов учёта потребления коммунальных ресурсов. 

Пункт 42 Правил №354 устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды – в соответствии с формулой 4 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В соответствии с п. 2 Правил №354 норматив потребления коммунальной услуги – количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

На основании подпунктов «е(1))», «ж» п. 31 Правил №354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 г. №344) исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета); принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Между тем, в случае длительного непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в силу пунктов 59, 60 Правил №354 плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из установленных в отношении неё нормативов потребления. Такой порядок расчёта применяется вне зависимости от того, осуществлял ли исполнитель (управляющая организация, товарищество собственников жилья) снятие индивидуальных показаний приборов учёта согласно п. 31 Правил №354.

ФИО1 в судебном заседании ссылалась на то, что сдавала ТСЖ «Сиреневый, 16» показания приборов учёта ХВС, ГВС, электроэнергии за январь, февраль, август, сентябрь, октябрь 2016 года. Однако доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, ФИО1 суду не представила. В свою очередь, ТСЖ «Сиреневый, 16» оспаривает предоставление ФИО1 сведений о показаниях приборов учёта за указанные месяцы. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в спорный период, c февраля 2014 года по октябрь 2016 года, снятие показаний индивидуальных приборов учёта потребления электроэнергии,ГВС и ХВС в ***, и предоставление сведений о них в ТСЖ «Сиреневый, 16» ФИО1 не производились. В связи с этим суд не может принять во внимание составленный истцом расчёт платы за коммунальные услуги, основанный на сведениях о показаниях приборов учёта ХВС и ГВС, согласно которому задолженность ФИО1 за данные услуги составляет 

<

***> 

Учитывая отсутствие у ТСЖ «Сиреневый, 16» сведений о показаниях индивидуальных приборов учёта коммунальных ресурсов,установленных в квартире, расчёт размера платы за коммунальные услуги за период c февраля 2014 года по октябрь 2016 года в соответствии с ч. 4 ст. 154, ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации обоснованно производился по нормативам потребления коммунальных ресурсов. Суд считает, что начисление ФИО1 платы за коммунальные услуги за указанный период согласно нормативам потребления произведено ТСЖ «Сиреневый, 16» в соответствии с требованиями законодательства.

Проверив представленные ТСЖ «Сиреневый, 16» расчёты и квитанции (л.д. 52-54, 90-107, 114-139), суд приходит к выводу, что суммы начислений за коммунальные услуги соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам №354, а также нормативам потребления коммунальных услуг, установленным на 2013 – 2016 годы, сведениям об объёмах потребления коммунальных ресурсов согласно показаниям приборов учёта за период с ноября 2016 года по март 2017 года.

ФИО1 данные расчёты, вопреки ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнуты, в частности, не представлены документы, подтверждающие неверность произведённых ТСЖ «Сиреневый, 16» расчётов и отсутствие задолженности в сумме 

<

***>

Оценивая ходатайство ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, суд учитывает следующее. 

Согласно ст. 195, ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку действующим законодательством предусмотрена ежемесячная оплата содержания жилья и коммунальных услуг, истец мог и должен был узнать о нарушении своих прав ответчиками не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

ТСЖ «Сиреневый, 16» обратилось с иском в суд 27.04.2017, в связи с чем суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 

<

***>, начисленной за период с 01.08.2012 по 31.03.2014. 

Обоснованных возражений относительно заявленного ФИО1 ходатайства о применении срока исковой давности и доказательств уважительности причин его пропуска ТСЖ «Сиреневый, 16» суду не представлено.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, и заявление ФИО1 о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд отказывает ТСЖ «Сиреневый, 16» в удовлетворении исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 

<

***>

Таким образом, суд считает встречные исковые требования ТСЖ «Сиреневый, 16» законными, обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению и взыскивает в его пользу с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.03.2016 в сумме 

<

***>

В соответствии со ст. 94, ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы по оплате государственной пошлины, услуг представителя.

ТСЖ «Сиреневый, 16» понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

***>, что подтверждается договором №588 от 21.04.2017, заключённым с ООО «юридическая Компания «ЮЭСКОМ», платёжным поручением №45 от 24.04.2017.

Поскольку ТСЖ «Сиреневый, 16» вправе вести свои дела через представителя, обращение в связи с защитой своих прав за юридической помощью и понесенные в связи с этим издержки по оплате услуг представителя суд признает обоснованными и подлежащими возмещению ответчиком.

При разрешении заявленного требования суд учитывает объем услуг, оказанных представителем, сложность и характер спора, конкретные обстоятельства дела и продолжительность его рассмотрения, поэтому полагает необходимым удовлетворить требование ТСЖ «Сиреневый, 16» о возмещении расходов по оплате услуг представителя в сумме 

<

***> и взыскать данную сумму с ФИО1

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации со ФИО1 в пользу ТСЖ «Сиреневый, 16» подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины 

<

***> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Сиреневый,16» о признании незаконными действий по начислению платы за электроэнергию, возложении обязанности произвести перерасчёт платы за электроэнергию, перерасчёт пени, начисленных за несвоевременную оплату услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, взыскании компенсации морального вреда, – удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья «Сиреневый,16» произвести ФИО1 перерасчёт пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг - «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», начисленной за жилое помещение, расположенное по адресу*** ***, в связи с произведёнными в октябре 2016 года перерасчётами платы за названные коммунальные услуги в общей сумме 21254 рубля 84 копейки. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Сиреневый,16» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в сумме 500 рублей, всего 1500 рублей.

Отказать ФИО1 в удовлетворении остальной части исковых требований к товариществу собственников жилья «Сиреневый,16» о признании незаконными действий по начислению платы за электроэнергию, возложении обязанности произвести перерасчёт платы за электроэнергию, взыскании компенсации морального вреда.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Сиреневый,16» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 600 рублей. 

Встречные исковые требования товарищества собственников жилья «Сиреневый,16» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Сиреневый,16» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.03.2017 в сумме 126 478 рублей 44 копейки, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 729 рублей 57 копеек, услуг представителя 10000 рублей, всего 140208 рублей 01 копейка.

Отказать товариществу собственников жилья «Сиреневый,16» в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Волкоморов