Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 27 июня 2018г. 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В. при секретаре Слипченко Д.Д., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-472/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Теплоресурс» о списании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Иркутскэнергосбыт» о перерасчете задолженности за коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> по договору на передачу квартир в собственность от 28.07.1993г. В соответствии с письмом ООО «Иркутскэнергосбыт от 02.04.2018г. "номер обезличен" у неё как у собственника указанной квартиры образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению в размере 

<

данные изъяты>, задолженность по пени 

<

данные изъяты> Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием предоставить расчет суммы образовавшейся задолженности. На мои обращения ответчик предоставил письменный ответ в котором указал, что историей образования указанной задолженности не располагает. За разъяснениями предложил обратиться к Конкурсному управляющему ООО «Теплоресурс» ФИО3. На её обращение ФИО3 в своем письменном ответе указал, что не имеет информации по начислению, расчету (перерасчету) платы за коммунальные услуги. Таким образом, никто не смог ей сведения об образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги. Просит суд обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» произвести перерасчет задолженности по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению в размере 

<

данные изъяты> и по пени в сумме 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истец ФИО1 с учетом уточненных требований просила суд обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» произвести списание задолженности по оплате пеней за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению в сумме 

<

данные изъяты>, а также пеню на день списания процентов за просрочку внесения платежа. Обязать ООО «Теплоресурс» произвести списание задолженности по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению в размере 

<

данные изъяты> 

Представитель ООО «Иркутскэнергосбыт» ФИО2 не возражала против заявленных исковых требований.

Определением суда от 06.06.2018г. соответчиком к участию в деле привлечен ООО «Теплоресурс».

Представитель конкурсного управляющего ООО «Теплоресурс» ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие и указала, что решением Арбитражного суда Иркутской области от 30.12.2014г. по делу №А19-4465/2014 ООО «Теплоресурс» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, явиться в судебное заседание не представляется возможным, в связи с отдаленностью.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя соответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13.07.1993г. следует, что администрация Нижнеудинского завода инвентарных зданий контейнерного типа в лице ФИО5 передала в собственность ФИО1 квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Из свидетельства о рождении "номер обезличен" выданного 07.11.2013г. следует, что ФИО6 родилась "дата обезличена" 

<

данные изъяты>, о чем "дата обезличена" составлена запись акта о рождении "номер обезличен", отцом записан ФИО7, матерью ФИО8.

Из регистрационного удостоверения, выданного 04.08.1993г. БТИ следует, что домовладение 

<

адрес обезличен> зарегистрировано по праву личной собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность от 28.07.1993г.

Из справки о задолженности по лицевому счету "номер обезличен" следует, что с февраля 2008г. по июль 2012г. задолженность составляет 

<

данные изъяты>

Из платежного документа на 01.06.2018г., для внесения платы за предоставление коммунальных услуг за май 2018г., выданного ООО «Иркутскэнергосбыт» следует, что по адресу 

<

адрес обезличен> задолженность перед ООО «Теплоресурс» - 

<

данные изъяты>, пени на дату 31.06.2018г. составляет 

<

данные изъяты> 

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержит ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ.

Частью 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчётным.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что она оплачивала за содержание дома, ни за коммунальные услуги регулярно, что подтверждается представленными ею платежными документами, откуда образовалась указанная задолженность никто ей пояснить не может, расчет задолженности не предоставляет ни ООО «Теплоресурс», ни ООО «Иркутскэнергосбыт».

Из представления Нижнеудинского межрайонного прокурора от 19.04.2018г. об устранении нарушений гражданского законодательства следует, что в отношении потребителя ФИО1 установлены нарушения, так в соответствии с платежными документами за потребителем ЖКУ, оказываемых ранее ООО «Теплоресурс» числится задолженность в размере 

<

данные изъяты> и пени 

<

данные изъяты>, при этом меры по взысканию данной задолженности или списании ее в установленном порядке как безнадежной к взысканию ООО «Иркутскэнергосбыт» не принимаются. 

Разрешая требование истца о списании задолженности суд учитывает тот факт, что ни ООО «Теплоресурс» и ООО «Иркутскэнергосбыт» не обратились в суд с иском о взыскании с ФИО1 указанной задолженности ни в установленный законом трехлетний срок ни в настоящее время.

Суд, руководствуясь указанными выше нормами, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Теплоресурс» о списании задолженности, удовлетворить.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» произвести списание задолженности по оплате пеней за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению в сумме 

<

данные изъяты>, а также пеней на день списания процентов за просрочку внесения платежа по квартире "номер обезличен", расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Обязать ООО «Теплоресурс» произвести списание задолженности по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению в размере 

<

данные изъяты> по квартире "номер обезличен", расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2018г. 

Председательствующий судья Китюх В.В.