2-499/2020

УИД № 23RS0003-01-2019-008413-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Тарасовой А.С., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Тараканова Д.С., представившего удостоверение № 5510 и ордер № 342312, помощника Анапского межрайонного прокурора Присяжнюк А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии и с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, по адресу 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 16 от 30.11.2017 г. 

16 марта 2018 г. она предоставила квартиру для проживания ФИО2, ФИО4 и ФИО3 на основе договора безвозмездного пользования помещением. Органами МВД данные граждане были зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>.

В 2019 г. ФИО2, ФИО4, ФИО3 выехали по рабочей визе в США.. В настоящее время они проживают в городе Сокраменто (США), возвращаться в РФ в ближайшие годы не планируют. Из переписки с ними понятно, что на проживание в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> не претендуют. 

Ссылаясь на приведенное, истец просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ, просил принять по делу законное и обоснованное решение. 

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении требований, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что истец является собственником жилого помещения, по адресу 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 16 от 30.11.2017 г. 

16 марта 2018 г. она предоставила квартиру для проживания ФИО2, ФИО4 и ФИО3 на основе договора безвозмездного пользования помещением. Органами МВД данные граждане были зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>.

В 2019 г. ФИО2, ФИО4, ФИО3 выехали по рабочей визе в США.. В настоящее время они проживают в городе Сокраменто (США), возвращаться в РФ в ближайшие годы не планируют, на проживание в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> не претендуют. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что между истцом и ответчиками соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, суд полагает, что законных оснований для пользования жилым помещением у ответчиков не имеется. 

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 712 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапе снять данных лиц с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2020 года.

Председательствующий: