Дело № 2-1401/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Дьяченко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с указанным исковым заявлением, в котором, уточнив требования, просила суд признать за ней право собственности на 3/8 долей в праве собственности на земельный участок по 

<

адрес> в г. Севастополе, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ В обоснование доводов искового заявления указывает, что является наследником, принявшим наследство после смерти отца – ФИО2, который при жизни все свое имущество завещал ФИО1, однако реализовать свое право на оформление в собственность спорного земельного участка в досудебном порядке истец не может в виду отсутствия надлежаще оформленных документов по регистрации права собственности наследодателя на земельный участок по 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении уточненного иска по основаниям в нем изложенным.

Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и его представитель не возражали против удовлетворении уточненных исковых требований, т.к. заявленными истцом требованиями, права собственников 5/8 долей в праве собственности на дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке не буду нарушены.

Как усматривается из свидетельства о смерти, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Учитывая, что ФИО1 исковые требования заявлены к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ФИО4 привлекалась судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, а также с учетом отсутствия возражений ФИО3 и его представителя о рассмотрении дела по существу заявленных требований, у суда отсутствуют основания для приостановления производства по делу.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

При разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы наследования, предоставления земельных участков и возникновения прав на объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 1223 ГК Украины, право на наследование имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятие наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанием, а также в случае неохвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в 1261-1265 этого Кодекса. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Статьёй 1268 ГК Украины предусмотрено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой. 

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее. Малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которой ограничена, считаются приняли наследство, кроме случаев, установленных частями второй - четвертой статьи 1273 этого Кодекса. 

Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

Согласно статье 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (ст.1270 ГК Украины).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО5 с 09 января 1952 года состояли в зарегистрированном браке. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Согласно завещанию, все свое имущество ФИО2 завещал дочери – ФИО1

Как усматривается из материалов наследственного дела №, в предусмотренный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась в Пятую Севастопольскую государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО2

21.08.2007 с заявлением о принятии обязательной доли наследства обратилась супруга наследодателя – ФИО5 

22.10.2007, т.е. по истечении 6 месяцев, с заявлением о принятии обязательной доли обратилась дочь наследодателя - ФИО6 Решение суда о восстановлении ей срока для принятия наследства отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 приняли его дочь ФИО1 и супруга ФИО5

Как усматривается из материалов дела, определением Балаклавского районного суда г. Севастополя от 09.06.2009 утверждено мировое соглашение, которым определено, что ФИО1 признает за ФИО5 право собственности на 1/8 долю в праве собственности на домовладение по 

<

адрес> в качестве обязательной доли после смерти ФИО2, а ФИО5, признает за ФИО1 право собственности на 3/8 доли указанного дома в качестве наследственного имущества после смерти ФИО2 Кроме того, суд определил конкретные помещения, которые переходят в пользование сторон на указанные доли и определил порядок пользования земельным участком под домом.

По данным БТИ, за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на 3/8 долей в праве собственности дом по 

<

адрес>, за ФИО5 – на 5/8 долей в праве собственности на дом.

Согласно договору дарения от 10.12.2010 ФИО5 подарила свои 5/8 долей в праве собственности на дом ФИО4 и ФИО3.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Балаклавской районной государственной администрации г. Севастополя № от 31.10.1997 в порядке бесплатной приватизации ФИО2 передан в собственность земельный участок по 

<

адрес> в г. Севастополе, площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно справке ГП «Центр государственного земельного кадастра при государственном комитете Украины по земельным ресурсам» от 17.07.2007, право частной собственности в соответствии с требованиями статей 125, 126 ЗК Украины участок по 

<

адрес> зарегистрировано по распоряжению Балаклавской РГА от 31.10.1997 № на площадь 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО2. Также указано, что госакт на земельный участок в базе данных не зарегистрирован.

По данным Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, кадастровый №. Сведения о регистрации прав на указанный земельный участок отсутствуют.

На момент передачи указанного земельного участка в собственность наследодателя, на территории г. Севастополя вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года ( в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года ( в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року №, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Указанным Декретом КМ Украины сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (в редакции до 2001 года) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1997 год государственный акт наследодателю на земельный участок не выдавался на основании п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у наследодателя ФИО2 возникло право собственности на земельный участок по 

<

адрес>.

Кроме того, в соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Согласно статье 23 вышеуказанного Федерального Конституционного закона РФ от 21.03.2014 на территории Республики Крым и города Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В части 3 статьи 7 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» указано, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Правительства Севастополя.

Постановлением Правительства Севастополя от 07.08.2014 №202 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав» утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, необходимых для государственной регистрации права.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории города Севастополя до 01.03.2014: государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком (п.1); акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка (п. 11).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Распоряжение Балаклавской районной государственной администрации г. Севастополя № от 31.10.1997 - является документом, который в силу изложенных положений постановления Правительства Севастополя от 7 августа 2014 года № является документом, подтверждающим наличие ранее возникшего права наследодателя на спорный земельный участок.

Определяя долю в праве собственности на земельный участок по 

<

адрес>, которая вошла в состав наследства по завещанию после смерти ФИО2, суд учитывает определение Балаклавского районного суда г. Севастополя от 09.06.2009, которым утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО5, а также действующие в период открытия наследства разъяснения п. 18-2 Постановления Пленума Верховного Суда Украины «О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел» № 7 от 16.04.2004, согласно которому, в соответствии с положениями статей 81, 116 ЗК, отдельный земельный участок, полученный гражданином в период брака в частную собственность путем приватизации, является его личной частной собственностью, а не общей совместной собственностью супругов, поскольку речь идет не об имуществе, нажитом супругами в браке, а о полученной гражданином доле из земельного Фонда. Если на таком земельном участке находятся дом, строение, сооружение, являющиеся общей совместной собственностью супругов, то в случае раздела дома, строения, сооружения между супругами к лицу, не имевшему права собственности или пользования земельным участком, переходит это право в размере доли права собственности в общем имуществе дома, строения, сооружения согласно статьям 120 ЗК, 377 ГК Украины.

Кроме того, подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.

Таким образом, в состав наследства по завещанию после смерти ФИО2, которое принято ФИО1, вошло право собственности на 3/8 доли в праве собственности на земельный участок по 

<

адрес>.

Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая изложенное, тот факт, что все свое имущество ФИО2 завещал истцу ФИО1, которая приняла наследство после смерти отца, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на 3/8 долей в праве собственности на земельный участок по 

<

адрес> в г. Севастополе, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/8 долей в праве собственности на земельный участок по 

<

адрес> в г. Севастополе, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 10.12.2019