Дело № 2-327/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 13 апреля 2020 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Васепцовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Володарска Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она являлась членом гаражно-строительного кооператива в «г.Володарске, вдоль ж/д ветки, идущей на хладокомбинат» (ГК Елена-А).

В 1998 году она на отведенном кооперативу земельном участке, выстроила гараж, общей площадью 39,7 кв.м. Земельный участок был выделен под застройку гаражей на основании Акта выбора участка под строительство гаражей, утвержденный Постановлением администрации Володарского района от 24.02.1995 года №95, в дальнейшем было получено Разрешение на производство земляных работ.

В настоящее время истец имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. 

ДД.ММ.ГГГГ истцу была выдана Справка № администрации 

<

адрес> о том, что она числится в первоначальном списке членов гаражного кооператива «Елена-А» и за ней числится гараж №. Согласно этой же справки данному гаражу присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, 

<

адрес>

Земельный участок под данным гаражом сформирован с видом разрешенного использования – обслуживания автотранспорта. Схема расположения земельного участка утверждена Постановлением Администрации городска Володарска Володарского района Нижегородской области от 02.03.2020 года № 85.

Истец указывает, что из имеющихся документов следует, что был выделен участок под застройку гаражей гаражно-строительному кооперативу, был составлен список членов данного кооператива, которым разрешалось строительство гаражей, в данном списке числится истец, но оформление надлежащим образом всех соответствующих документов, по независящим от истца, причинам, не произошло.

Истец указывает, что с момента постройки гаража, то есть с 1998 года, истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражом, то есть считает его своим собственностью, несет соответствующие расходы по содержанию гаржа, производит необходимый ремонт. За время владения никаких претензий по факту пользования гаражом, ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц не было, зарегистрированных прав на спорный гараж не имеется.

Истец просит признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гараж общей площадью 39,7 кв.м, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Володарск Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Земельный участок был выделен под застройку гаражей на основании Акта выбора участка под строительство гаражей, утвержденный Постановлением администрации Володарского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в дальнейшем было получено Разрешение на производство земляных работ.

В 1998 году истец ФИО1 на отведенном земельном участке, выстроила гараж, общей площадью 39,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на нежилое здание.

Как следует из Справки администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу №, ФИО1 числится в первоначальном списке членов гаражного кооператива «Елена-А» и за ней числится гараж №. Согласно этой же справки данному гаражу присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, здание 20/Г.

Земельный участок под данным гаражом сформирован с видом разрешенного использования – обслуживания автотранспорта. Схема расположения земельного участка утверждена Постановлением Администрации городска 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, из имеющихся документов следует, что был выделен участок под застройку гаражей гаражно-строительному кооперативу, был составлен список членов данного кооператива, которым разрешалось строительство гаражей, в данном списке числится истец. 

За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и администрации г.Володарска Нижегородской области не имелось. 

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гараж общей площадью 39,7 кв.м, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, здание 20/Г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья А.С.Кочнева