Гражданское дело № 2-3900/2014 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года

Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Ивановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Коммерческий банк «

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Коммерческий банк «

<

данные изъяты>» (далее по тексту ООО КБ «

<

данные изъяты>») обратился в суд с иском к ООО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты>., обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указав, что 

<

данные изъяты> между ООО КБ «

<

данные изъяты>» и ООО «

<

данные изъяты> заключен Кредитный договор № 

<

данные изъяты>. В соответствии с условиями Кредитного договора, Банк предоставил ООО «

<

данные изъяты>» кредит в форме кредитной линии с лимитом выдачи 

<

данные изъяты> рублей на срок с 

<

данные изъяты> на приобретение, установку и ремонт оборудования, связанного с учетом энергоресурсов под 

<

данные изъяты> процентов годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были оформлены: договор поручительства № 

<

данные изъяты> заключенный между ООО КБ «

<

данные изъяты>» и 

<

данные изъяты> договор поручительства № 

<

данные изъяты> заключенный между ООО КБ «

<

данные изъяты>» и ООО «

<

данные изъяты>»; 

Согласно п.1.1., 2.1., 2.2. договоров поручительства и ст. 363 ГК РФ поручители приняли на себя обязательство нести солидарную ответственность с ООО «

<

данные изъяты>» за исполнение последним обязательств по расчетам с ООО КБ «

<

данные изъяты>» по погашению задолженности по кредитному договору. Поручитель отвечает перед Кредитором по кредитному договору в том же объеме, что и Заемщик, включая сумму основного долга, сумму процентов, комиссии и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов, а также убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Кредитором по кредитному договору Кредитору заключен Договор об ипотеке (залог недвижимости) № 

<

данные изъяты>., принадлежащего на праве собственности 

<

данные изъяты> а именно: находящееся по адресу: 

<

данные изъяты>

- Административное здание, назначение: нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этажность: 

<

данные изъяты>, инвентарный номер: 

<

данные изъяты> литер: 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Согласно п. 1.3. Договора об ипотеке, оценка предмета ипотеки определяется по соглашению Залогодателя с Залогодержателем и составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Договор ипотеки был заключен Банком (залогодержатель) с 

<

данные изъяты> (залогодатель), которая, с согласия Банка, продала указанное недвижимое имущество 

<

данные изъяты> по договору купли-продажи.

В обеспечение исполнения обязательства Заемщика перед Кредитором по кредитному договору заключен договор об ипотеке (залог недвижимости) 

<

данные изъяты> в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности 

<

данные изъяты> а именно: находящееся по адресу: 

<

данные изъяты>

- Производственное здание, назначение: нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этажность: 

<

данные изъяты>, инвентарный номер: 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственное здание 

<

данные изъяты> (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок), площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер - 

<

данные изъяты>

Согласно п. 1.3. Договора об ипотеке, оценка предмета ипотеки определяется по соглашению Залогодателя с Залогодержателем и составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Договор ипотеки был заключен Банком (залогодержатель) с 

<

данные изъяты> (залогодатель), который, с согласия Банка, продал указанное недвижимое имущество 

<

данные изъяты> по договору купли-продажи.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Кредитором по кредитному договору заключен договор об ипотеке (залог недвижимости) 

<

данные изъяты> в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности 

<

данные изъяты> а именно:

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: 

<

данные изъяты> часть 

<

данные изъяты> здания, 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: 

<

данные изъяты> часть 

<

данные изъяты> здания, пом. 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- земельный участок, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты> часть 

<

данные изъяты> здания 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер - 

<

данные изъяты>

Согласно п. 1.3. Договора об ипотеке, оценка предмета ипотеки определяется по соглашению Залогодателя с Залогодержателем и составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Предметом ипотеки по Договору ипотеки являлось следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>, часть 

<

данные изъяты> здания 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер - 

<

данные изъяты>, и часть 

<

данные изъяты> здания, находящееся по адресу: г

<

данные изъяты> назначение: нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этажность: 

<

данные изъяты> инвентарный номер: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, условный номер 

<

данные изъяты>, которая была разделена собственником 

<

данные изъяты> на два вышеуказанных помещения.

В обеспечение исполнения обязательства Заемщика перед Кредитором по кредитному договору, заключен договор об ипотеке (залог недвижимости) 

<

данные изъяты> (последующая ипотека) от 

<

данные изъяты> в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности 

<

данные изъяты> а именно:

- находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>, объект незавершенного строительства, назначение: не определено, общая площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности 

<

данные изъяты> этажность:

<

данные изъяты> инвентарный номер: 

<

данные изъяты>, литер: 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под проектирование и строительство индивидуального жилого дома, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер - 

<

данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое строение. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты> 

Согласно п. 1.3. Договора об ипотеке, оценка предмета ипотеки определяется по соглашению Залогодателя с Залогодержателем и составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Договор ипотеки был заключен Банком (залогодержатель) с 

<

данные изъяты> (залогодатель), которая, с согласия Банка, продала указанное недвижимое имущество 

<

данные изъяты> по договору купли-продажи.

В обеспечение исполнения обязательства Заемщика перед Кредитором по кредитному договору заключен договор об ипотеке (залог недвижимости) 

<

данные изъяты> в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности 

<

данные изъяты>., а именно:

часть 

<

данные изъяты> здания, назначение: нежилое здание, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: 

<

данные изъяты> этажность: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты> находящееся по адресу: 

<

данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты> под частью 

<

данные изъяты> здания 

<

данные изъяты>

Согласно п. 1.3. Договора об ипотеке, оценка предмета ипотеки определяется по соглашению Залогодателя с Залогодержателем и составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Договор ипотеки был заключен Банком (залогодержатель) с 

<

данные изъяты> (залогодатель), который, с согласия Банка, продал указанное недвижимое имущество 

<

данные изъяты> по договору купли-продажи.

В нарушение условий Кредитного договора, Заемщик не исполняет свои обязательства по Кредитному договору, а именно: 

<

данные изъяты> допускает просрочку уплаты суммы основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей и процентов с 

<

данные изъяты> г. в размере 

<

данные изъяты>

Просит взыскать с ООО «

<

данные изъяты> ООО «

<

данные изъяты>» в пользу Коммерческого банка «

<

данные изъяты>» (ООО) задолженность по Кредитному договору 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Определением суда от 

<

данные изъяты> по данному делу в качестве соответчика было привлечено ООО «

<

данные изъяты>», поскольку указанное выше имущество ответчиками было продано данному обществу. 

Представитель истца ООО КБ «

<

данные изъяты> выступающий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ООО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель соответчика конкурсного управляющего ООО «

<

данные изъяты> выступающий по доверенности, исковые требования не признал, поскольку указанное имущество ответчиком было продано ООО «

<

данные изъяты>». Решением Арбитражного суда 

<

данные изъяты> ООО «

<

данные изъяты>» признано банкротом по упрощенной процедуре ликвидированного должника, открыто конкурсное производство сроком на 

<

данные изъяты> месяцев.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и изменение способа исполнения не допускаются. 

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу ч. 1 ст. 809 того же Кодекса - если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец (кредитор) имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 

<

данные изъяты>. между ООО КБ «

<

данные изъяты>» и ООО «

<

данные изъяты>» заключен Кредитный договор 

<

данные изъяты> в соответствии с условиями которого Банк предоставил ООО «

<

данные изъяты>» кредит в форме кредитной линии с лимитом выдачи 

<

данные изъяты> рублей на срок с 

<

данные изъяты> на приобретение, установку и ремонт оборудования, связанного с учетом энергоресурсов.

Согласно п. 1.3. Кредитного договора за пользование предоставленным кредитом Заемщик уплачивает Банку 

<

данные изъяты> процентов годовых.

В соответствии с п.4.1, кредитного договора повышенная процентная ставка по настоящему договору устанавливается в размере 

<

данные изъяты> процентов годовых, в случае полного или частичного неисполнения либо несвоевременного исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов. Повышенная процентная ставка применяется со следующего дня после наступления даты погашения или даты выплаты процентов, в которую Заемщик не исполнил свои обязательства по погашению кредита и/или уплате процентов, до даты погашения соответствующих неисполненных обязательств.

Факт зачисления денежных средств в размере 

<

данные изъяты> руб. на счет ООО ООО «

<

данные изъяты>» подтверждается выпиской по лицевому счету 

<

данные изъяты> за период 

<

данные изъяты>

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были оформлены: 

- договор поручительства 

<

данные изъяты> заключенный между ООО КБ «

<

данные изъяты>

- договор поручительства 

<

данные изъяты> заключенный между ООО КБ «

<

данные изъяты>»;

Согласно п.1.1., 2.1., 2.2. договоров поручительства и ст. 363 ГК РФ поручители приняли на себя обязательство нести солидарную ответственность с ООО «

<

данные изъяты>» за исполнение последним обязательств по расчетам с ООО КБ «

<

данные изъяты>» по погашению задолженности по кредитному договору. Поручитель отвечает перед Кредитором по кредитному договору в том же объеме, что и Заемщик, включая сумму основного долга, сумму процентов, комиссии и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов, а также убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика.

В нарушение условий Кредитного договора, с 

<

данные изъяты> г. ООО «

<

данные изъяты>» не исполняет свои обязательства по Кредитному договору, допускает просрочку уплаты суммы основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек и процентов с 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 2.3.1. Кредитного договора Банк вправе досрочно взыскать с Заемщика сумму кредита, начисленные по нему проценты, комиссию, а также неустойку в порядке и в размере, предусмотренном п.4.1., п.4.2, настоящего договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных п. 2.2 и п.5.1.3 настоящего договора.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

<

данные изъяты> ООО КБ «

<

данные изъяты>» в адрес ООО «

<

данные изъяты>» и поручителей были направлены уведомления с требованием о досрочном погашении задолженности по Кредитному договору в добровольном порядке в течение 

<

данные изъяты> календарных дней. Однако, до настоящего времени данное требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору ответчиками не исполнено.

В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора, повышенная процентная ставка по настоящему договору устанавливается в размере 

<

данные изъяты> процентов годовых, в случае полного и частичного неисполнения, либо несвоевременного исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов. Повышенная процентная ставка применяется со следующего дня после наступления даты погашения или даты выплаты процентов, в которую Заемщик не исполнил свои обязательства по погашению кредита и/или уплате процентов, до даты погашения соответствующих неисполненных обязательств.

По состоянию на 

<

данные изъяты> размер задолженности Заемщика, перед Банком по Кредитному договору составляет 

<

данные изъяты>, в том числе:

- задолженность по основному долгу - 

<

данные изъяты> рублей;

- задолженность по процентам - 

<

данные изъяты>.

Таким образом, сумма задолженности, заявленная в иске, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено договорами поручительства № 

<

данные изъяты>», по условиям которых (п. 2.2 договоров поручительства), 

<

данные изъяты> при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком ООО «

<

данные изъяты>»» своих обязательств по кредитному договору несут солидарную ответственность с заемщиком. 

Поскольку у суда отсутствуют основания не доверять расчету, предоставленному истцом, и доказательствами уплаты какой-либо задолженности ответчиками по вышеуказанному кредитному договору, суд не располагает, исковые требования о взыскании указанной в иске суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО Коммерческий банк «

<

данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты>, ООО «

<

данные изъяты>» в пользу Коммерческого банка «

<

данные изъяты>» (Общество с ограниченной ответственностью) задолженность по Кредитному договору 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> в течение 7 дней после получения копии заочного решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Судья: С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

данные изъяты>

Судья Дьякова С.А.