дело № 2-5445/2023 

УИД: 50RS0028-01-2023-004038-10

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Просвиркиной Ж.С., при секретаре судебного заседания Троицкой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о восстановлении ранее нарушенного права на земельный участок, обязании совершить определенные действия, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области восстановлении ранее нарушенного права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м, обязании произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ решением Мытищинского городского суда Московской области исковые требования ФИО1 удовлетворены, истребован земельный участок с кадастровым номером № из чужого незаконного владения ФИО7 и ФИО8 ФИО7 обязана в течении двух недель с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать ограждение, установленное на земельном участке с кадастровым номером № расположенном в 

<

адрес>. В случае неисполнения ответчиком решения в установленный срок, ФИО1 вправе совершить указанные действия самостоятельно с взысканием понесенных расходов с ФИО7 В удовлетворении встречного иска ФИО7 отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Постановлено по делу новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО7, ФИО8 об истребовании земельного участка, демонтаже забора отказано. Встречный иск ФИО7 к ФИО1 ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области» об исключении сведений из ГКН удовлетворены. Исключены из ГКН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м. по адресу: МО, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, д. Погорелки. Постановлением № президиума Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО7 без удовлетворения. Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО8 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и восстановлении ранее установленных удовлетворены частично. Исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:008:04:05:163, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: МО, Мытищинский район, городское поселение Мытищи, д. Погорелки. В удовлетворении требований ФИО1 о восстановлении в ЕГРН сведений о местоположении границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> отказано. В настоящее время в ЕГРН внесены сведения об участке, собственником которого является ФИО1, с кадастровым номером № о границе и площади земельного участка только на 600 кв.м. В свою очередь из ЕГРН исключены сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>ю 1 390 кв.м. Поставить самостоятельно на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 1 390 кв.м. без восстановления ранее нарушенного права на участок истец не может. 

ФИО7 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавала.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавал.

ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась, отзыва на иск не представила. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. 

По смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены. Истребован земельный участок с кадастровым номером 50:12:0080405:87 из чужого незаконного владения ФИО7 и ФИО8 ФИО7 обязана в течении двух недель с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать ограждение, установленное на земельном участке с кадастровым номером № расположенном в 

<

адрес>. В случае неисполнения ответчиком решения в установленный срок, ФИО1 вправе совершить указанные действия самостоятельно с взысканием понесенных расходов с ФИО7 В удовлетворении встречного иска ФИО7 отказано. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Постановлено по делу новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО7, ФИО8 об истребовании земельного участка, демонтаже забора отказано. Встречный иск ФИО7 к ФИО1 ФГБУ№ ФКП Росреестра по Московской области» об исключении сведений из ГКН удовлетворены. Исключены из ГКН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением № президиума Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО7 без удовлетворения. 

Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО8 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и восстановлении ранее установленных удовлетворены частично. Исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В удовлетворении требований ФИО1 о восстановлении в ЕГРН сведений о местоположении границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м., расположенного по адресу

<

адрес> отказано.

Решением Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: МО, 

<

адрес>, городское поселение Мытищи, д. Погорелки.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф3 «O государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-Ф3 «O государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Из ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-Ф3 «O государственной регистрации недвижимости» следует, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), сведения, которые в соответствии с частями 2 и 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Дополнительные сведения об объекте недвижимости могут изменяться в порядке государственного кадастрового учета в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-Ф3 «O государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Истец просит восстановить ранее нарушенное право на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно заключению кадастрового инженера (межевой план) от ДД.ММ.ГГГГ, не оспоренного в установленном законом порядке, межевой план подготовлен в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. В решении суда сказано о существовании земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м. В сведениях ЕГРН есть земельный участок с кадастровым номером № и площадью 600 кв.м. В кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № и площадью 1 390 кв.м. Со слов заказчика площадь земельного участка по неизвестным причинам была изменена с 1 390 кв.м. на 600 кв.м. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного врио нотариуса 

<

адрес> ФИО4 ФИО5 ФИО1 площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 600 кв.м. Реестровый №

Из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документ выдан на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного врио нотариуса г. Москвы ФИО4 ФИО5, реестровый № Земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1 390 кв.м. 

В настоящее время ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: МО

<

адрес>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения заявленных требований о восстановлении ранее нарушенного права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а также обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0080405:87 площадью 1 390 кв.м. по адресу: 

<

адрес> не имеется, поскольку истец фактически хочет поставить на государственный кадастровый учет новый земельный участок иной конфигурации и площади, чем тот, сведения о котором внесены в ЕГРН в настоящее время, что по смыслу действующего законодательства не является восстановлением ранее нарушенного права на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о восстановлении ранее нарушенного права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м, обязании произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 390 кв.м по адресу: 

<

адрес> – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья п/п Ж.С. Просвиркина

КОПИЯ

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2023 года