Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Е.С., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом. 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом. 

Требования мотивированы тем, что (дата) умерла мама истца- .... Наследодателю принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес) Земельный участок принадлежал наследодателю, согласно свидетельства от (дата) о праве собственности на землю, принадлежал земельный участок площадью ... целевое назначение для выращивания сельскохозяйственной продукции. Согласно Архивных выписок похозяйственной книги (адрес) за (дата) и за (дата) за ... значиться жилой дом общей площадью ... в том числе жилой ... являющийся личной собственность хозяйства. Спорное домовладения было возведено (дата) Домовладение при жизни ... не было оформлено в установленном законом порядке. При жизни ... оставила завещание, составленное (дата) и удостоверенное специалистом Администрации ... сельского округа, согласно которому все свое имущество в том числе жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок завещала своей дочери ФИО1. С момента смерти ... и до настоящего времени, то есть в течение установленного для принятия наследства шестимесячного срока со дня открытия наследства ФИО1 обеспечивает надлежащее состояние вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Решением Рузского районного суда от (дата) за истцом было признано право собственности на земельный участок площадью ... находящийся расположенного по адресу: (адрес); категория земель –земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для выращивания сельскохозяйственной продукции.

С (дата) наследница несла бремя содержания наследственного имущества, производила текущий ремонт, реконструкцию дома. Отсутствие правоустанавливающих документов, нарушает ее законные права и интересы. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на данныи? жилои? дом и поставить его на кадастровыи? учет невозможно, в связи с чем истица обратилась в суд. 

Истец, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца по ордеру и доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание явился, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или инои? сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачеи? по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил деи?ствия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании? третьих лиц; произвел за свои? счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свои? счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи). 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником деи?ствии?, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ деи?ствии?, а также иных деи?ствии? по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких деи?ствии?, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Судом установлено, что (дата) умерла ...

Наследодателю, ... принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) 

Судом установлено, что за ... значится жилой дом общей площадью ... в том числе жилой ... являющийся личной собственность хозяйства. Спорное домовладения было возведено (дата) что подтверждается Архивными выписками из похозяйственной книги (адрес) за (дата) и за (дата)

При жизни ..., оставила завещание, составленное (дата) и удостоверенное специалистом Администрации ... сельского округа, согласно которому все свое имущество в том числе жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок завещала своей дочери ФИО1. 

С момента смерти ее матери ... и до настоящего времени, то есть в течение установленного для принятия наследства шестимесячного срока со дня открытия наследства ФИО1 обеспечивала надлежащее состояние вышеуказанного жилого дома и земельного участка. В частности, осуществляла текущий ремонт жилого дома, оплачивала все необходимые коммунальные платежи, постоянно проживала в указанном домовладении, приняла меры по сохранности имущества, содержала данное домовладение в надлежаще состоянии, обрабатывала земельный участок. 

Истцом действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязании? третьих лиц, осуществлены за свои? счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Судом установлено, и из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 с (дата) несла бремя содержания наследственного имущества, производила текущий ремонт, реконструкцию дома. 

Также ... (матери истца) принадлежал земельный участок, согласно свидетельства от (дата) о праве собственности на землю, принадлежал земельный участок площадью ... целевое назначение для выращивания сельскохозяйственной продукции. 

Решением Рузского районного суда от (дата) за ФИО1 было признано право собственности на земельный участок площадью ... находящийся расположенного по адресу: (адрес); категория земель –земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для выращивания сельскохозяйственной продукции.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Из вышеуказанного решения Рузского районного суда от (дата) следует, что на земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками, который принадлежит на праве собственности ФИО3, также из решения следует, что истец после смерти матери приняла наследство фактически, вступив во владение и пользование наследным имуществом земельным участком и жилым домом. 

Судом установлено, что право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью ... при жизни ... не было оформлено в установленном законом порядке в УФСГРКиК, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) 

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие правоустанавливающих документов, нарушает законные права и интересы истца. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом невозможно. 

В связи с установленными обстоятельствами и на основе оценки представленных и собранных по делу доказательств по правилам статей 55, 56, 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом №, общей площадью ... с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2019 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева.