Дело № 2-1298/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 27 ноября 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре МАКЕЕВОЙ Е.В.,

с участием ответчика ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области, ВЛАСОВОЙ НАТАЛЬЕ ВАСИЛЬЕВНЕ, ФИО16 о признании права собственности на доли жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО14, через своего представителя ФИО17, действующую на основании доверенности от 06.09.2018, удостоверенной нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО1, зарегистрированной в реестре за № 36/114-н/36-2018-3-1, обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО2. Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 ., являются, в том числе, доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Как утверждает истец, она является наследником к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2 и своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Как указывает истец, по данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 1992 года по 2018 год принадлежит:

- ФИО2 - 49/292 долей на основании договора от 05.07.1989, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 1-2895, 

- 19/81 долей литеры «АА1а1а2» на основании решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО3 - 103/292 долей на основании договора от 27.04.1982, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру №3693, договора от 25.01.1983, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру №741, 

- 14/27 долей литеры «АА1а1а2» на основании решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО4 - 13/73 долей на основании договора от 14.02.1989, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 512, 

- 20/81 долей литеры «АА1а1а2» на основании решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО5 - 44/146 долей на основании свидетельства о праве на наследство от 18.01.1977, выданного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 6564, договора дарения от 11.02.1977, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 1084, 

- 1 доля литеры «ББ1Б2б» на основании решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009, впоследствии перешло:

- ФИО6 - 1/3 доля литеры «ББ1Б2б» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.2009, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО18 по реестру №6907, - перешло ФИО7;

- ФИО8 - 1/3 доля литеры «ББ1Б2б» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.2009, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО1., зарегистрированного по реестру № 6902, - перешло ФИО7

- ФИО9 - 1/3 доля литеры «ББ1Б2б» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.2009, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО1, зарегистрированного по реестру № 6912;

- ФИО7 - 1 доля литеры «ББ1Б2б» основании договора купли-продажи от 14.11.2009, зарегистрированного 05.12.2009, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав за №.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 23 июля 2009 года по гражданскому делу по иску ФИО8 к администрации Борисоглебского городского округа, ФИО6, ФИО3, ФИО4 , ФИО2 о разделе жилых домов в натуре, сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, изменении идеальных долей и признании права собственности на часть жилого дома с включением доли умершего в наследственное имущество, было постановлено: 

«признать за ФИО5 (умершим ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в качестве наследственной доли на литер «Б2» площадью 3,5 кв.м жилого дома литер «АА1А2а1а3а4ББ1Б2б», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «АА1А2а1а2а3а4ББ1Б2б» общей площадью 206,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разделить указанный жилой дом в натуре: выделить в собственность ФИО5 в качестве наследственной доли жилой дом литер «ББ1Б2б» общей площадью 61,2 кв.м, в том числе жилой - 46,4 кв.м, жилого дома литер «АА1А2а1а2а3а4ББ1Б2б», расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекратив право общей долевой собственности на указанный жилой дом с включением его в наследственное имущество умершего ФИО5 .

Выделить в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4 жилой дом литер «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, закрепив за ФИО2 - 19/81 ид.доли, за ФИО4. - 20/81 ид.доли, за ФИО3.- 14/27 ид.доли.»

По утверждению истца, в настоящее время она намерена оформить наследственные права на доли жилого дома, однако сделать это не может, поскольку ее брат ФИО2. своевременно не зарегистрировал право собственности на измененное значение долей в установленном законом порядке. 

Истец просит: - признать за ФИО2 собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4», общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- включить 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу общей площадью 145,0 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за нею, ФИО14 (до брака 

<

данные изъяты>) Надеждой Антоновной право собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4», общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО10 и ФИО11, не принявшие наследство после смерти ФИО3, заменены на надлежащего ответчика ФИО16, принявшую наследство по завещанию.

Истец ФИО14 и ее представитель ФИО17 в судебное заседание не явились, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО13 в судебном заседании не возражала против исковых требований.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, возражений не поступило.

Выслушав ответчика ФИО13, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно данным БТИ Борисоглебского района (в деле имеется справка № 790 от 11 сентября 2018 года) жилой дом 

<

адрес> принадлежит:

- ФИО2 - 19/81 долей литеры «АА1А2а1а2а3а4» на основании договора от 05.07.1989, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру №1-2895, на основании решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО3 - 14/27 долей литеры «АА1А2а1а2а3а4» на основании договора от 27.04.1982, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 3693, договора от 25.01.1983, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру №741, решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО4 - 20/81 долей литеры «АА1А2а1а2а3а4» на основании договора от 14.02.1989, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного по реестру № 512, решения суда от 23.07.2009, вступившего в законную силу 04.08.2009;

- ФИО7 - 1 доля литеры «ББ1Б2б» основании договора купли-продажи от 14.11.2009, зарегистрированного 05.12.2009, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав за №.

23 июля 2009 года состоялось решение Борисоглебского городского суда Воронежской области по гражданскому делу по иску ФИО8 к администрации Борисоглебского городского округа, ФИО6 ФИО3, ФИО4, ФИО2 о разделе жилых домов в натуре, сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, изменении идеальных долей и признании права собственности на часть жилого дома с включением доли умершего в наследственное имущество. Данным решением в том числе был сохранен в переустроенном состоянии жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4ББ1Б2б» общей площадью 206,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из жилого дома литеры «АА1А2а1а2а3а4ББ1Б2б», расположенного по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО5 в качестве наследственной доли выделен жилой дом литеры «ББ1Б2б» общей площадью 61,2 кв.м, в том числе жилой - 46,4 кв.м, с включением его в состав наследственного имущества умершего ФИО5, с прекращением права общей долевой собственности на весь жилой дом. Впоследствии наследники к имуществу ФИО5 продали жилой дом литеры «ББ1Б2б» ФИО7 .

В общую долевую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4 был выделен жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Были изменены идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, и закреплены за ФИО2 - 19/81 ид.долей, за ФИО4. - 20/81 ид.долей, за ФИО3. - 14/27 ид.долей.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

адрес> №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО12., к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №, копия которого предоставлена по запросу в суд. Согласно материалам наследственного дела наследником по закону, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу является сестра ФИО14. 

Согласно выписке из ЕГРН от 10.09.2018 общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственниками 20/81 долей которого значатся ФИО13 и 14/27 долей ФИО3., составляет 145 кв.м.

ФИО2 при жизни на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 23 июля 2009 года не зарегистрировал свое право собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>. 

У суда имеются основания признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следует включить 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения между наследником и наследодателем подтверждаются справкой о рождении № 133, выданной 15.05.2018 отделом ЗАГС Администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, о наличии записи акта о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о браке между ФИО15 и 

<

данные изъяты> (в браке ФИО14) Надеждой Антоновной, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новоаннинским ЗАГС Волгоградской области (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ); справкой о рождении № 129, выданной 08.05.2018 отделом ЗАГС Администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, о наличии записи акта о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследственные права истца никем не оспариваются, она надлежащим образом приняла наследство, суд считает возможным признать за ФИО14 право собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО14 в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить 19/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры ««АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО14 право собственности на жилой дом литеры «АА1А2а1а2а3а4» общей площадью 145,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий