Дело № 2-4724/2017 28 ноября 2017 года

Р е ш е н и е

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,

при секретаре Исаченко Л.Е. 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Комбинат строительных металлоизделий» о признании пава собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей в 2017 году, в обосновании своих требований указывает, что 04.04.2014 между ЗАО «Комбинат строительных металлоизделий» и ФИО2, матерью истицы, был заключен договор №51/Д-11 участия в долевом строительства жилого комплекса по адресу: Санкт... ФИО2 свои обязательства по договору исполнила в полном объеме, 24.11.2016 квартира передана по акту приема-передачи. Однако право собственности ФИО2 при жизни не успела зарегистрировать.

Истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что фактически приняла наследство, квартирой пользуется, оплачивает счета.

Представитель ответчика ЗАО «Комбинат строительных металлоизделий» в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору № 51/Д-11 участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: ..., ЗАО «Комбинат строительных металлоизделий» обязалось передать по окончании строительства ФИО2 однокомнатную квартиру строительный номер №51 в строящемся доме на 2 этаже (л.д. 13-22).

24.11.2016 квартира общей площадью 42,6 кв.м. передана ФИО2 по акту приема-передачи (л.д.25).

00.00.0000 ФИО2 умерла (л.д. 26). 

Из представленного суду наследственного дела № 71/2017 следует, что наследником ФИО2 согласно свидетельству о праве на наследство по закону является ФИО1 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Разрешая требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: ... суд учитывает, что ФИО1 является наследницей умершей ФИО2, заключившей с ответчиком договор участия в долевом строительства жилого комплекса, обязательства по договору сторонами исполнены, квартира передана по акту приема-передачи, принимая признание иска ответчиком, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, место рождения: г. ..., пол - женский, гражданство: Российской Федерации, имеющей паспорт № 0, выданный ..., код подразделения № 0, зарегистрированной по адресу: ... право собственности на однокомнатную квартиру № ..., общей площадью 42,6 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено судом в окончательной форме 28.11.2017.