Дело № 2-433/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 11 октября 2017 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В., 

единолично,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, значится она, ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № и № – 91. В указанном жилом доме зарегистрированы – она, ее дети – ФИО3 и ФИО6, а с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирована ее сестра – ответчик ФИО1 С конца ноября 2013 года ответчик по указанному адресу не проживает, не вносит свою плату в платежах а коммунальные услуги, в связи с чем она считает, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не соглашается. Регистрация ФИО1 в принадлежащем ей жилом помещении создает ей определенные неудобства, мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает ее права, как собственника помещения. Будучи зарегистрированной в данном доме ответчик имеет возможность посещать жилье без разрешения истца. Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она является собственником дома в р.

<

адрес>. Ответчик приходится ей сестрой. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сестры она зарегистрировала ее в своем жилом доме, однако после этого, на протяжении всего времени сестра в доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, бремя расходов по содержанию дома не несет, её местонахождения не известно. Просит признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, подтвержденному сведениями ОМВД России по 

<

адрес>, р.

<

адрес>), суд о причинах неявки не уведомила, возражений по заявленным требованиям не представила. Согласно сведениям Еланского РУС, повестка, направленная в адрес ответчика заказным письмом, вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Пленум Верховного суда РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях») отмечает, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право каждого на их судебную защиту, гарантированное статьёй 46 Конституции РФ.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ, предусматривает ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других граждан. 

В связи с этим, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с не явкой ответчика не имеется, данный факт суд расценивает как злоупотребление правом, а потому, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении повестки.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Так, свидетель Свидетель №1 показала, что истец и ответчик её племянницы. Ранее ответчица проживала в доме отца в 

<

адрес>. Когда отец стал продавать дом, то ФИО1 прописалась у сестры, то есть у ФИО4. После этого, примерно 4 года назад, ФИО1 уехала жить в 

<

адрес> и с тех пор они её не видели, иногда ФИО1 звонит, но с разных телефонов и её адрес им не известен.

Свидетель Свидетель №2 показал, что истец и ответчик его родные дочери. Ранее с ФИО1 он проживал в 

<

адрес>, где она и была зарегистрирована. Потом он стал продавать дом и ФИО1 зарегистрировалась в доме ФИО4. В 2013 году ФИО1 уехала жить в Москву, а потом перебралась в 

<

адрес>, но где она там живет никому не известно, так как она не говорит свой адрес, а только иногда звонит. Весной 2017 года он говорил с ФИО1 и предложил ей приехать в Елань и зарегистрироваться в его доме, который он купил, но она до настоящего времени не приехала. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных лиц, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, не установлено.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 

<

адрес> и серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт также подтверждается техническим паспортом домовладения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Еланского городского поселения, ФИО2 является постоянным жителем р.

<

адрес> и проживает по 

<

адрес>. Кроме истца, в спорном домовладении зарегистрированы, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со сведениями из домовой книги для прописки граждан в 

<

адрес> в р.

<

адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Еланского городского поселения следует, что ФИО1 действительно зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, но фактически по данному адресу не проживает.

Согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку материалами дела подтверждено и стороной ответчика не оспорено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ответчик ФИО1 по указанному адресу длительное время не проживает, с места регистрации выбыла добровольно, оплату коммунальных услуг не производит, а ее регистрация существенным образом нарушает права и законные интересы истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись