Дело № 2-154/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ФИО4 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После нее наследником является ФИО3. При жизни ФИО4 не оформила технические документы на жилой дом, здание не состоит на кадастровом учете. В связи с чем не представляется возможным оформить наследство на спорную недвижимость в установленном порядке. В настоящее время оформлена техническая документация на жилой дом. Общая площадь дома составляет 50,8 кв. м. Жилой дом расположен на земельном участке, площадь которого согласно кадастровой выписке составляет 2400 кв. м., по фактическому обмеру – 2026 кв. м. 

На основании изложенного истец просил внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части площади, изменить площадь 2400 кв. м. на 2026 кв. м; признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 2026 кв. м и жилой дом общей площадью 50,8 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.

Истец ФИО3, ответчик Администрация Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Истец, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, представитель третьего лица просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

От представителя Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края до начала судебного заседания также поступило заявление о рассмотрении дела без участия администрации сельсовета и признании заявленных ФИО3 исковых требований в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книге за ФИО4 на праве личной собственности числится жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 2400 кв. м, расположенный по указанному выше адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщений нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после ФИО4 заведено наследственное дело, наследниками по завещанию являются ФИО7, принял наследство путем подачи заявления, получил свидетельство о праве на наследство; ФИО2, пропустил срок для принятия наследства, подал заявление об отказе от принятия наследства. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. п. 34-35 Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Таким образом, судом установлено, что наследником принявшим наследство после ФИО4 является ФИО3. 

Согласно выписке из технического паспорта в настоящее время общая площадь жилого дома составляет 50,8 кв. м.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок имеет кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, площадь – 2400 кв. м. 

<

адрес> земельного участка составляет 2026 кв. м, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части указания площади, изменить площадь земельного участка 2400 кв. м. на 2026 кв. м.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, кадастровый № площадью 2026 кв. м и жилой дом общей площадью 50,8 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 20 мая 2017 года.