Дело № 2-2771/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Кенжина Р.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> г. Оренбурга по праву наследования. С 09.09.2022 года по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его нет, бремя содержания расходов за жилое помещение не несет. На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что с 2017 года после смерти матери по праву наследования она является собственником жилого дома по 

<

адрес> г. Оренбурга. В жилом доме она проживает со своей семьей. В 2022 года подруга истца попросила прописать своего внука - ФИО2, регистрация ему была необходимы для трудоустройства. После прописки ответчик ни разу в доме не появлялся, не звонил и на звонки не отвечал. В настоящее время истец желает продать дом, но регистрация ответчика препятствует заключению договора купли-продажи.

Представитель истца ФИО3, действующий в судебном заседании по устному ходатайству, исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик в спорном доме никогда не проживал, членом семьи истца не является, регистрация ответчика носит фиктивный характер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись с отметкой по истечении срока хранения.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.02.2018 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Из домовой книги регистрации граждан, проживающих по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>, следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 09.09.2022 года по настоящее время.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в спорном жилом помещении не жил и жилой площадью не пользовался.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение в доме по 

<

адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 30.10.2023 года