ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тулун 24 января 2017 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Беликовой Т.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-190/2017 по исковому заявлению ФИО1 О,В. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование, что в мае 1996 года ей, ФИО1 О,В., была предоставлена ****, Администрацией Владимирского сельского поселения. Она заселилась в данную квартиру со своей семьей и начала проживать в ней. заключила договор энергоснабжения с ООО «Иркутская энергосбытовая компания». На момент заселения и по ноябрь 2012 года она с ответчиком состояла в гражданском браке, у них двое совместных детей Я. .......рождения., Я.Д. .......рождения. В ноябре 2012 года они расстались, она ФИО1 осталась проживать в квартире по адресу; д.Владимировка, ****, создала другую семью где родился ребенок Г.. ФИО2 съехал, создал другую семью и по настоящее время проживает по адресу д.Владимировка, ****.

Ответчик не проживал и не проживает в указанном жилом помещении с ноября 2012 года. Место проживания ФИО2 в настоящее время д.Владимировка. ****. В квартире по адресу; д.Владимировка, **** личных вещей не имеет, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Кроме этого, он не заключал договор социального найма с собственником жилого помещения. Членом моей семьи он также не является.

Поскольку она является нанимателем жилого помещения, она в праве требовать, в соответствии законом, признания граждан не являющихся членами ее семьи и не проживающих в данном жилом помещении, утратившими право пользования и проживания в жилом помещении и о снятии их с регистрационного учета. Так как регистрация по месту жительства лиц не являющихся: членами ее семьи нарушает ее права и права членов ее семьи. Кроме этого на данного гражданина происходит начисление задолженности за коммунальные услуги, а также затрудняет приватизацию данного жилья.

Просит суд: Признать ФИО2 утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: ****, д.Владимировка, ****. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ****, д. Владимировка, ****.

В судебном заседании истец ФИО1 обстоятельства, изложенные в иске, поддержала, просила суд требования иска удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании уведомлен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Владимирского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч.2 п.3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ЖК РФ.

В развитие названных положений статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с ч.2 п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

Суду предоставлена справка Администрации Владимирского сельского поселения от ...... о том, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: ****, д.Владимировка, ****. Состав семьи: сожитель Г.Н. ...... г.р., сын Я.Д. ...... г.р., сын Г. ...... г.р.

Представлен договор энергоснабжения жилого дома от ...... заключенного между ООО «Иркутскэнергосбыт» и ФИО1 .......р на электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: ****, д.Владимировка, ****. Из приложения *** к указанному выше договору усматриваются сведения об иных пользователях жилого дома: Г.Н. ...... г.р., Г. ......, Я.Д. ...... г.р.

Согласно представленному паспорту ФИО1 .......р. зарегистрирована по адресу: д.Владимировка, ****.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.А. и Л. суду показали, что истец ФИО1 приходится им соседкой, ответчика знают, родственых и неприязненных отношений со сторонами нет. Обстоятельства, изложенные в иске подтвердили, дополнительно сообщили, что ответчик не проживает с истцом на протяжении 5 лет, создал семью и живет по **** в д.Владимировка. Истец создала свою семью. На протяжении 5 лет они не видели ответчика по адресу истца.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на пользование и владение домом. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 О,В. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, д.Владимировка, ****, сняв ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Тулунский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мицкевич А.О.