Дело № ****** Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

66RS0№ ******-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Екатеринбург

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца – прокурора ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к потребительскому кооперативу «Гаражно-строительный кооператив – 304» о возложении обязанности, 

установил:

<

адрес> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка исполнения градостроительного законодательства ПК «Гаражно-строительный кооператив – 304». ДД.ММ.ГГГГ по месту нахождения кооператива осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>. Установлено, что по данному адресу располагается гаражный комплекс, крыша которого обнесена кирпичной кладкой приблизительно 50 см, деревянным забором с фанерными листами и сеткой (общая высота примерно составляет три метра). Также установлено, что кирпичная кладка частично разрушена, на входной группе имеются разрушения отделочного слоя. Данные обстоятельства являются угрозой для жизни и здоровья неопределенного круга лиц. В связи с изложенным истец просил обязать ответчика провести ремонт и восстановление конструктивных элементов отделки фасада, входной группы гаражного комплекса по адресу: 

<

адрес>А в срок не позднее двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, возложить обязанность на ответчика снести забор на крыше гаражного комплекса в срок не позднее двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца – прокурор ФИО3 исковые требования поддержала, не возражала против заочного порядка рассмотрения дела.

Представитель ответчика потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив – 304» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований этого закона.

Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" утвержден Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 985. 

Согласно ч. ч. 1, 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). 

В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

В силу ч. 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации

На основании ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

Согласно ч. 9 ст. 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования.

В соответствии с п.п. 102, 103 Правил благоустройства территории муниципального образования «

<

адрес>», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, фасады зданий, строений и сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового фона. Содержание фасадов, зданий, строений и сооружений включает проведение поддерживающего ремонта и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов; герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин. 

Как следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес>, располагается потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив – 304».

Из жалобы в прокуратуру ЖК «Армада» от ДД.ММ.ГГГГ, фотографий, рапорта помощника прокурора района от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что крыша кооператива обнесена кирпичной кладкой приблизительно 50 см, деревянным забором с фанерными листами и сеткой, кирпичная кладка частично разрушена, на входной группе имеются разрушения отделочного слоя. 

Поскольку кирпичная кладка крыши кооператива частично разрушена, имеются разрушения деревянного забора, отделочного слоя на входной группе, что угрожает жизни и здоровья неопределенного круга лиц, суд приходит к выводу, что требование прокурора о возложении обязанности на ответчика произвести ремонт и восстановление конструктивных элементов отделки фасада, входной группы гаражного комплекса по адресу: 

<

адрес>А, снести забор на крыше гаражного комплекса являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если определенные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. 

Суд полагает, что предложенный истцом срок для проведения ремонтных работ в течение двух месяцев является достаточным.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237-242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление прокурора удовлетворить.

Возложить обязанность на потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив – 304» провести ремонт и восстановление конструктивных элементов отделки фасада, входной группы гаражного комплекса по адресу: 

<

адрес>А в срок не позднее двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Возложить обязанность на потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив – 304» снести забор на крыше гаражного комплекса по адресу: 

<

адрес>А в срок не позднее двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив – 304» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гисматулина Д.Ш.