Дело № 2-152/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 15 февраля 2024 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Хамзатова Р.Б., 

при секретаре ФИО5, 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности- ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Гудермесского муниципального района ЧР о включении в состав наследства недвижимого имущества, восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Гудермесского муниципального района ЧР о включении домовладения и земельного участка в состав наследственной массы, восстановлении срока принятия наследства и признании за ним права личной собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований он указал, что он, -ФИО2, является сыном ФИО11 Сайдали, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя. Кроме него других наследников у умершего нет.

При жизни ФИО11 Сайдали на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало недвижимое имущество: земельный участок: площадью 1918. кв., с расположенным на нем одноэтажным, жилым домом общей площадью 46,4 кв.м. в том числе жилой площадью 46,4 кв.м., находящиеся по адресу: ЧР, 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>).

На основании постановления Администрации Ойсхарского сельского поселения Гудермесского муниципального района Чеченской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: ЧР, 

<

адрес>, принадлежащему ФИО11 Сайдали, изменен адрес на : ЧР, 

<

адрес>.

После смерти наследодателя, он продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом(других наследников у умершего нет). С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок он не обращался.

В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически, ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу Гудермесского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, ему было отказано в этом, в связи с тем, что отсутствуют данные о фактическом принятии заявителем указанного наследства; нет данных о регистрации права собственности наследодателя на наследуемые объекты недвижимости.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, он вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержал заявленные ФИО2 требования, дал суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО11 Сайдали, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ЧР, 

<

адрес>.Восстановить ФИО2 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца, а также признать за ФИО2 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Ответчик –Администрация Гудермесского муниципального района, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила. От представителя (по доверенности) Администрации Гудермесского муниципального района ЧР ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя ответчика. В своем ходатайстве представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленных ФИО2 требований.

Суд, с учетом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело без сторон (их представителя), просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Установлено, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом установлено, что при жизни ФИО9 принадлежали имущественные права на домовладение и земельный участок, которые он имел намерения зарегистрировать в установленном законом порядке при жизни, но не успел это сделать в связи со смертью, то заявитель имеет право на эти права наследодателя.

- Согласно свидетельства о смерти I-ОЖ №, выданного 23.01.2018г., ФИО11 Сайдали, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Чеченской Республики.

- Из свидетельства о рождении ФИО2, следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>. В графе «отец» указан ФИО11 Сайдали.

- Согласно копии постановления Администрации Гудермесского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема расположения земельного участка площадью 1200,0 кв.м., вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>.

-Из постановления Администрации Ойсхарского сельского поселения Гудермесского муниципального района Чеченской Республики за № от 18.11.2015г. видно, что земельному участку, принадлежащему ФИО11 Сайдали, расположенному по адресу: ЧР, 

<

адрес>, изменен адрес на :Чеченская Республика, 

<

адрес>.

- Копией технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается площадь и технические характеристики домовладения, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>.

- Согласно справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральной БТИ по ЧР отделение по 

<

адрес>у от 21.12.2023г., собственником домовладения, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>, является ФИО11 Сайдали на основании договора купли-продажи от 30.12.1961г. Данное домовладение состоит из: жилого дома под литером «А», общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,4 кв.м., находится на земельном участке площадью 1918,0 кв.м.

- Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР установлено, что запрашиваемые сведения о праве на домовладение, расположенное по адресу: ЧР, 

<

адрес>, в государственном реестре прав отсутствуют.

- Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, 

<

адрес>, №, имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ.

-Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО3 и ФИО11 Сайдали, состоялась сделка купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

- Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО11 Сайдали в связи с тем, что наследник не представил документы на имущество, находящееся по адресу: Чеченская республика, 

<

адрес> и наследником пропущен шестимесячный срок принятия наследства, установленный ст.1154 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО8 подтвердили по существу доводы истца и устанавливаемые судом обстоятельства.

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из установленного в судебном заседании следует, что истец ФИО2 совершил необходимые действия для признания его принявшим наследство, и суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Гудермесского муниципального района ЧР о включении в состав наследства недвижимого имущества, восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО11 Сайдали, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом под литером «А» общей полезной площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,4 кв.м. и земельный участок общей площадью 1918,0 кв.м., расположенные по адресу ЧР, 

<

адрес>.

Восстановить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Казахской ССР, срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО11 Сайдали, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Казахской ССР, право собственности на домовладение под литером «А» общей полезной площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,4 кв.м. и земельный участок площадью 1918, 0 кв.м., с кадастровым номером 20:04:1901017:243, из категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенными по адресу: ЧР, 

<

адрес>, №, в порядке наследования после смерти ФИО11 Сайдали, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики в течение одного месяца через Гудермесский городской суд Чеченской Республики.

Председательствующий: