Дело № 2-152/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года п. Конышевка

Конышевский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Филипцева Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - адвоката Гулько И.П., действующего на основании удостоверения №, выданного Управлением Минюста РФ по Курской области от 

<

дата> и ордера № от 

<

дата>,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО2

при ведении протокола судебного заседания секретарем Труновой О.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, АО «Фатежское ДРСУ №6» о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по завещанию

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на квартиру № дома № по 

<

адрес> и на земельный участок в размере 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию. В обосновании иска указано, что 

<

дата> умер И.В.Т., завещавший указанное недвижимое имущество в равных долях ей и ответчику ФИО3 Истец вступила в наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Ответчик ФИО3 (брат истца) отказался от наследства в пользу заявительницы. Оформить юридически свои наследственные права на земельный участок и квартиру во вне судебном порядке не представляется возможным. 

Определениями суда от 19.09.2017 года, от 04.10.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Фатежское ДРСУ №6», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены собственники квартир № дома № по 

<

адрес>, соответственно К.Н.И. и М.Н.М.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточила и просила признать за ней право собственности на имущество, умершего 

<

дата> И.В.Т., состоящее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и квартиры № дома № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по завещанию. От требований о взыскании с ответчиков судебных расходов отказалась. 

Представитель истца -адвокат Гулько И.П. полагал необходимым удовлетворить исковые требования его доверительницы. Дополнительно сообщил, что нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорное имущество, поскольку наследодатель И,В.Т. при жизни не зарегистрировал в БТИ договор безвозмездной передачи в собственность квартиры № дома № по 

<

адрес>

Соответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме. Не желает принимать в собственность земельный участок и квартиру № по 

<

адрес>

Представитель соответчика АО «Фатежское ДРСУ №6» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В суд направил отзыв, согласно которому разрешение иска оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без своего участия. 

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, подтвердив факты, изложенные истцом. 

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Согласно представленного в суд заявления, не имеет возражений относительно иска ФИО1 и просил рассмотреть данное гражданское дело без своего участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне соответчиков администрация поселка Конышевка в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. При этом направил в суд телефонограмму, согласно которой не имеет возражений относительно иска ФИО1 и просил рассмотреть дело без своего участия. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, находит заявленные истцом ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Из содержания и смысла ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Из требований ч.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что И.В.Т. и И.Р.Т. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается архивной справкой администрации Конышевского района Курской области от 

<

дата> исх. № (л.д. №).

На основании решения местного рабочего комитета № от 

<

дата>, распоряжения Курской областной межколхозной строительной организации Облмежколхозстройобъединение от 

<

дата> № И.В.Т. выделена квартира по 

<

адрес> (л.д. №). 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей до 1 января 1993 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона (в редакции, действовавшей до 1 января 1993 года) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, оформляется соответствующим договором, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 160 ГК РСФСР, действовавшего в момент заключения договора, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно договора от 15.12.1992 года, Конышевская ДСПМК передала безвозмездно в собственность в равных долях И.В.Т. и И.Р.Т. квартиру № дома № по 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Конышевском поссовете 

<

дата> за № (л.д. №) 

Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами, исследовав имеющиеся по делу доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу о том, что договор, о передаче квартиры в совместную собственность И.В.Т. и И.Р.Т. от 

<

дата> заключен в надлежащей форме, по всем существенным условиям договора между сторонами достигнуто соглашение.

Согласно технического паспорта и выписки из Единого государственного кадастра недвижимости, квартира № дома № по 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, из них жилая площадь 

<

данные изъяты> кв. м. Кадастровый № (л.д. № )

Из материалов дела усматривается, что И.В.Т. являлся собственником земельного участка с кадастровым №, по правоустанавливающим документам площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка не установлены. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата>, выпиской из ЕГРН № от 

<

дата>, объяснением третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО2 (л.д. №).

Постановлением главы поселка Конышевка от 

<

дата> № земельному участку И.В.Т. присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. №). 

Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (пункт 1).

В связи с чем, отсутствие регистрации права собственности наследодателя И.В.Т. на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований ФИО1

Из приобщенной и исследованной в судебном заседании информации МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях следует, что земельный участок с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, и квартира № дома № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в реестре федерального имущества не значится.

По информации комитета по управлению имуществом Курской области, сведений о земельном участке с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Курской области не значится. 

Согласно копии свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>, И.Р.Т. умерла 

<

дата> (л.д. №).

Из копии свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № от 

<

дата> следует, И.В.Т. умер 

<

дата> (л.д. №).

В соответствии с сообщением нотариуса Конышевского нотариального округа Курской области исх. № от 

<

дата>, наследственных дел к имуществу И.В.Т. и И.Р.Т. не имеется (л.д. №). 

Согласно п.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно копии завещания от 

<

дата>, И.В.Т. все свое имущество, в том числе квартиру № по 

<

адрес> завещал в равных долях внучке А (Л). Л,И. и внуку ФИО3 Завещание подписано И.В.Т. в присутствии нотариуса (л.д. №).

После заключения брака, А (Л). Л,И. присвоена фамилия ФИО1 (л.д. №).

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из справки администрации поселок Конышевка Конышевского района Курской области следует, что А (Л) Л,И. фактически вступила в наследство на квартиру и земельный участок после смерти И.В.Т. (л.д. №). 

Таким образом, материалы гражданского дела содержат бесспорные доказательства того, что в фактическое управление наследственным имуществом в виде квартиры № дома № по 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым №, после смерти И.В.Т. вступила ФИО1 

Право наследования истца А (Л) Л,И. спорных земельного участка и квартиры как наследника по завещанию, соответчики не оспаривают. При этом ответчик ФИО3 отказался от наследства после смерти И.В.Т., в пользу истца ФИО1 (сестры), что не противоречит положениям п. 1 ст. 1158 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 право собственности на имущество, умершего 

<

дата> И.В.Т., состоящее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и квартиры № дома № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по завещанию.

Согласно квитанции истец ФИО1 в рамках гражданского судопроизводства уплатила государственную пошлину в размере 6355 рублей (л.д. №). 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем, истец ФИО1 в судебном заседании просила не взыскивать с соответчиков понесённых по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на имущество, умершего 

<

дата> И.В.Т., состоящее из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и квартиры № дома № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Конышевский районный суд Курской области.

Судья (председательствующий): Н.В. Филипцев

Мотивированным решение составлено 

<

дата>а