УИД 77RS0020-02-2025-002931-55

Дело №2-3361/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при ведении протокола и протоколировании с использованием средств аудио- и видеозаписи секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 02-3361/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес. Требование мотивировано тем, что квартира является муниципальной, выдавалась фио на основании обменного ордера № 088861 серии 65 от 03.08.1965, выданным Калининским РИК, в качестве членов семьи вселены супруг фио и сын фио Истец фио фактически проживает в квартире с рождения. В 2007 году фио признал отцовство в отношении фио Истец фио и ответчик фио зарегистрированы в квартире на основании договора социального найма № 5317-01-2010-1773600 от 17.06.2010. фио С.С. в квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартире никогда не было. Ответчик сохраняет только формальную регистрацию по месту нахождения жилого помещения, имеет постоянное место жительства в другом месте, не имеет личных вещей в квартире, не ведет общего хозяйства с истцом. Истец не чинил препятствия ответчику в проживании в спорном жилом помещении и не лишал его возможности пользоваться жилым помещением. Ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, такие расходы несет только истец. Истец на основании этого считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание явился, представитель истца фио поддержала исковые требования.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, проверив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 60 адрес кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 69 адрес кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3).

Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: адрес является муниципальной собственностью, выдавалась фио на основании обменного ордера № 088861 серии 65 от 03.08.1965, выданным Калининским РИК. В качестве членов семьи был вселены фио и фио фио дополнительному соглашению от 17.02.2025 года к договору социального найма жилого помещения № 5317-01-2010-1773600 17 июня 2010 г. в квартире зарегистрированы: фио, фио 

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в указанную квартиру ответчик не вселялся и не проживал, постоянно проживает в другом месте жительства, бремя по содержанию квартиры и расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Какие-либо препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

Из ответа ОМВД России по адрес на запрос суда следует, что в спорной квартире гражданин фио не проживает.

Из ответа адрес № 69 ДЗМ» на запрос суда следует, что фио к медицинской организации не прикреплен, медицинскую помощь не получает.

Истец оплачивает коммунальные услуги за проживание в квартире, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями; истец поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, что подтверждается договором подряда на ремонт квартиры №СР231001 от 26.10.2023 года и приложенными платежными документами на приобретение строительных материалов.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес., постоянным местом жительства данное жилое помещение для него не является, его вещей в этой квартире не имеется, бремя по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

В судебном заседании допрошен свидетель адресГ., который пояснил, что с детства дружит с истцом ФИО1, неоднократно заходил к нему в гости в квартиру. Свидетель никогда не видел в квартире ответчика, в квартире ответчик не проживает. Свидетель указал на отсутствие в квартире вещей ответчика, конфликтов не видел.

В судебном заседании допрошен свидетель фио, который пояснил, что 15 лет дружит с истцом ФИО1, неоднократно заходил к нему в гости в квартиру. Свидетель никогда не видел в квартире ответчика, в квартире ответчик не проживает. Свидетель указал на отсутствие в квартире вещей ответчика, конфликтов не видел.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, другими доказательствами они не опровергнуты, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Судом фактически установлено, что ответчик фио не вселялся и не проживает в жилом помещении по адресу регистрации: адрес., не предпринимал попыток к вселению в жилое помещение, постоянным местом жительства данное жилое помещение для него не является, его вещей в этой квартире не имеется, ответчик не исполняет обязанности по содержанию и оплате жилого помещения, тем самым фактически отказался в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением, регистрация ФИО2 в квартире носит формальный характер, поэтому имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 13.12.2024 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.09.2025

Судья А.С.Вальчук