Дело № 2-980/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 10 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Дугиной И.Н., 

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Максимова Н.Ю.,

при секретаре Захаровой О.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд к ФИО2 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просит ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Требования искового заявления мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от **.**,** истцу принадлежит трехкомнатная квартира на праве собственности, находящаяся по адресу .... Истец проживает в данной квартире с момента приобретения на постоянной основе. Вместе с истцом проживала ответчица бывшая супруга ФИО2 и сын ФИО5 **.**,** г.р. 

**.**,** ответчица с сыном выехала из квартиры и поселилась по адресу ..., которая принадлежит на праве собственности родителям ответчика. **.**,** брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Кемерово свидетельство о расторжении брака от **.**,** **.**,** № **. 

Истец в судебном заседании поддержал требования искового заявления в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.13 адресная справка), конверты вернулись в суд, поскольку место жительство ответчика неизвестно, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Дорошкевич О.И. назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № ** от **.**,** и удостоверения № ** от **.**,** (л.д.25), исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, суду показали, что с ноября 2020 г. ответчик ФИО2 не проживает с истцом, они расторгли брак. Она выехала сама из квартиры, забрала все свои вещи. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательные, непротиворечивые, согласуются с письменными материалами дела.

Выслушав участников процесса, свидетелей, выслушав заключение прокурора, который полагал, что требования истца являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Судом установлено следующее, что на основании договора купли-продажи от **.**,**, заключенного между ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО1, истцу праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ... (л.д. 3- договор купли продажи).

Из выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что право собственности на жилое помещение по адресу: ... общей площадью 62,1 кв.м зарегистрировано за ФИО1, право собственности оформлено № ** от **.**,** (л.д.17-19).

Согласно справке о составе семьи, в квартиру по адресу ... вселены ФИО11 (сын) и ФИО2 (жена), имеют постоянную регитрацию в данном жилом помещении (л.д.6).

Согласно свидетельству о расторжении брака **.**,** № **, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен **.**,** на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Кемерово от **.**,**, составлена запись акта о расторжении брака № ** (л.д.5).

Суд находит установленных по делу доказательств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, суд находит доказанным, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Нахождение бывшей супруги ответчика ФИО2 на регистрационном учете в спорной квартире ущемляет права собственника на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении с согласия собственника как член семьи- супруга истца, однако в настоящий момент отношения брачные отношения между сторонами прекратились. Так как истец вынужден нести за ответчика дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушаются его права как собственника жилого помещения, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает, требование о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 , **.**,** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись И.Н. Дугина

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2021.